Prix immobilier et DVF pour Saint-Martin-en-Bresse

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71456 1 905 habitants 54 hab./km²
↑ +17.40%
1 579 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Martin-en-Bresse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 520 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
25
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-en-Bresse

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Martin-en-Bresse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Martin-en-Bresse.

Répartition des ventes par type de bien

26 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

25 ventes · 96,2%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 3,8%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (25 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Martin-en-Bresse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +17.40%

1 579 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 520 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -7.20%

965 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

965 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Martin-en-Bresse

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 579 €/m² 25 ventes ↑ +17.40% - - 965 €/m² 1 vente ↓ -7.20%
2024 1 345 €/m² 21 ventes ↓ -16.80% - - 1 040 €/m² 1 vente -
2023 1 616 €/m² 15 ventes ↑ +6.20% - - - -
2022 1 521 €/m² 24 ventes ↓ -0.30% - - - -
2021 1 525 €/m² 26 ventes ↑ +10.00% - - 742 €/m² 3 ventes ↑ +64.50%
2020 1 386 €/m² 9 ventes - - - 451 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Martin-en-Bresse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 386 €/m² à 1 579 €/m², soit une variation de +13.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 451 €/m² à 965 €/m², soit une variation de +114.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 7.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Martin-en-Bresse

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Martin-en-Bresse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 206 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 6 3% 34 17%
B 11 5% 62 30%
C 42 20% 38 18%
D 72 35% 39 19%
E 45 22% 18 9%
F 20 10% 10 5%
G 10 5% 5 2%

Risques naturels à Saint-Martin-en-Bresse

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

10

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/01/2022 - 30/06/2022 03/04/2023
Sécheresse 01/07/2020 - 30/09/2020 20/04/2021
Sécheresse 01/01/2019 - 31/03/2019 17/06/2020
Sécheresse 01/07/2018 - 31/12/2018 16/07/2019
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 16/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue 12/05/1983 21/06/1983
Poids de la Neige 26/11/1982 - 28/11/1982 24/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/12/1982 - 31/12/1982 11/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Chem Du Bois De Rondot

Maison
Date
17/06/2025
Surface
127 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
2 362 €/m²

4 Chem Du Bois De Rondot

Maison
Date
17/06/2025
Surface
127 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
2 362 €/m²

12 Rue Du Bourg

Maison
Date
10/06/2025
Surface
135 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
519 €/m²

2 Rue Des Marechaux

Maison
Date
02/05/2025
Surface
74 m²
Prix
104 122 €
Prix/m²
1 407 €/m²

6 Lot Les Deux Ormes

Maison
Date
28/04/2025
Surface
103 m²
Prix
238 600 €
Prix/m²
2 317 €/m²

2 Rue Du Bourg

Local commercial
Date
10/02/2025
Surface
101 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
842 €/m²

2 Rue Du Bourg

Maison
Date
10/02/2025
Surface
152 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
559 €/m²

5254 Le Veilley

Maison
Date
22/01/2025
Surface
88 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
1 818 €/m²

3 Rte D Osnard

Maison
Date
15/01/2025
Surface
136 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
441 €/m²

64 Rte De La Madeleine

Maison
Date
13/01/2025
Surface
36 m²
Prix
35 000 €
Prix/m²
972 €/m²

3 Lot Les Grands Champs

Maison
Date
09/01/2025
Surface
106 m²
Prix
214 000 €
Prix/m²
2 019 €/m²

3 Che Des Abeilles

Maison
Date
20/12/2024
Surface
95 m²
Prix
65 000 €
Prix/m²
684 €/m²

51 Rte D Osnard

Maison
Date
19/12/2024
Surface
101 m²
Prix
148 650 €
Prix/m²
1 472 €/m²

51 Rte D Osnard

Maison
Date
19/12/2024
Surface
101 m²
Prix
148 650 €
Prix/m²
1 472 €/m²

6 Rue De La Bruyere

Maison
Date
17/12/2024
Surface
106 m²
Prix
212 000 €
Prix/m²
2 000 €/m²

6 Rue De La Bruyere

Maison
Date
17/12/2024
Surface
106 m²
Prix
212 000 €
Prix/m²
2 000 €/m²

3 Rte De Guerfand

Maison
Date
11/12/2024
Surface
72 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
1 181 €/m²

17 Rte De Saint Maurice

Maison
Date
02/12/2024
Surface
123 m²
Prix
232 000 €
Prix/m²
1 886 €/m²

17 Rte De Saint Maurice

Maison
Date
02/12/2024
Surface
123 m²
Prix
232 000 €
Prix/m²
1 886 €/m²

13 Rte D Osnard

Maison
Date
27/11/2024
Surface
163 m²
Prix
193 600 €
Prix/m²
1 188 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Martin-en-Bresse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Le Champ Devant

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
135 m²

Etang De La Dame

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 089 m²

Rue Du Bourg

3 ventes
Prix m² maison
538 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
326 m²

A Saint Martin

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
114 m²

Chem Du Bois De Rondot

2 ventes
Prix m² maison
2 362 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
488 m²

Cremelon

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
800 m²

La Girotte

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 662 m²

Le Champ Du Rouget

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 840 m²

Lot Les Grands Champs

2 ventes
Prix m² maison
2 018 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
906 m²

Rte D Osnard

2 ventes
Prix m² maison
441 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
493 m²

Bois De Corpetot

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
190 515 m²

Champ Gauthey

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 139 m²

Che De Cremelon

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
82 m²

La Chassagne

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
681 m²

Le Veilley

1 vente
Prix m² maison
1 818 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
990 m²

Lot Les Deux Ormes

1 vente
Prix m² maison
2 316 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 279 m²

Rte De La Madeleine

1 vente
Prix m² maison
972 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 100 m²

Rue Des Marechaux

1 vente
Prix m² maison
1 407 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 036 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Martin-en-Bresse

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Martin-en-Bresse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bourgogne-Franche-Comté
Département : Saône-et-Loire (71)
Surface : 3 504 hectares
Densité : 54 hab./km²
Coordonnées : 46,8004, 5,0571

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Martin-en-Bresse

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Martin-en-Bresse

Trouvez des réponses aux questions fréquentes