5 Rue Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 171 400 €
- Prix/m²
- 1 490 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Valay
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Saône (70)
70514
638 habitants
36 hab./km²
↓ -19.30%
1 074 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Valay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 150 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Valay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Valay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Valay.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Valay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -19.30%1 074 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 150 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Valay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 074 €/m² 8 ventes | ↓ -19.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 331 €/m² 3 ventes | ↑ +22.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 083 €/m² 7 ventes | ↓ -14.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 266 €/m² 2 ventes | ↑ +20.40% | 822 €/m² 4 ventes | - | - | - |
| 2021 | 1 052 €/m² 3 ventes | ↓ -23.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 370 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Valay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 252 € de plus au m² que les appartements (1 074 €/m² contre 822 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 370 €/m² à 1 074 €/m², soit une variation de -21.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 822 €/m² (4 ventes enregistrées).
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Valay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Valay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 60 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 5 | 8% |
| B | 2 | 3% | 20 | 33% |
| C | 3 | 5% | 10 | 17% |
| D | 34 | 57% | 17 | 28% |
| E | 12 | 20% | 6 | 10% |
| F | 4 | 7% | 2 | 3% |
| G | 3 | 5% | 0 | 0% |
Risques naturels à Valay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 21/11/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2000 | 06/03/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/11/1982 | 24/12/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue De La Paillarde
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 125 500 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
8 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 127 €/m²
31 Rue Fenelon
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 607 €/m²
10 Rue Joseph Charpillet
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5 Rue Du Chateau Neuf
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 376 €/m²
5 Rue Du Chateau Neuf
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 376 €/m²
23 Rue Fenelon
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
1 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
2 Rue De La Grotte
Maison- Date
- 20/11/2023
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 724 €/m²
9 Rue De Chatelard
Maison- Date
- 26/09/2023
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 357 700 €
- Prix/m²
- 1 431 €/m²
14 Av De La Gare
Maison- Date
- 30/05/2023
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 737 €/m²
38 Rue Du General De Gaulle
Maison- Date
- 17/05/2023
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 607 €/m²
13 Rue De Chatelard
Maison- Date
- 30/03/2023
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 287 070 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
13 Rue De Chatelard
Maison- Date
- 30/03/2023
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 287 070 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
4 Rue Fenelon
Maison- Date
- 24/03/2023
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 275 €/m²
30 Rue Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 22/02/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
26 Rue Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 22/02/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 7 031 €/m²
30 Rue Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 22/02/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 8 182 €/m²
30 Rue Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 22/02/2023
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 14 062 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Du Chateau D'Eau | 07/05/2025 | Maison | 115 m² | 171 400 € | 1 490 €/m² |
| 3 Rue De La Paillarde | 01/04/2025 | Maison | 80 m² | 125 500 € | 1 569 €/m² |
| 8 Rue De La Liberte | 18/02/2025 | Maison | 118 m² | 133 000 € | 1 127 €/m² |
| 31 Rue Fenelon | 03/02/2025 | Maison | 140 m² | 85 000 € | 607 €/m² |
| 10 Rue Joseph Charpillet | 21/01/2025 | Maison | 105 m² | 105 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau Neuf | 04/12/2024 | Maison | 178 m² | 245 000 € | 1 376 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau Neuf | 04/12/2024 | Maison | 178 m² | 245 000 € | 1 376 €/m² |
