2 Rue Tremois
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 150 480 €
- Prix/m²
- 1 505 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Blagny
Données actualisées du marché immobilier
Ardennes (08)
08067
1 078 habitants
145 hab./km²
↓ -6.70%
1 225 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Blagny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 060 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Blagny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Blagny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Blagny.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Blagny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.60%1 225 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 060 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Blagny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 225 €/m² 23 ventes | ↓ -9.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 355 €/m² 10 ventes | ↑ +33.40% | 771 €/m² 1 vente | ↓ -25.90% | - | - |
| 2023 | 1 015 €/m² 16 ventes | ↓ -6.30% | 1 040 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 083 €/m² 10 ventes | ↑ +7.10% | - | - | 802 €/m² 1 vente | ↑ +192.70% |
| 2021 | 1 012 €/m² 15 ventes | ↓ -24.00% | - | - | 274 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 330 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Blagny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 454 € de plus au m² que les appartements (1 225 €/m² contre 771 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 330 €/m² à 1 225 €/m², soit une variation de -8.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 040 €/m² à 771 €/m², soit une variation de -25.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 25.9 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 274 €/m² à 802 €/m², soit une variation de +192.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +192.70%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Blagny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Blagny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 133 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 10 | 8% |
| B | 1 | 1% | 22 | 17% |
| C | 23 | 17% | 20 | 15% |
| D | 47 | 35% | 35 | 26% |
| E | 28 | 21% | 21 | 16% |
| F | 21 | 16% | 18 | 14% |
| G | 11 | 8% | 7 | 5% |
Risques naturels à Blagny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 | 23/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 27/05/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/01/1993 - 22/01/1993 | 18/05/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 270 €/m²
27 Rue De Charbeaux
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 105 €/m²
5278 Champ Waty
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 4 431 €/m²
5278 Champ Waty
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 4 431 €/m²
5278 Champ Waty
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 4 431 €/m²
7 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 13 800 €
- Prix/m²
- 103 €/m²
27 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
60 Rte Nationale
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
59 Rte Nationale
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
7 Rue Des Rillettes
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
26 Rue Du Stade
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
5 Rue De Charbeaux
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 60 033 €
- Prix/m²
- 583 €/m²
40 Rte Nationale
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
55 Rte Nationale
Local commercial- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 676 €/m²
55 Rte Nationale
Appartement- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
6 Rue Tremois
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 277 €/m²
8 Rue De Charbeaux
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 1 590 €/m²
44 Rte Nationale
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
23 Rue De Charbeaux
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 91 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Tremois | 10/06/2025 | Maison | 100 m² | 150 480 € | 1 505 €/m² |
| 1 Rue Des Acacias | 26/05/2025 | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 27 Rue De Charbeaux | 23/04/2025 | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 €/m² |
| 5278 Champ Waty | 01/04/2025 | Maison | 72 m² | 319 000 € | 4 431 €/m² |
| 5278 Champ Waty | 01/04/2025 | Maison | 72 m² | 319 000 € | 4 431 €/m² |
| 5278 Champ Waty | 01/04/2025 | Maison | 72 m² | 319 000 € | 4 431 €/m² |
| 7 Rue De La Fontaine | 17/03/2025 | Maison | 134 m² | 13 800 € | 103 €/m² |
| 27 Rue Des Peupliers | 13/03/2025 | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 60 Rte Nationale | 28/01/2025 | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² |
| 59 Rte Nationale | 28/01/2025 | Maison | 210 m² | 245 000 € | 1 167 €/m² |
| 7 Rue Des Rillettes | 21/01/2025 | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 Rue Du Stade | 17/01/2025 | Maison | 62 m² | 43 000 € | 694 €/m² |
