Que signifient les données DVF pour Nancray-sur-Rimarde ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nancray-sur-Rimarde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nancray-sur-Rimarde compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nancray-sur-Rimarde

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nancray-sur-Rimarde, le prix moyen est de 993 €/m² et le prix médian de 1 072 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nancray-sur-Rimarde n'apparaissent pas ?

Une rue de Nancray-sur-Rimarde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 19 rues de Nancray-sur-Rimarde ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nancray-sur-Rimarde

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nancray-sur-Rimarde couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nancray-sur-Rimarde

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nancray-sur-Rimarde au prix de 993 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nancray-sur-Rimarde

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nancray-sur-Rimarde entre 2024 et 2025 est de -23.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nancray-sur-Rimarde

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nancray-sur-Rimarde, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 993 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 365 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Nancray-sur-Rimarde

Données actualisées du marché immobilier

Loiret (45) 45220 569 habitants 49 hab./km²

↓ -23.20%

993 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nancray-sur-Rimarde. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 072 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nancray-sur-Rimarde

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nancray-sur-Rimarde au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nancray-sur-Rimarde.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

88,9%

Maisons

8 ventes · 88,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 11,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nancray-sur-Rimarde. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -23.20%

993 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 072 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

365 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

365 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nancray-sur-Rimarde

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	993 €/m² 8 ventes	↓ -23.20%	-	-	365 €/m² 1 vente	-
2024	1 292 €/m² 6 ventes	↓ -38.20%	-	-	-	-
2023	2 092 €/m² 7 ventes	↑ +98.50%	-	-	-	-
2022	1 054 €/m² 6 ventes	↓ -23.00%	-	-	-	-
2021	1 368 €/m² 18 ventes	↑ +46.00%	-	-	-	-
2020	937 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nancray-sur-Rimarde entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 937 €/m² à 993 €/m², soit une variation de +5.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 365 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Nancray-sur-Rimarde

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nancray-sur-Rimarde. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 63 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

34,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	2%	11	17%
B	2	3%	20	32%
C	10	16%	15	24%
D	16	25%	3	5%
E	12	19%	6	10%
F	11	17%	5	8%
G	11	17%	3	5%

Risques naturels à Nancray-sur-Rimarde

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	29/04/2020
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	21/05/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/05/2016 - 05/06/2016	08/06/2016
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Sécheresse	01/01/1993 - 31/12/1997	15/07/1998
Sécheresse	01/01/1992 - 31/12/1992	06/09/1993
Sécheresse	01/01/1991 - 31/12/1991	16/10/1992
Sécheresse	01/05/1989 - 31/12/1990	04/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/08/1983	05/10/1983

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

29 Rue Jules Cesar

Maison

Date: 08/02/2025
Surface: 149 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 67 €/m²

29 Rue Jules Cesar

Maison

Date: 08/02/2025
Surface: 90 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 111 €/m²

12 Rte De Chemault

Maison

Date: 29/01/2025
Surface: 158 m²
Prix: 229 500 €
Prix/m²: 1 453 €/m²

29 Rte De Chemault

Maison

Date: 21/01/2025
Surface: 92 m²
Prix: 127 000 €
Prix/m²: 1 380 €/m²

18 Rue Jules Cesar

Maison

Date: 23/09/2024
Surface: 88 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

12 Pl Claire Grivot

Maison

Date: 27/06/2024
Surface: 85 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 941 €/m²

6 Rue Des Tuileries

Maison

Date: 11/04/2024
Surface: 143 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 329 €/m²

6 Rue Des Tuileries

Maison

Date: 11/04/2024
Surface: 143 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 329 €/m²

4 Rue De La Poste

Maison

Date: 07/03/2024
Surface: 80 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 188 €/m²

54 Rue Jules Cesar

Maison

Date: 01/02/2024
Surface: 105 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 286 €/m²

14 Rue De La Poste

Maison

Date: 18/01/2024
Surface: 54 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 759 €/m²

10 Rue Des Tuileries

Maison

Date: 15/12/2023
Surface: 67 m²
Prix: 178 900 €
Prix/m²: 2 670 €/m²

27 Rue Jules Cesar

Maison

Date: 05/12/2023
Surface: 68 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 544 €/m²

7 Rue De La Fontaine Au Beurre

Maison

Date: 10/11/2023
Surface: 111 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 486 €/m²

7 Rue De La Fontaine Au Beurre

Maison

Date: 10/11/2023
Surface: 111 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 486 €/m²

2 Rte De Pithiviers

Maison

Date: 10/10/2023
Surface: 191 m²
Prix: 251 800 €
Prix/m²: 1 318 €/m²

59 Rue Jules Cesar

Maison

Date: 13/06/2023
Surface: 57 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 3 684 €/m²

