11 Rue De Bel Air
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 957 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Guerche-sur-l'Aubois
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18108
3 151 habitants
58 hab./km²
↓ -20.40%
932 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Guerche-sur-l'Aubois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
859 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
33
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Guerche-sur-l'Aubois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Guerche-sur-l'Aubois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Guerche-sur-l'Aubois.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
33 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Guerche-sur-l'Aubois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.40%932 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
859 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Guerche-sur-l'Aubois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 932 €/m² 33 ventes | ↓ -20.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 170 €/m² 44 ventes | ↓ -8.80% | - | - | 31 €/m² 1 vente | ↓ -89.90% |
| 2023 | 1 283 €/m² 37 ventes | ↑ +18.60% | - | - | 308 €/m² 2 ventes | ↓ -38.40% |
| 2022 | 1 082 €/m² 58 ventes | ↑ +7.30% | 1 781 €/m² 1 vente | - | 500 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 008 €/m² 35 ventes | ↓ -4.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 056 €/m² 22 ventes | - | - | - | 167 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Guerche-sur-l'Aubois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 849 € de plus au m² que les maisons (1 781 €/m² contre 932 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 056 €/m² à 932 €/m², soit une variation de -11.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 781 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 167 €/m² à 31 €/m², soit une variation de -81.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 89.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Guerche-sur-l'Aubois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Guerche-sur-l'Aubois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 543 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 43 | 8% |
| B | 11 | 2% | 147 | 27% |
| C | 122 | 22% | 117 | 22% |
| D | 181 | 33% | 100 | 18% |
| E | 130 | 24% | 78 | 14% |
| F | 73 | 13% | 47 | 9% |
| G | 22 | 4% | 11 | 2% |
Risques naturels à La Guerche-sur-l'Aubois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations Remontée Nappe | 05/05/2001 - 07/08/2001 | 29/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/05/2001 - 07/05/2001 | 29/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/12/1994 - 31/12/1997 | 10/08/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/1995 | 26/12/1995 |
| Sécheresse | 01/11/1992 - 30/11/1994 | 28/07/1995 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue De Bel Air
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 957 €/m²
11 Rue De Bel Air
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 957 €/m²
12 Rue Du Lieutenant Petit
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 742 €/m²
2 Av Du Gravier
Local commercial- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 548 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 128 €/m²
1356 Les Bourgoins
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 601 020 €
- Prix/m²
- 4 145 €/m²
53 Rue Gambetta
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
8 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 317 €/m²
1247 Cazin
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
1375 Chezels
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 1 140 000 €
- Prix/m²
- 14 250 €/m²
1375 Chezels
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 1 140 000 €
- Prix/m²
- 7 600 €/m²
1375 Chezels
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 1 140 000 €
- Prix/m²
- 6 867 €/m²
5 Rue Des Trois Ormes
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
5 Rue Des Trois Ormes
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
22 Rue De Massay
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
22 Rue De Massay
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
25 Rue De Massay
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
25 Rue De Massay
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
8 Rue Pasteur
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 545 €/m²
3 Rue Croix De Mission
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 173 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue De Bel Air | 24/06/2025 | Maison | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² |
| 11 Rue De Bel Air | 24/06/2025 | Maison | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² |
| 11 Rue De Bel Air | 24/06/2025 | Maison | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² |
| 12 Rue Du Lieutenant Petit | 18/06/2025 | Maison | 128 m² | 95 000 € | 742 €/m² |
| 2 Av Du Gravier | 23/05/2025 | Local commercial | 548 m² | 70 000 € | 128 €/m² |
| 1356 Les Bourgoins | 30/04/2025 | Maison | 145 m² | 601 020 € | 4 145 €/m² |
| 53 Rue Gambetta | 17/04/2025 | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 8 Rue Jean Jaures | 09/04/2025 | Maison | 126 m² | 40 000 € | 317 €/m² |
| 1247 Cazin | 26/03/2025 | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 1375 Chezels | 24/03/2025 | Maison | 80 m² | 1 140 000 € | 14 250 €/m² |
| 1375 Chezels | 24/03/2025 | Maison | 150 m² | 1 140 000 € | 7 600 €/m² |
| 1375 Chezels | 24/03/2025 | Maison | 166 m² | 1 140 000 € | 6 867 €/m² |
| 5 Rue Des Trois Ormes | 13/03/2025 | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 5 Rue Des Trois Ormes | 13/03/2025 | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 22 Rue De Massay | 12/03/2025 | Maison | 135 m² | 163 000 € | 1 207 €/m² |
| 22 Rue De Massay | 12/03/2025 | Maison | 135 m² | 163 000 € | 1 207 €/m² |