| 23 Rue Fenelon | 19/07/2024 | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 1 Rue Du Lavoir | 30/05/2024 | Maison | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 2 Rue De La Grotte | 20/11/2023 | Maison | 145 m² | 105 000 € | 724 €/m² |
| 9 Rue De Chatelard | 26/09/2023 | Maison | 250 m² | 357 700 € | 1 431 €/m² |
| 14 Av De La Gare | 30/05/2023 | Maison | 190 m² | 330 000 € | 1 737 €/m² |
| 38 Rue Du General De Gaulle | 17/05/2023 | Maison | 145 m² | 88 000 € | 607 €/m² |
| 13 Rue De Chatelard | 30/03/2023 | Maison | 174 m² | 287 070 € | 1 650 €/m² |
| 13 Rue De Chatelard | 30/03/2023 | Maison | 174 m² | 287 070 € | 1 650 €/m² |
| 4 Rue Fenelon | 24/03/2023 | Maison | 200 m² | 55 000 € | 275 €/m² |
| 30 Rue Du General De Gaulle | 22/02/2023 | Appartement | 60 m² | 450 000 € | 7 500 €/m² |
| 26 Rue Du General De Gaulle | 22/02/2023 | Appartement | 64 m² | 450 000 € | 7 031 €/m² |
| 30 Rue Du General De Gaulle | 22/02/2023 | Appartement | 55 m² | 450 000 € | 8 182 €/m² |
| 30 Rue Du General De Gaulle | 22/02/2023 | Appartement | 32 m² | 450 000 € | 14 062 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Valay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Corvee Du Prelot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 610 m²
Rue Du Chateau D'Eau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 490 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Rue Joseph Charpillet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 864 m²
Chatelard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Chemin De Chancey
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 585 m²
Grande Bouloye
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 420 m²
La Combotte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 885 m²
Les Neufs Journaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 860 m²
Rue Fenelon
2 ventes- Prix m² maison
- 607 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 863 m²
Bois De La Fresse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 008 m²
Champs Fleury
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 070 m²
En Guoz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 631 m²
Le Chateau Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Les Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 680 m²
Rue De La Liberte
1 vente- Prix m² maison
- 1 127 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 801 m²
Rue De La Paillarde
1 vente- Prix m² maison
- 1 568 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Corvee Du Prelot | 3 ventes | - | - | 2 610 m² |
| Rue Du Chateau D'Eau | 3 ventes | 1 490 €/m² | - | 306 m² |
| Rue Joseph Charpillet | 3 ventes | 1 000 €/m² | - | 864 m² |
| Chatelard | 2 ventes | - | - | 48 m² |
| Chemin De Chancey | 2 ventes | - | - | 4 585 m² |
| Grande Bouloye | 2 ventes | - | - | 18 420 m² |
| La Combotte | 2 ventes | - | - | 6 885 m² |
| Les Neufs Journaux | 2 ventes | - | - | 22 860 m² |
| Rue Fenelon | 2 ventes | 607 €/m² | - | 1 863 m² |
| Bois De La Fresse | 1 vente | - | - | 1 008 m² |
| Champs Fleury | 1 vente | - | - | 3 070 m² |
| En Guoz | 1 vente | - | - | 631 m² |
| Le Chateau Neuf | 1 vente | - | - | 422 m² |
| Les Bruyeres | 1 vente | - | - | 1 680 m² |
| Rue De La Liberte | 1 vente | 1 127 €/m² | - | 801 m² |
| Rue De La Paillarde | 1 vente | 1 568 €/m² | - | 442 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Valay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Valay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lieucourt
Prix moyen/m²
1 447 €/m²
Données 2024
70140
71 habitants
1 vente
Chevigney
Prix moyen/m²
↑ +46.00%
1 136 €/m²
Données 2024
70140
38 habitants
2 ventes
La Résie-Saint-Martin
Prix moyen/m²
↓ -77.40%
350 €/m²
Données 2025
70140
165 habitants
1 vente
Chancey
Prix moyen/m²
↓ -75.70%
285 €/m²
Données 2025
70140
206 habitants
1 vente
Chaumercenne
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
1 288 €/m²
Données 2025
70140
194 habitants
3 ventes
Venère
Prix moyen/m²
↑ +74.50%
1 460 €/m²
Données 2025
70100
215 habitants
4 ventes
Vadans
Prix moyen/m²
↓ -28.00%
743 €/m²
Données 2025
70140
138 habitants
1 vente
Motey-Besuche
Prix moyen/m²
819 €/m²
Données 2024
70140
95 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Haute-Saône (70)
Surface :
1 737 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
47,3385, 5,6296
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Valay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valay compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valay
1 074 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valay
1 150 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valay
16 rues de Valay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valay :
Prix affiché (1 074 €/m²) :
1 074 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 074 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valay
↓ -19.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valay :
🏠 Maisons
8 ventes
1 074 €/m²
Prix moyen/m²