47 Rue Jules Cesar

Maison

Date: 17/02/2023
Surface: 132 m²
Prix: 179 000 €
Prix/m²: 1 356 €/m²

4 Rte De Pithiviers

Maison

Date: 26/01/2023
Surface: 48 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 2 604 €/m²

4 Rte De Pithiviers

Maison

Date: 26/01/2023
Surface: 48 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 2 604 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Rue Jules Cesar	08/02/2025	Maison	149 m²	10 000 €	67 €/m²
29 Rue Jules Cesar	08/02/2025	Maison	90 m²	10 000 €	111 €/m²
12 Rte De Chemault	29/01/2025	Maison	158 m²	229 500 €	1 453 €/m²
29 Rte De Chemault	21/01/2025	Maison	92 m²	127 000 €	1 380 €/m²
18 Rue Jules Cesar	23/09/2024	Maison	88 m²	110 000 €	1 250 €/m²
12 Pl Claire Grivot	27/06/2024	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
6 Rue Des Tuileries	11/04/2024	Maison	143 m²	190 000 €	1 329 €/m²
6 Rue Des Tuileries	11/04/2024	Maison	143 m²	190 000 €	1 329 €/m²
4 Rue De La Poste	07/03/2024	Maison	80 m²	95 000 €	1 188 €/m²
54 Rue Jules Cesar	01/02/2024	Maison	105 m²	135 000 €	1 286 €/m²
14 Rue De La Poste	18/01/2024	Maison	54 m²	95 000 €	1 759 €/m²
10 Rue Des Tuileries	15/12/2023	Maison	67 m²	178 900 €	2 670 €/m²
27 Rue Jules Cesar	05/12/2023	Maison	68 m²	105 000 €	1 544 €/m²
7 Rue De La Fontaine Au Beurre	10/11/2023	Maison	111 m²	165 000 €	1 486 €/m²
7 Rue De La Fontaine Au Beurre	10/11/2023	Maison	111 m²	165 000 €	1 486 €/m²
2 Rte De Pithiviers	10/10/2023	Maison	191 m²	251 800 €	1 318 €/m²
59 Rue Jules Cesar	13/06/2023	Maison	57 m²	210 000 €	3 684 €/m²
47 Rue Jules Cesar	17/02/2023	Maison	132 m²	179 000 €	1 356 €/m²
4 Rte De Pithiviers	26/01/2023	Maison	48 m²	125 000 €	2 604 €/m²
4 Rte De Pithiviers	26/01/2023	Maison	48 m²	125 000 €	2 604 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nancray-sur-Rimarde. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte De Chemault

13 ventes

Prix m² maison: 1 416 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 254 m²

La Grande Planche

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 290 m²

Les Patureaux

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 667 m²

Rue Jules Cesar

4 ventes

Prix m² maison: 89 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 332 m²

Les Vergerets

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 353 m²

La Gravelle

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 800 m²

La Huree

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 172 m²

La Petite Garenne

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 754 m²

Les Joncs

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 075 m²

Rue Des Tuileries

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 858 m²

Bas De Montaiglu

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 15 100 m²

La Fontaine Au Beurre

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 854 m²

Le Poirier Godet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 895 m²

Les Fiefs

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 396 m²

Les Gueruelles

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 20 100 m²

Les Placeaux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 680 m²

Moulin Venon

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 17 070 m²

Nermont

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 300 m²

Rte De La Plaine

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 850 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Chemault	13 ventes	1 416 €/m²	-	1 254 m²
La Grande Planche	4 ventes	-	-	8 290 m²
Les Patureaux	4 ventes	-	-	667 m²
Rue Jules Cesar	4 ventes	89 €/m²	-	1 332 m²
Les Vergerets	3 ventes	-	-	6 353 m²
La Gravelle	2 ventes	-	-	800 m²
La Huree	2 ventes	-	-	1 172 m²
La Petite Garenne	2 ventes	-	-	754 m²
Les Joncs	2 ventes	-	-	3 075 m²
Rue Des Tuileries	2 ventes	-	-	858 m²
Bas De Montaiglu	1 vente	-	-	15 100 m²
La Fontaine Au Beurre	1 vente	-	-	854 m²
Le Poirier Godet	1 vente	-	-	7 895 m²
Les Fiefs	1 vente	-	-	396 m²
Les Gueruelles	1 vente	-	-	20 100 m²
Les Placeaux	1 vente	-	-	2 680 m²
Moulin Venon	1 vente	-	-	17 070 m²
Nermont	1 vente	-	-	6 300 m²
Rte De La Plaine	1 vente	-	-	6 850 m²

Prix de l'immobilier autour de Nancray-sur-Rimarde

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nancray-sur-Rimarde. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,4 km