9999 Rue De La Sucrerie
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 53 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bairon et ses environs
Données actualisées du marché immobilier
Ardennes (08)
08116
1 037 habitants
23 hab./km²
↑ +30.60%
1 091 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bairon et ses environs. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 165 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bairon et ses environs
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bairon et ses environs au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bairon et ses environs.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
12,5%
Maisons
7 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 12,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bairon et ses environs. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +30.60%1 091 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 165 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
53 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
53 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bairon et ses environs
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 091 €/m² 7 ventes | ↑ +30.60% | - | - | 53 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 836 €/m² 9 ventes | ↓ -28.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 165 €/m² 11 ventes | ↑ +44.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 809 €/m² 14 ventes | ↓ -9.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 892 €/m² 13 ventes | ↓ -1.10% | 3 213 €/m² 1 vente | ↑ +256.20% | - | - |
| 2020 | 902 €/m² 10 ventes | - | 902 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bairon et ses environs entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 2 122 € de plus au m² que les maisons (3 213 €/m² contre 1 091 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 902 €/m² à 1 091 €/m², soit une variation de +21.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +30.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des appartements est passé de 902 €/m² à 3 213 €/m², soit une variation de +256.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des appartements ont augmenté de +256.20%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 53 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bairon et ses environs
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bairon et ses environs. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 204 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 4% |
| B | 1 | 0% | 22 | 11% |
| C | 61 | 30% | 54 | 26% |
| D | 83 | 41% | 78 | 38% |
| E | 37 | 18% | 25 | 12% |
| F | 15 | 7% | 11 | 5% |
| G | 7 | 3% | 6 | 3% |
Risques naturels à Bairon et ses environs
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/01/1993 - 22/01/1993 | 18/05/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/1988 | 19/10/1988 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
77 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 194 750 €
- Prix/m²
- 1 298 €/m²
52 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 024 €/m²
6 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 10 760 €/m²
6 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 5 380 €/m²
6 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 690 €/m²
5 Pl Du Parlement
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 802 €/m²
57 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
49 Rue Notre Dame
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 603 €/m²
5403 Imp Ardenne Eifel
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 597 €/m²
3 Av Lucien Lelarge
Local commercial- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 241 500 €
- Prix/m²
- 1 388 €/m²
3 Av Lucien Lelarge
Local commercial- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 241 500 €
- Prix/m²
- 1 388 €/m²
3 Av Lucien Lelarge
Local commercial- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 241 500 €
- Prix/m²
- 6 900 €/m²
3 Av Lucien Lelarge
Local commercial- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 549 m²
- Prix
- 241 500 €
- Prix/m²
- 440 €/m²
3 Av Lucien Lelarge
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 241 500 €
- Prix/m²
- 1 578 €/m²
58 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 209 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 502 €/m²
61 Rue Grand Rue
Local commercial- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 500 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 520 €/m²
61 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 486 €/m²
12 Rue Du Gue
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 30 100 €
- Prix/m²
- 284 €/m²
25 Rue Grand Rue
Appartement- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 59 500 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9999 Rue De La Sucrerie | 20/05/2025 | Local commercial | 190 m² | 10 000 € | 53 €/m² |
| 77 Rue Grand Rue | 15/05/2025 | Maison | 150 m² | 194 750 € | 1 298 €/m² |
| 52 Rue Grand Rue | 28/04/2025 | Maison | 82 m² | 84 000 € | 1 024 €/m² |
| 6 Rue Du Moulin | 29/01/2025 | Maison | 25 m² | 269 000 € | 10 760 €/m² |
| 6 Rue Du Moulin | 29/01/2025 | Maison | 50 m² | 269 000 € | 5 380 €/m² |
| 6 Rue Du Moulin | 29/01/2025 | Maison | 100 m² | 269 000 € | 2 690 €/m² |
| 5 Pl Du Parlement | 10/01/2025 | Maison | 106 m² | 85 000 € | 802 €/m² |
| 57 Rue Grand Rue | 17/12/2024 | Maison | 46 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² |
