5 Pl Jeanne D Arc
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 227 m²
- Prix
- 27 455 €
- Prix/m²
- 121 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Passavant-la-Rochère
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Saône (70)
70404
524 habitants
17 hab./km²
↑ +50.60%
606 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Passavant-la-Rochère. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
575 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Passavant-la-Rochère
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Passavant-la-Rochère au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Passavant-la-Rochère.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Passavant-la-Rochère. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +50.60%606 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
575 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Passavant-la-Rochère
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 606 €/m² 17 ventes | ↑ +50.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 403 €/m² 3 ventes | ↓ -39.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 662 €/m² 6 ventes | ↓ -8.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 724 €/m² 6 ventes | ↑ +42.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 509 €/m² 11 ventes | ↓ -28.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 712 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Passavant-la-Rochère entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 712 €/m² à 606 €/m², soit une variation de -14.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +50.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Passavant-la-Rochère
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Passavant-la-Rochère. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 84 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 4% | 17 | 20% |
| B | 2 | 2% | 18 | 21% |
| C | 14 | 17% | 13 | 15% |
| D | 26 | 31% | 15 | 18% |
| E | 14 | 17% | 9 | 11% |
| F | 12 | 14% | 7 | 8% |
| G | 13 | 15% | 5 | 6% |
Risques naturels à Passavant-la-Rochère
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/09/2019 | 24/11/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/12/2001 - 30/12/2001 | 12/03/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/1988 | 24/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/11/1982 | 24/12/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue De La Verrerie
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 38 500 €
- Prix/m²
- 575 €/m²
8 Lot Des Fleurs
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
8 Lot Des Fleurs
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
18 Rue De Selles
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 55 350 €
- Prix/m²
- 355 €/m²
12 Che Du Bois
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 72 665 €
- Prix/m²
- 816 €/m²
12 Che Du Bois
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 72 665 €
- Prix/m²
- 816 €/m²
1 Rue St Antoine
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 13 500 €
- Prix/m²
- 182 €/m²
1 Rue Du Cimetiere
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 223 250 €
- Prix/m²
- 2 232 €/m²
1 Rue Du Cimetiere
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 223 250 €
- Prix/m²
- 2 232 €/m²
12 Rue St Antoine
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 95 500 €
- Prix/m²
- 487 €/m²
13 Rue De La Grande Fontaine
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
3 Rue St Antoine
Appartement- Date
- 05/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
3 Rue St Antoine
Appartement- Date
- 05/02/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 256 €/m²
5 Rue Des Ronds Champs
Maison- Date
- 22/01/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 321 €/m²
7 Rue De Selles
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 111 300 €
- Prix/m²
- 1 661 €/m²
21 Rue Jeoffroy
Maison- Date
- 08/11/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
17 Rue St Antoine
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 7 500 €
- Prix/m²
- 107 €/m²
21 Rue De La Verrerie
Maison- Date
- 02/08/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 380 €/m²
5 Lot Des Fleurs
Maison- Date
- 08/03/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 854 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Pl Jeanne D Arc | 16/05/2025 | Maison | 227 m² | 27 455 € | 121 €/m² |
| 3 Rue De La Verrerie | 22/04/2025 | Maison | 67 m² | 38 500 € | 575 €/m² |
| 8 Lot Des Fleurs | 31/03/2025 | Maison | 141 m² | 188 000 € | 1 333 €/m² |
| 8 Lot Des Fleurs | 31/03/2025 | Maison | 141 m² | 188 000 € | 1 333 €/m² |
| 18 Rue De Selles | 31/03/2025 | Maison | 156 m² | 55 350 € | 355 €/m² |
| 12 Che Du Bois | 31/03/2025 | Maison | 89 m² | 72 665 € | 816 €/m² |
| 12 Che Du Bois | 31/03/2025 | Maison | 89 m² | 72 665 € | 816 €/m² |
| 1 Rue St Antoine | 25/03/2025 | Maison | 74 m² | 13 500 € | 182 €/m² |
| 1 Rue Du Cimetiere | 20/03/2025 | Maison | 100 m² | 223 250 € | 2 232 €/m² |
| 1 Rue Du Cimetiere | 20/03/2025 | Maison | 100 m² | 223 250 € | 2 232 €/m² |