| 5 Rue De Charbeaux | 13/01/2025 | Maison | 103 m² | 60 033 € | 583 €/m² |
| 40 Rte Nationale | 17/12/2024 | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 55 Rte Nationale | 09/12/2024 | Local commercial | 111 m² | 75 000 € | 676 €/m² |
| 55 Rte Nationale | 09/12/2024 | Appartement | 46 m² | 75 000 € | 1 630 €/m² |
| 6 Rue Tremois | 27/11/2024 | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² |
| 8 Rue De Charbeaux | 20/11/2024 | Maison | 156 m² | 248 000 € | 1 590 €/m² |
| 44 Rte Nationale | 13/11/2024 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 23 Rue De Charbeaux | 07/10/2024 | Maison | 164 m² | 15 000 € | 91 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Blagny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champ Waty
3 ventes- Prix m² maison
- 4 430 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 823 m²
Fond De Naive
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 925 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
Les Forges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
Rte Nationale
2 ventes- Prix m² maison
- 1 316 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 804 m²
Rue De Charbeaux
2 ventes- Prix m² maison
- 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Rue Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- 693 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 413 m²
Bas Du Pre De Breuil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 610 m²
Chiqu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 491 m²
La Maiziere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 410 m²
Les Hugis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 311 m²
Rillette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 313 m²
Rue De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- 102 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Rue Des Acacias
1 vente- Prix m² maison
- 1 269 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 469 m²
Rue Des Peupliers
1 vente- Prix m² maison
- 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
Rue Des Rillettes
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 555 m²
Rue Tremois
1 vente- Prix m² maison
- 1 504 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 696 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champ Waty | 3 ventes | 4 430 €/m² | - | 2 823 m² |
| Fond De Naive | 3 ventes | - | - | 925 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 213 m² |
| Les Forges | 2 ventes | - | - | 506 m² |
| Rte Nationale | 2 ventes | 1 316 €/m² | - | 804 m² |
| Rue De Charbeaux | 2 ventes | 844 €/m² | - | 186 m² |
| Rue Du Stade | 2 ventes | 693 €/m² | - | 413 m² |
| Bas Du Pre De Breuil | 1 vente | - | - | 10 610 m² |
| Chiqu | 1 vente | - | - | 491 m² |
| La Maiziere | 1 vente | - | - | 3 410 m² |
| Les Hugis | 1 vente | - | - | 2 311 m² |
| Rillette | 1 vente | - | - | 1 313 m² |
| Rue De La Fontaine | 1 vente | 102 €/m² | - | 153 m² |
| Rue Des Acacias | 1 vente | 1 269 €/m² | - | 469 m² |
| Rue Des Peupliers | 1 vente | 916 €/m² | - | 274 m² |
| Rue Des Rillettes | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 555 m² |
| Rue Tremois | 1 vente | 1 504 €/m² | - | 696 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Blagny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Blagny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Linay
Prix moyen/m²
↓ -31.20%
636 €/m²
Données 2024
08110
220 habitants
3 ventes
Carignan
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
1 300 €/m²
Données 2025
08110
2 680 habitants
25 ventes
Sailly
Prix moyen/m²
↓ -28.80%
1 219 €/m²
Données 2025
08110
249 habitants
5 ventes
Villy
Prix moyen/m²
↓ -20.00%
971 €/m²
Données 2025
08370
191 habitants
2 ventes
Les Deux-Villes
Prix moyen/m²
1 235 €/m²
Données 2025
08110
248 habitants
1 vente
Fromy
Prix moyen/m²
↑ +75.10%
1 584 €/m²
Données 2025
08370
87 habitants
1 vente
Vaux-lès-Mouzon
Prix moyen/m²
↑ +173.90%
1 205 €/m²
Données 2025
08210
74 habitants
3 ventes
Osnes
Prix moyen/m²
↓ -41.80%
422 €/m²
Données 2025
08110
228 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Ardennes (08)
Surface :
739 hectares
Densité :
145 hab./km²
Coordonnées :
49,6232, 5,1989
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Blagny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blagny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Blagny compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Blagny
1 225 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Blagny
1 060 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Blagny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Blagny
17 rues de Blagny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Blagny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Blagny :
Prix affiché (1 225 €/m²) :
1 225 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 225 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Blagny
↓ -6.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Blagny :
🏠 Maisons
23 ventes
1 225 €/m²
Prix moyen/m²