| 25 Rue De Massay | 06/03/2025 | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 25 Rue De Massay | 06/03/2025 | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 8 Rue Pasteur | 26/02/2025 | Maison | 55 m² | 30 000 € | 545 €/m² |
| 3 Rue Croix De Mission | 14/02/2025 | Maison | 110 m² | 129 000 € | 1 173 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Guerche-sur-l'Aubois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Bel Air
9 ventes- Prix m² maison
- 956 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 573 m²
Le Gravier
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 257 m²
Cazin
7 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 345 m²
Rue De Massay
7 ventes- Prix m² maison
- 1 146 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 762 m²
Chezels
5 ventes- Prix m² maison
- 9 572 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 270 m²
Rue Gambetta
5 ventes- Prix m² maison
- 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 539 m²
Les Bourgoins
4 ventes- Prix m² maison
- 4 144 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 375 m²
Rue Du Lieutenant Petit
4 ventes- Prix m² maison
- 742 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Chalivoy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 355 m²
Champ De La Garenne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 419 m²
Le Boissonneau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 873 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
Le Fief
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 747 m²
Le Vieux Bois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 207 m²
Les Malissieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 698 m²
Av Du Gravier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 735 m²
La Chaume
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 190 m²
Le Grand Pre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 085 m²
Les Trois Ormes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Prairie D Arpentin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 473 m²
Pre De La Maison
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 835 m²
Pre Des Saules
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 228 m²
Pre Du Puits
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 525 m²
Rue Des Trois Ormes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 450 m²
Rue Du Fief
2 ventes- Prix m² maison
- 502 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Bel Air | 9 ventes | 956 €/m² | - | 1 573 m² |
| Le Gravier | 8 ventes | - | - | 1 257 m² |
| Cazin | 7 ventes | 1 250 €/m² | - | 1 345 m² |
| Rue De Massay | 7 ventes | 1 146 €/m² | - | 762 m² |
| Chezels | 5 ventes | 9 572 €/m² | - | 4 270 m² |
| Rue Gambetta | 5 ventes | 647 €/m² | - | 539 m² |
| Les Bourgoins | 4 ventes | 4 144 €/m² | - | 2 375 m² |
| Rue Du Lieutenant Petit | 4 ventes | 742 €/m² | - | 126 m² |
| Chalivoy | 3 ventes | - | - | 355 m² |
| Champ De La Garenne | 3 ventes | - | - | 18 419 m² |
| Le Boissonneau | 3 ventes | - | - | 55 873 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 352 m² |
| Le Fief | 3 ventes | - | - | 747 m² |
| Le Vieux Bois | 3 ventes | - | - | 48 207 m² |
| Les Malissieres | 3 ventes | - | - | 7 698 m² |
| Av Du Gravier | 2 ventes | - | - | 735 m² |
| La Chaume | 2 ventes | - | - | 73 190 m² |
| Le Grand Pre | 2 ventes | - | - | 85 085 m² |
| Les Trois Ormes | 2 ventes | - | - | 632 m² |
| Prairie D Arpentin | 2 ventes | - | - | 2 473 m² |
| Pre De La Maison | 2 ventes | - | - | 18 835 m² |
| Pre Des Saules | 2 ventes | - | - | 6 228 m² |
| Pre Du Puits | 2 ventes | - | - | 23 525 m² |
| Rue Des Trois Ormes | 2 ventes | 1 153 €/m² | - | 1 450 m² |
| Rue Du Fief | 2 ventes | 502 €/m² | - | 350 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Guerche-sur-l'Aubois
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Guerche-sur-l'Aubois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Chautay
Prix moyen/m²
↑ +30.30%
1 142 €/m²
Données 2025
18150
256 habitants
5 ventes
Ignol
Prix moyen/m²
↑ +20.80%
729 €/m²
Données 2025
18350
173 habitants
4 ventes
Germigny-l'Exempt
Prix moyen/m²
↓ -37.40%
725 €/m²
Données 2025
18150
293 habitants
6 ventes
La Chapelle-Hugon
Prix moyen/m²
↓ -38.60%
577 €/m²
Données 2025
18150
387 habitants
3 ventes
Torteron
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
767 €/m²
Données 2025
18320
785 habitants
9 ventes
Apremont-sur-Allier
Prix moyen/m²
↓ -50.50%
743 €/m²
Données 2025
18150
66 habitants
1 vente
Cuffy
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
1 383 €/m²
Données 2025
18150
1 020 habitants
11 ventes
Grossouvre
Prix moyen/m²
↑ +47.90%
776 €/m²
Données 2025
18600
264 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
5 358 hectares
Densité :
58 hab./km²
Coordonnées :
46,9528, 2,9450
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de La Guerche-sur-l'Aubois
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur La Guerche-sur-l'Aubois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Guerche-sur-l'Aubois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Guerche-sur-l'Aubois compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Guerche-sur-l'Aubois
932 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Guerche-sur-l'Aubois
859 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Guerche-sur-l'Aubois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Guerche-sur-l'Aubois
40 rues de La Guerche-sur-l'Aubois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Guerche-sur-l'Aubois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Guerche-sur-l'Aubois :
Prix affiché (932 €/m²) :
932 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 932 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Guerche-sur-l'Aubois
↓ -20.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Guerche-sur-l'Aubois :
🏠 Maisons
33 ventes
932 €/m²
Prix moyen/m²