Que signifient les données DVF pour La Marre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Marre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Marre compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Marre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Marre, le prix moyen est de 1 172 €/m² et le prix médian de 1 239 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Marre n'apparaissent pas ?

Une rue de La Marre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Marre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Marre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Marre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Marre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Marre au prix de 1 172 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Marre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Marre entre 2024 et 2025 est de -40.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Marre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Marre, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 172 €/m².

Prix immobilier et DVF pour La Marre

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39317 350 habitants 32 hab./km²

↓ -40.60%

1 172 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Marre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 239 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Marre

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Marre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Marre.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Marre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -40.60%

1 172 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 239 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Marre

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 172 €/m² 4 ventes	↓ -40.60%	-	-	-	-
2024	1 972 €/m² 1 vente	↑ +156.80%	-	-	-	-
2023	768 €/m² 1 vente	↓ -65.10%	-	-	-	-
2022	2 202 €/m² 2 ventes	↑ +197.10%	-	-	-	-
2021	741 €/m² 5 ventes	↓ -23.80%	-	-	-	-
2020	973 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Marre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 973 €/m² à 1 172 €/m², soit une variation de +20.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 40.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Marre

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Marre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 25 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

24,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	4%
B	1	4%	15	60%
C	1	4%	1	4%
D	13	52%	0	0%
E	4	16%	3	12%
F	4	16%	4	16%
G	2	8%	1	4%

Risques naturels à La Marre

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/10/1999 - 26/10/1999	28/01/2000
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Glissement de Terrain	01/04/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 31/05/1983	21/06/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3 Rte De Crancot

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 62 m²
Prix: 33 500 €
Prix/m²: 540 €/m²

2 Pl De L'Eglise

Maison

Date: 11/12/2024
Surface: 57 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 754 €/m²

2 Pl De L'Eglise

Maison

Date: 11/12/2024
Surface: 133 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 752 €/m²

2 Rue Du Tartre

Maison

Date: 24/05/2024
Surface: 90 m²
Prix: 177 500 €
Prix/m²: 1 972 €/m²

13 Rte De Mirebel

Maison

Date: 01/09/2023
Surface: 250 m²
Prix: 192 000 €
Prix/m²: 768 €/m²

10 Rue De La Combe Jeannin

Maison

Date: 12/07/2022
Surface: 86 m²
Prix: 252 000 €
Prix/m²: 2 930 €/m²

2 Rue Froide

Maison

Date: 31/01/2022
Surface: 95 m²
Prix: 140 150 €
Prix/m²: 1 475 €/m²

7 Rte De Poligny

Maison

Date: 30/08/2021
Surface: 87 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 287 €/m²

7 Rte De Poligny

Maison

Date: 30/08/2021
Surface: 87 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 287 €/m²

7 Rte De Crancot

Maison

Date: 27/08/2021
Surface: 92 m²
Prix: 52 000 €
Prix/m²: 565 €/m²

5 Rte De Crancot

Maison

Date: 27/08/2021
Surface: 65 m²
Prix: 52 000 €
Prix/m²: 800 €/m²

7 Rue Haute

Maison

Date: 02/07/2021
Surface: 200 m²
Prix: 135 500 €
Prix/m²: 678 €/m²

8 Rue Du Tartre

Maison

Date: 22/06/2021
Surface: 89 m²
Prix: 113 000 €
Prix/m²: 1 270 €/m²

2 Rue Des Jardins

Maison

Date: 15/02/2021
Surface: 90 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 722 €/m²

7 Rue Des Jardins

Maison

Date: 25/01/2021
Surface: 80 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 750 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rte De Crancot	30/04/2025	Maison	62 m²	33 500 €	540 €/m²
2 Pl De L'Eglise	11/12/2024	Maison	57 m²	100 000 €	1 754 €/m²
2 Pl De L'Eglise	11/12/2024	Maison	133 m²	100 000 €	752 €/m²
2 Rue Du Tartre	24/05/2024	Maison	90 m²	177 500 €	1 972 €/m²
13 Rte De Mirebel	01/09/2023	Maison	250 m²	192 000 €	768 €/m²
10 Rue De La Combe Jeannin	12/07/2022	Maison	86 m²	252 000 €	2 930 €/m²
2 Rue Froide	31/01/2022	Maison	95 m²	140 150 €	1 475 €/m²
7 Rte De Poligny	30/08/2021	Maison	87 m²	25 000 €	287 €/m²
7 Rte De Poligny	30/08/2021	Maison	87 m²	25 000 €	287 €/m²
7 Rte De Crancot	27/08/2021	Maison	92 m²	52 000 €	565 €/m²
5 Rte De Crancot	27/08/2021	Maison	65 m²	52 000 €	800 €/m²
7 Rue Haute	02/07/2021	Maison	200 m²	135 500 €	678 €/m²
8 Rue Du Tartre	22/06/2021	Maison	89 m²	113 000 €	1 270 €/m²
2 Rue Des Jardins	15/02/2021	Maison	90 m²	65 000 €	722 €/m²
7 Rue Des Jardins	25/01/2021	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Marre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

A La Marsotte

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 580 m²

Rte De Crancot

1 vente

Prix m² maison: 540 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A La Marsotte	3 ventes	-	-	10 580 m²
Rte De Crancot	1 vente	540 €/m²	-	-

Prix de l'immobilier autour de La Marre

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Marre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km