| 49 Rue Notre Dame | 17/12/2024 | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² |
| 5403 Imp Ardenne Eifel | 27/11/2024 | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
| 3 Av Lucien Lelarge | 31/10/2024 | Local commercial | 174 m² | 241 500 € | 1 388 €/m² |
| 3 Av Lucien Lelarge | 31/10/2024 | Local commercial | 174 m² | 241 500 € | 1 388 €/m² |
| 3 Av Lucien Lelarge | 31/10/2024 | Local commercial | 35 m² | 241 500 € | 6 900 €/m² |
| 3 Av Lucien Lelarge | 31/10/2024 | Local commercial | 549 m² | 241 500 € | 440 €/m² |
| 3 Av Lucien Lelarge | 31/10/2024 | Maison | 153 m² | 241 500 € | 1 578 €/m² |
| 58 Rue Grand Rue | 04/10/2024 | Maison | 209 m² | 105 000 € | 502 €/m² |
| 61 Rue Grand Rue | 25/09/2024 | Local commercial | 500 m² | 260 000 € | 520 €/m² |
| 61 Rue Grand Rue | 25/09/2024 | Maison | 175 m² | 260 000 € | 1 486 €/m² |
| 12 Rue Du Gue | 25/09/2024 | Maison | 106 m² | 30 100 € | 284 €/m² |
| 25 Rue Grand Rue | 19/09/2024 | Appartement | 17 m² | 59 500 € | 3 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bairon et ses environs. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village De Louvergny
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Le Clos Madoue
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Rue Grand Rue
8 ventes- Prix m² maison
- 1 161 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Rue Du Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- 6 277 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 879 m²
La Sucrerie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 651 m²
Le Plan De Louvergny
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 951 m²
Le Pre Fervy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 275 m²
Les Hospices
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 904 m²
Ouest De Le Chesne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Pl Du Parlement
2 ventes- Prix m² maison
- 801 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 227 m²
L Andouillet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
Le Chesne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Le Fond Vivreux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 860 m²
Les Fourches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 270 m²
Les Maspres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 053 m²
Rue De La Sucrerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Rue Notre Dame
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village De Louvergny | 12 ventes | - | - | 206 m² |
| Le Clos Madoue | 8 ventes | - | - | 478 m² |
| Rue Grand Rue | 8 ventes | 1 161 €/m² | - | 443 m² |
| Rue Du Moulin | 4 ventes | 6 277 €/m² | - | 879 m² |
| La Sucrerie | 3 ventes | - | - | 2 651 m² |
| Le Plan De Louvergny | 3 ventes | - | - | 951 m² |
| Le Pre Fervy | 3 ventes | - | - | 1 275 m² |
| Les Hospices | 2 ventes | - | - | 904 m² |
| Ouest De Le Chesne | 2 ventes | - | - | 450 m² |
| Pl Du Parlement | 2 ventes | 801 €/m² | - | 227 m² |
| L Andouillet | 1 vente | - | - | 850 m² |
| Le Chesne | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Le Fond Vivreux | 1 vente | - | - | 6 860 m² |
| Les Fourches | 1 vente | - | - | 2 270 m² |
| Les Maspres | 1 vente | - | - | 1 053 m² |
| Rue De La Sucrerie | 1 vente | - | - | 495 m² |
| Rue Notre Dame | 1 vente | - | - | 419 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bairon et ses environs
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bairon et ses environs. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montgon
Prix moyen/m²
↓ -39.40%
1 739 €/m²
Données 2025
08390
72 habitants
1 vente
Sauville
Prix moyen/m²
↓ -20.20%
1 069 €/m²
Données 2025
08390
243 habitants
3 ventes
Neuville-Day
Prix moyen/m²
↑ +25.10%
1 083 €/m²
Données 2025
08130
168 habitants
1 vente
Lametz
Prix moyen/m²
732 €/m²
Données 2025
08130
76 habitants
1 vente
Les Petites-Armoises
Prix moyen/m²
↑ +56.70%
940 €/m²
Données 2025
08390
58 habitants
1 vente
Marquigny
Prix moyen/m²
↑ +18.40%
912 €/m²
Données 2025
08390
71 habitants
2 ventes
Voncq
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
911 €/m²
Données 2025
08400
210 habitants
5 ventes
Noirval
Prix moyen/m²
↓ -43.50%
616 €/m²
Données 2023
08400
28 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Ardennes (08)
Surface :
4 508 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
49,5146, 4,7594
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Bairon et ses environs
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Bairon et ses environs
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bairon et ses environs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bairon et ses environs compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bairon et ses environs
1 091 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bairon et ses environs
1 165 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bairon et ses environs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bairon et ses environs
17 rues de Bairon et ses environs ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bairon et ses environs
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bairon et ses environs :
Prix affiché (1 091 €/m²) :
1 091 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 091 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bairon et ses environs
↑ +30.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bairon et ses environs :
🏠 Maisons
7 ventes
1 091 €/m²
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