Que signifient les données DVF pour Pleure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pleure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pleure compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pleure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pleure, le prix moyen est de 3 166 €/m² et le prix médian de 3 166 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pleure n'apparaissent pas ?

Une rue de Pleure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Pleure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pleure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pleure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pleure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pleure au prix de 3 166 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pleure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pleure entre 2024 et 2025 est de +146.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pleure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pleure, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 166 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Pleure

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39429 435 habitants 84 hab./km²

↑ +146.60%

3 166 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pleure. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 166 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pleure

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pleure au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pleure.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pleure. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +146.60%

3 166 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 166 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pleure

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 166 €/m² 2 ventes	↑ +146.60%	-	-	-	-
2024	1 284 €/m² 4 ventes	↓ -25.50%	-	-	-	-
2023	1 724 €/m² 7 ventes	↑ +14.40%	-	-	-	-
2022	1 507 €/m² 5 ventes	↓ -8.20%	-	-	-	-
2021	1 642 €/m² 6 ventes	↓ -3.10%	-	-	-	-
2020	1 695 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pleure entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 695 €/m² à 3 166 €/m², soit une variation de +86.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +146.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Pleure

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pleure. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 44 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

34,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

11,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	5	11%	8	18%
B	0	0%	14	32%
C	3	7%	4	9%
D	14	32%	6	14%
E	7	16%	2	5%
F	10	23%	8	18%
G	5	11%	2	5%

Risques naturels à Pleure

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	21/07/2023
Sécheresse	01/01/2019 - 31/03/2019	17/06/2020
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	21/05/2019
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	09/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Glissement de Terrain	01/04/1983 - 31/05/1983	21/06/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

7 Rte De Tassenieres

Maison

Date: 16/04/2025
Surface: 75 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 133 €/m²

7 Rte De Tassenieres

Local commercial

Date: 16/04/2025
Surface: 110 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 91 €/m²

5 Rte De Tassenieres

Maison

Date: 16/04/2025
Surface: 29 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 345 €/m²

1 Rue Du Moulin

Maison

Date: 20/11/2024
Surface: 90 m²
Prix: 169 000 €
Prix/m²: 1 878 €/m²

2 Rue Du Chalonge

Maison

Date: 22/10/2024
Surface: 128 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 680 €/m²

13 Rte Du Deschaux

Maison

Date: 16/09/2024
Surface: 14 m²
Prix: 1 000 €
Prix/m²: 71 €/m²

13 Rte Du Deschaux

Maison

Date: 16/09/2024
Surface: 14 m²
Prix: 1 000 €
Prix/m²: 71 €/m²

9 Ham De Rougeargues

Maison

Date: 06/08/2024
Surface: 207 m²
Prix: 312 000 €
Prix/m²: 1 507 €/m²

9 Ham De Rougeargues

Maison

Date: 06/08/2024
Surface: 207 m²
Prix: 312 000 €
Prix/m²: 1 507 €/m²

60 Rte Du Centre

Maison

Date: 11/12/2023
Surface: 81 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

6 Rte De La Reppe

Maison

Date: 06/11/2023
Surface: 80 m²
Prix: 248 000 €
Prix/m²: 3 100 €/m²

9 Rte De La Chainee

Maison

Date: 18/10/2023
Surface: 100 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 100 €/m²

8 Rte Du Deschaux

Maison

Date: 06/10/2023
Surface: 77 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 299 €/m²

3 Rue Du Stade

Maison

Date: 04/10/2023
Surface: 94 m²
Prix: 76 000 €
Prix/m²: 809 €/m²

3 Rue Du Stade

Maison

Date: 04/10/2023
Surface: 94 m²
Prix: 76 000 €
Prix/m²: 809 €/m²

3 Rue Du Stade

Maison

Date: 04/10/2023
Surface: 94 m²
Prix: 76 000 €
Prix/m²: 809 €/m²

3 Ham De Rougeargues

Maison

Date: 03/10/2023
Surface: 72 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 694 €/m²

1 Rue Du Moulin

Maison

Date: 17/08/2023
Surface: 90 m²
Prix: 104 000 €
Prix/m²: 1 156 €/m²

58 Rte Du Centre

Maison

Date: 23/09/2022
Surface: 134 m²
Prix: 248 900 €
Prix/m²: 1 857 €/m²

58 Rte Du Centre

Maison

Date: 23/09/2022
Surface: 134 m²
Prix: 248 900 €
Prix/m²: 1 857 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rte De Tassenieres	16/04/2025	Maison	75 m²	10 000 €	133 €/m²
7 Rte De Tassenieres	16/04/2025	Local commercial	110 m²	10 000 €	91 €/m²
5 Rte De Tassenieres	16/04/2025	Maison	29 m²	10 000 €	345 €/m²
1 Rue Du Moulin	20/11/2024	Maison	90 m²	169 000 €	1 878 €/m²
2 Rue Du Chalonge	22/10/2024	Maison	128 m²	215 000 €	1 680 €/m²
13 Rte Du Deschaux	16/09/2024	Maison	14 m²	1 000 €	71 €/m²
13 Rte Du Deschaux	16/09/2024	Maison	14 m²	1 000 €	71 €/m²
9 Ham De Rougeargues	06/08/2024	Maison	207 m²	312 000 €	1 507 €/m²
9 Ham De Rougeargues	06/08/2024	Maison	207 m²	312 000 €	1 507 €/m²
60 Rte Du Centre	11/12/2023	Maison	81 m²	135 000 €	1 667 €/m²
6 Rte De La Reppe	06/11/2023	Maison	80 m²	248 000 €	3 100 €/m²
9 Rte De La Chainee	18/10/2023	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
8 Rte Du Deschaux	06/10/2023	Maison	77 m²	100 000 €	1 299 €/m²
3 Rue Du Stade	04/10/2023	Maison	94 m²	76 000 €	809 €/m²
3 Rue Du Stade	04/10/2023	Maison	94 m²	76 000 €	809 €/m²
3 Rue Du Stade	04/10/2023	Maison	94 m²	76 000 €	809 €/m²
3 Ham De Rougeargues	03/10/2023	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
1 Rue Du Moulin	17/08/2023	Maison	90 m²	104 000 €	1 156 €/m²
58 Rte Du Centre	23/09/2022	Maison	134 m²	248 900 €	1 857 €/m²
58 Rte Du Centre	23/09/2022	Maison	134 m²	248 900 €	1 857 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pleure. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte De Tassenieres

5 ventes

Prix m² maison: 238 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 302 m²

Au Village

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 365 m²

Champs Chante Mille

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 441 m²

Les Meix Sur Le Roselaye

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 46 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Tassenieres	5 ventes	238 €/m²	-	302 m²
Au Village	2 ventes	-	-	365 m²
Champs Chante Mille	1 vente	-	-	5 441 m²
Les Meix Sur Le Roselaye	1 vente	-	-	46 m²

Prix de l'immobilier autour de Pleure

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pleure. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

0,8 km