11 Rte De Bourbon
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 193 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Nocle-Maulaix
Données actualisées du marché immobilier
Nièvre (58)
58195
267 habitants
8 hab./km²
↑ +13.10%
860 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Nocle-Maulaix. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
567 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Nocle-Maulaix
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Nocle-Maulaix au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Nocle-Maulaix.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Nocle-Maulaix. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.10%860 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
567 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Nocle-Maulaix
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 860 €/m² 10 ventes | ↑ +13.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 760 €/m² 5 ventes | ↓ -19.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 941 €/m² 5 ventes | ↓ -4.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 990 €/m² 14 ventes | ↓ -20.10% | - | - | 113 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 239 €/m² 11 ventes | ↑ +18.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 044 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Nocle-Maulaix entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 044 €/m² à 860 €/m², soit une variation de -17.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 113 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Nocle-Maulaix
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Nocle-Maulaix. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 50 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
52,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 12% |
| B | 1 | 2% | 10 | 20% |
| C | 6 | 12% | 15 | 30% |
| D | 7 | 14% | 3 | 6% |
| E | 10 | 20% | 6 | 12% |
| F | 10 | 20% | 6 | 12% |
| G | 16 | 32% | 4 | 8% |
Risques naturels à La Nocle-Maulaix
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Imp Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 100 €/m²
9 Imp Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 100 €/m²
91 Rte Du Grand Chemin
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 407 €/m²
49 Rte Du Grand Chemin
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
49 Rte Du Grand Chemin
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
31 Rte De Maulaix
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 13 243 €/m²
31 Rte De Maulaix
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 395 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 1 241 €/m²
50 Rte Des Patureaux
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 32 500 €
- Prix/m²
- 258 €/m²
14 Rte Des Abrevoux
Maison- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 135 248 €
- Prix/m²
- 1 537 €/m²
14 Rte Des Abrevoux
Maison- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 135 248 €
- Prix/m²
- 1 537 €/m²
26 Rte De Bourbon
Maison- Date
- 18/03/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 732 €/m²
26 Rte De Bourbon
Maison- Date
- 18/03/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
20 Rte De Bourbon
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
8 Imp Des Bruyeres Buffetees
Maison- Date
- 14/11/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 129 700 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
42 Rte De Laugimone
Maison- Date
- 02/06/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 1 096 €/m²
30 Rte Du Ledey
Maison- Date
- 02/05/2023
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 64 600 €
- Prix/m²
- 1 502 €/m²
1 Rte Du Champ Auray
Maison- Date
- 17/02/2023
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 14 000 €
- Prix/m²
- 318 €/m²
3 Rte Des Patureaux
Appartement- Date
- 14/02/2023
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 91 €/m²
5 Rte Des Patureaux
Maison- Date
- 14/02/2023
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 41 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rte De Bourbon | 03/04/2025 | Maison | 207 m² | 40 000 € | 193 €/m² |
| 9 Imp Du Chateau D'Eau | 27/03/2025 | Maison | 70 m² | 7 000 € | 100 €/m² |
| 9 Imp Du Chateau D'Eau | 27/03/2025 | Maison | 70 m² | 7 000 € | 100 €/m² |
| 91 Rte Du Grand Chemin | 29/10/2024 | Maison | 86 m² | 35 000 € | 407 €/m² |
| 49 Rte Du Grand Chemin | 08/10/2024 | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 49 Rte Du Grand Chemin | 08/10/2024 | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 31 Rte De Maulaix | 20/09/2024 | Maison | 37 m² | 490 000 € | 13 243 €/m² |
| 31 Rte De Maulaix | 20/09/2024 | Maison | 395 m² | 490 000 € | 1 241 €/m² |
| 50 Rte Des Patureaux | 17/04/2024 | Maison | 126 m² | 32 500 € | 258 €/m² |
| 14 Rte Des Abrevoux | 21/03/2024 | Maison | 88 m² | 135 248 € | 1 537 €/m² |
| 14 Rte Des Abrevoux | 21/03/2024 | Maison | 88 m² | 135 248 € | 1 537 €/m² |
| 26 Rte De Bourbon | 18/03/2024 | Maison | 56 m² | 153 000 € | 2 732 €/m² |
| 26 Rte De Bourbon | 18/03/2024 | Maison | 90 m² | 153 000 € | 1 700 €/m² |
| 20 Rte De Bourbon | 25/01/2024 | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 8 Imp Des Bruyeres Buffetees | 14/11/2023 | Maison | 125 m² | 129 700 € | 1 038 €/m² |
| 42 Rte De Laugimone | 02/06/2023 | Maison | 104 m² | 114 000 € | 1 096 €/m² |
| 30 Rte Du Ledey | 02/05/2023 | Maison | 43 m² | 64 600 € | 1 502 €/m² |
| 1 Rte Du Champ Auray | 17/02/2023 | Maison | 44 m² | 14 000 € | 318 €/m² |
| 3 Rte Des Patureaux | 14/02/2023 | Appartement | 22 m² | 2 000 € | 91 €/m² |
| 5 Rte Des Patureaux | 14/02/2023 | Maison | 49 m² | 2 000 € | 41 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Nocle-Maulaix. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp Du Chateau D'Eau
4 ventes- Prix m² maison
- 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 702 m²
La Grande Brule
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 208 m²
Les Places
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 510 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Le Douar
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Les Brules
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 300 m²
Rte De Bourbon
1 vente- Prix m² maison
- 193 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Du Chateau D'Eau | 4 ventes | 100 €/m² | - | 702 m² |
| La Grande Brule | 2 ventes | - | - | 27 208 m² |
| Les Places | 2 ventes | - | - | 41 510 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 535 m² |
| Le Douar | 1 vente | - | - | 190 m² |
| Les Brules | 1 vente | - | - | 2 300 m² |
| Rte De Bourbon | 1 vente | 193 €/m² | - | 285 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Nocle-Maulaix
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Nocle-Maulaix. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montambert
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
978 €/m²
Données 2025
58250
114 habitants
4 ventes
Savigny-Poil-Fol
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
1 087 €/m²
Données 2025
58170
108 habitants
4 ventes
Fours
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
1 077 €/m²
Données 2025
58250
582 habitants
12 ventes
Saint-Seine
Prix moyen/m²
↑ +264.90%
1 149 €/m²
Données 2025
58250
187 habitants
6 ventes
Ternant
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
1 000 €/m²
Données 2025
58250
166 habitants
6 ventes
Lanty
Prix moyen/m²
↓ -33.30%
1 273 €/m²
Données 2025
58250
126 habitants
5 ventes
Rémilly
Prix moyen/m²
↓ -57.80%
764 €/m²
Données 2025
58250
157 habitants
3 ventes
Saint-Hilaire-Fontaine
Prix moyen/m²
↑ +108.50%
1 442 €/m²
Données 2025
58300
179 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Nièvre (58)
Surface :
3 264 hectares
Densité :
8 hab./km²
Coordonnées :
46,7636, 3,7531
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Nocle-Maulaix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Nocle-Maulaix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Nocle-Maulaix compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Nocle-Maulaix
860 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Nocle-Maulaix
567 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Nocle-Maulaix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Nocle-Maulaix
7 rues de La Nocle-Maulaix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Nocle-Maulaix
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Nocle-Maulaix :
Prix affiché (860 €/m²) :
860 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 860 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Nocle-Maulaix
↑ +13.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Nocle-Maulaix :
🏠 Maisons
10 ventes
860 €/m²
Prix moyen/m²