Que signifient les données DVF pour Plasne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plasne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Plasne compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Plasne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Plasne, le prix moyen est de 1 376 €/m² et le prix médian de 1 492 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Plasne n'apparaissent pas ?

Une rue de Plasne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Plasne a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Plasne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Plasne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Plasne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Plasne au prix de 1 376 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Plasne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Plasne entre 2024 et 2025 est de -17.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Plasne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Plasne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 642 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 843 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Plasne

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39426 197 habitants 25 hab./km²

↓ -17.60%

1 376 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plasne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 492 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Plasne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plasne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plasne.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

50,0%

Maisons

2 ventes · 50,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 50,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plasne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -1.70%

1 642 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 642 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

843 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

843 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plasne

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 642 €/m² 2 ventes	↓ -1.70%	843 €/m² 2 ventes	-	-	-
2024	1 670 €/m² 4 ventes	↑ +38.60%	-	-	-	-
2023	1 204 €/m² 4 ventes	↓ -3.90%	-	-	-	-
2022	1 253 €/m² 6 ventes	↑ +12.20%	-	-	-	-
2021	1 116 €/m² 8 ventes	↑ +23.20%	-	-	-	-
2020	906 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plasne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 799 € de plus au m² que les appartements (1 642 €/m² contre 843 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 906 €/m² à 1 642 €/m², soit une variation de +81.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 843 €/m² (2 ventes enregistrées).

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Plasne

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plasne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 43 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

37,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	5	12%
B	1	2%	8	19%
C	4	9%	7	16%
D	13	30%	8	19%
E	9	21%	5	12%
F	7	16%	7	16%
G	9	21%	3	7%

Risques naturels à Plasne

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Glissement de Terrain	01/04/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 31/05/1983	21/06/1983

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5133 Rue De La Croix Probis

Maison

Date: 11/06/2025
Surface: 96 m²
Prix: 172 000 €
Prix/m²: 1 792 €/m²

5075 Rue De La Creuse

Maison

Date: 12/12/2024
Surface: 139 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 151 €/m²

5106 Rue De La Croix Probis

Maison

Date: 10/12/2024
Surface: 127 m²
Prix: 271 000 €
Prix/m²: 2 134 €/m²

5106 Rue De La Croix Probis

Maison

Date: 10/12/2024
Surface: 127 m²
Prix: 271 000 €
Prix/m²: 2 134 €/m²

5057 Rue Du Chalet

Appartement

Date: 19/07/2024
Surface: 70 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 286 €/m²

5057 Rue Du Chalet

Appartement

Date: 19/07/2024
Surface: 110 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 818 €/m²

5023 Rte De Poligny

Maison

Date: 21/06/2024
Surface: 145 m²
Prix: 232 550 €
Prix/m²: 1 604 €/m²

5148 Bougelier

Maison

Date: 25/03/2024
Surface: 140 m²
Prix: 247 000 €
Prix/m²: 1 764 €/m²

5148 Bougelier

Maison

Date: 25/03/2024
Surface: 140 m²
Prix: 247 000 €
Prix/m²: 1 764 €/m²

1 Rue Du Puits

Maison

Date: 22/11/2023
Surface: 145 m²
Prix: 192 000 €
Prix/m²: 1 324 €/m²

5041 Rue Du Chalet

Maison

Date: 19/09/2023
Surface: 90 m²
Prix: 114 000 €
Prix/m²: 1 267 €/m²

5001 Bougelier

Maison

Date: 10/07/2023
Surface: 130 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 077 €/m²

5091 Rue De La Creuse

Maison

Date: 05/01/2023
Surface: 100 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 150 €/m²

5020 Rue Du Chateau D Eau

Maison

Date: 19/12/2022
Surface: 170 m²
Prix: 258 000 €
Prix/m²: 1 518 €/m²

5109 Rue Du Chateau D Eau

Maison

Date: 09/11/2022
Surface: 118 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 254 €/m²

5062 Rue Du Chalet

Maison

Date: 25/10/2022
Surface: 45 m²
Prix: 67 200 €
Prix/m²: 1 493 €/m²

5085 Rue Du Paradis

Maison

Date: 16/06/2022
Surface: 108 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 1 944 €/m²

35 Che Des Toupes

Maison

Date: 02/05/2022
Surface: 100 m²
Prix: 476 368 €
Prix/m²: 4 764 €/m²

35 Che Des Toupes

Maison

Date: 02/05/2022
Surface: 180 m²
Prix: 476 368 €
Prix/m²: 2 646 €/m²

35 Che Des Toupes

Maison

Date: 02/05/2022
Surface: 80 m²
Prix: 476 368 €
Prix/m²: 5 955 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5133 Rue De La Croix Probis	11/06/2025	Maison	96 m²	172 000 €	1 792 €/m²
5075 Rue De La Creuse	12/12/2024	Maison	139 m²	160 000 €	1 151 €/m²
5106 Rue De La Croix Probis	10/12/2024	Maison	127 m²	271 000 €	2 134 €/m²
5106 Rue De La Croix Probis	10/12/2024	Maison	127 m²	271 000 €	2 134 €/m²
5057 Rue Du Chalet	19/07/2024	Appartement	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
5057 Rue Du Chalet	19/07/2024	Appartement	110 m²	90 000 €	818 €/m²
5023 Rte De Poligny	21/06/2024	Maison	145 m²	232 550 €	1 604 €/m²
5148 Bougelier	25/03/2024	Maison	140 m²	247 000 €	1 764 €/m²
5148 Bougelier	25/03/2024	Maison	140 m²	247 000 €	1 764 €/m²
1 Rue Du Puits	22/11/2023	Maison	145 m²	192 000 €	1 324 €/m²
5041 Rue Du Chalet	19/09/2023	Maison	90 m²	114 000 €	1 267 €/m²
5001 Bougelier	10/07/2023	Maison	130 m²	140 000 €	1 077 €/m²
5091 Rue De La Creuse	05/01/2023	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
5020 Rue Du Chateau D Eau	19/12/2022	Maison	170 m²	258 000 €	1 518 €/m²
5109 Rue Du Chateau D Eau	09/11/2022	Maison	118 m²	30 000 €	254 €/m²
5062 Rue Du Chalet	25/10/2022	Maison	45 m²	67 200 €	1 493 €/m²
5085 Rue Du Paradis	16/06/2022	Maison	108 m²	210 000 €	1 944 €/m²
35 Che Des Toupes	02/05/2022	Maison	100 m²	476 368 €	4 764 €/m²
35 Che Des Toupes	02/05/2022	Maison	180 m²	476 368 €	2 646 €/m²
35 Che Des Toupes	02/05/2022	Maison	80 m²	476 368 €	5 955 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plasne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De La Croix Probis

1 vente

Prix m² maison: 1 791 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 086 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Croix Probis	1 vente	1 791 €/m²	-	2 086 m²

Prix de l'immobilier autour de Plasne

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plasne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,9 km