Que signifient les données DVF pour Augy-sur-Aubois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Augy-sur-Aubois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Augy-sur-Aubois compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Augy-sur-Aubois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Augy-sur-Aubois, le prix moyen est de 798 €/m² et le prix médian de 764 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Augy-sur-Aubois n'apparaissent pas ?

Une rue de Augy-sur-Aubois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Augy-sur-Aubois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Augy-sur-Aubois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Augy-sur-Aubois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Augy-sur-Aubois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Augy-sur-Aubois au prix de 798 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Augy-sur-Aubois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Augy-sur-Aubois entre 2024 et 2025 est de -20.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Augy-sur-Aubois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Augy-sur-Aubois, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 798 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Augy-sur-Aubois

Données actualisées du marché immobilier

Cher (18) 18017 278 habitants 9 hab./km²

↓ -20.20%

798 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Augy-sur-Aubois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

764 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Augy-sur-Aubois

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Augy-sur-Aubois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Augy-sur-Aubois.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Augy-sur-Aubois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -20.20%

798 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

764 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
64 Le Carcaillet	23/05/2025	Maison	119 m²	73 000 €	613 €/m²
64 Le Carcaillet	23/05/2025	Maison	119 m²	73 000 €	613 €/m²
172 Les Bondouets	31/03/2025	Maison	70 m²	123 000 €	1 757 €/m²
42 Le Bourg	26/03/2025	Maison	114 m²	31 500 €	276 €/m²
81 La Croix	27/02/2025	Maison	72 m²	55 000 €	764 €/m²
9334 La Bussiere	22/11/2024	Maison	83 m²	187 800 €	2 263 €/m²
230 Les Brusques	13/11/2024	Maison	86 m²	100 000 €	1 163 €/m²
230 Les Brusques	13/11/2024	Maison	86 m²	100 000 €	1 163 €/m²
110 Ladas	06/09/2024	Maison	160 m²	210 000 €	1 312 €/m²
9811 Le Grand Vevre	09/08/2024	Maison	90 m²	25 000 €	278 €/m²
229 Le Bourg	25/07/2024	Maison	129 m²	145 000 €	1 124 €/m²
229 Le Bourg	25/07/2024	Maison	129 m²	145 000 €	1 124 €/m²
19 Le Bourg	30/05/2024	Maison	65 m²	64 000 €	985 €/m²
190 Lezieres	23/05/2024	Maison	77 m²	99 000 €	1 286 €/m²
86 Les Brusques	24/01/2024	Maison	46 m²	20 000 €	435 €/m²
5 Le Bourg	27/12/2023	Maison	53 m²	22 000 €	415 €/m²
49 La Boutique	08/09/2023	Maison	38 m²	110 000 €	2 895 €/m²
49 La Boutique	08/09/2023	Maison	117 m²	110 000 €	940 €/m²
123 Le Grand Vevre	02/08/2023	Maison	200 m²	92 000 €	460 €/m²
178 Les Bruyeres De Noriots	02/08/2023	Maison	48 m²	12 000 €	250 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Augy-sur-Aubois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Bondouets	5 ventes	1 757 €/m²	-	1 009 m²
La Croix	4 ventes	763 €/m²	-	835 m²
Le Carcaillet	2 ventes	613 €/m²	-	1 428 m²
Le Bourg	1 vente	276 €/m²	-	548 m²

Prix de l'immobilier autour de Augy-sur-Aubois

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Augy-sur-Aubois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,1 km