| 12 Rue St Antoine | 15/10/2024 | Maison | 196 m² | 95 500 € | 487 €/m² |
| 13 Rue De La Grande Fontaine | 24/05/2024 | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 3 Rue St Antoine | 05/02/2024 | Appartement | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 3 Rue St Antoine | 05/02/2024 | Appartement | 117 m² | 30 000 € | 256 €/m² |
| 5 Rue Des Ronds Champs | 22/01/2024 | Maison | 56 m² | 18 000 € | 321 €/m² |
| 7 Rue De Selles | 08/12/2023 | Maison | 67 m² | 111 300 € | 1 661 €/m² |
| 21 Rue Jeoffroy | 08/11/2023 | Maison | 140 m² | 28 000 € | 200 €/m² |
| 17 Rue St Antoine | 15/09/2023 | Maison | 70 m² | 7 500 € | 107 €/m² |
| 21 Rue De La Verrerie | 02/08/2023 | Maison | 50 m² | 19 000 € | 380 €/m² |
| 5 Lot Des Fleurs | 08/03/2023 | Maison | 130 m² | 111 000 € | 854 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Passavant-la-Rochère. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Du Bois
4 ventes- Prix m² maison
- 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 068 m²
Rue Du Cimetiere
4 ventes- Prix m² maison
- 2 232 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Rue De Selles
3 ventes- Prix m² maison
- 354 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Chene Becquet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 484 m²
La Rochere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Lot Des Fleurs
2 ventes- Prix m² maison
- 1 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
Rue St Antoine
2 ventes- Prix m² maison
- 182 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Bois De La Cote 2Eme Canto
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 186 m²
Champs Du Rougeot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
La Corvee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 930 m²
La Cote
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Pl Jeanne D Arc
1 vente- Prix m² maison
- 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 329 m²
Pres De La Grande Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 177 m²
Rue De La Verrerie
1 vente- Prix m² maison
- 574 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 473 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Bois | 4 ventes | 816 €/m² | - | 1 068 m² |
| Rue Du Cimetiere | 4 ventes | 2 232 €/m² | - | 750 m² |
| Rue De Selles | 3 ventes | 354 €/m² | - | 376 m² |
| Chene Becquet | 2 ventes | - | - | 11 484 m² |
| La Rochere | 2 ventes | - | - | 30 m² |
| Lot Des Fleurs | 2 ventes | 1 333 €/m² | - | 536 m² |
| Rue St Antoine | 2 ventes | 182 €/m² | - | 242 m² |
| Bois De La Cote 2Eme Canto | 1 vente | - | - | 2 186 m² |
| Champs Du Rougeot | 1 vente | - | - | 114 m² |
| La Corvee | 1 vente | - | - | 9 930 m² |
| La Cote | 1 vente | - | - | 430 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 522 m² |
| Pl Jeanne D Arc | 1 vente | 120 €/m² | - | 329 m² |
| Pres De La Grande Fontaine | 1 vente | - | - | 2 177 m² |
| Rue De La Verrerie | 1 vente | 574 €/m² | - | 473 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Passavant-la-Rochère
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Passavant-la-Rochère. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Selles
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
721 €/m²
Données 2025
70210
224 habitants
5 ventes
La Basse-Vaivre
Prix moyen/m²
↑ +16.60%
762 €/m²
Données 2025
70210
49 habitants
2 ventes
Alaincourt
Prix moyen/m²
↓ -81.90%
333 €/m²
Données 2025
70210
97 habitants
1 vente
Pont-du-Bois
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
855 €/m²
Données 2025
70210
115 habitants
3 ventes
Ambiévillers
Prix moyen/m²
↓ -58.00%
284 €/m²
Données 2025
70210
80 habitants
3 ventes
Demangevelle
Prix moyen/m²
↓ -35.20%
534 €/m²
Données 2025
70210
256 habitants
6 ventes
Montdoré
Prix moyen/m²
↑ +68.20%
1 171 €/m²
Données 2025
70210
69 habitants
2 ventes
Vougécourt
Prix moyen/m²
↓ -60.90%
376 €/m²
Données 2024
70500
168 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Haute-Saône (70)
Surface :
2 967 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
47,9833, 6,0583
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Passavant-la-Rochère
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Passavant-la-Rochère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Passavant-la-Rochère compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Passavant-la-Rochère
606 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Passavant-la-Rochère
575 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Passavant-la-Rochère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Passavant-la-Rochère
15 rues de Passavant-la-Rochère ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Passavant-la-Rochère
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Passavant-la-Rochère :
Prix affiché (606 €/m²) :
606 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 606 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Passavant-la-Rochère
↑ +50.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Passavant-la-Rochère :
🏠 Maisons
17 ventes
606 €/m²
Prix moyen/m²