Que signifient les données DVF pour Mailleroncourt-Charette ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mailleroncourt-Charette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mailleroncourt-Charette compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mailleroncourt-Charette

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mailleroncourt-Charette, le prix moyen est de 1 261 €/m² et le prix médian de 1 316 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mailleroncourt-Charette n'apparaissent pas ?

Une rue de Mailleroncourt-Charette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Mailleroncourt-Charette ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mailleroncourt-Charette

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mailleroncourt-Charette couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mailleroncourt-Charette

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mailleroncourt-Charette au prix de 1 261 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mailleroncourt-Charette

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mailleroncourt-Charette entre 2024 et 2025 est de +238.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mailleroncourt-Charette

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mailleroncourt-Charette, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 261 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 326 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Mailleroncourt-Charette

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70322 277 habitants 26 hab./km²

↑ +238.10%

1 261 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mailleroncourt-Charette. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 316 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mailleroncourt-Charette

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mailleroncourt-Charette au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mailleroncourt-Charette.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

75,0%

25,0%

Maisons

3 ventes · 75,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 25,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mailleroncourt-Charette. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +238.10%

1 261 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 316 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

326 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

326 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mailleroncourt-Charette

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 261 €/m² 3 ventes	↑ +238.10%	-	-	326 €/m² 1 vente	-
2024	373 €/m² 1 vente	↓ -68.00%	-	-	-	-
2023	1 164 €/m² 5 ventes	↓ -37.20%	-	-	-	-
2022	1 854 €/m² 3 ventes	↓ -24.90%	-	-	-	-
2021	2 468 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mailleroncourt-Charette entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 468 €/m² à 1 261 €/m², soit une variation de -48.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +238.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 326 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Mailleroncourt-Charette

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mailleroncourt-Charette. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 26 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

26,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	4%	7	27%
B	0	0%	3	12%
C	7	27%	2	8%
D	5	19%	5	19%
E	6	23%	3	12%
F	3	12%	4	15%
G	4	15%	2	8%

Risques naturels à Mailleroncourt-Charette

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/11/2000	06/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	29/06/1994	08/09/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/10/1982	24/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/11/1982	24/12/1982

DICRIM disponible (2025) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Les Landres

Maison

Date: 01/04/2025
Surface: 112 m²
Prix: 175 500 €
Prix/m²: 1 567 €/m²

17 Grande Rue

Maison

Date: 23/12/2024
Surface: 67 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 373 €/m²

2 Grande Rue

Maison

Date: 28/09/2023
Surface: 108 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 370 €/m²

8 Rue De La Mairie

Maison

Date: 12/09/2023
Surface: 90 m²
Prix: 39 500 €
Prix/m²: 439 €/m²

9 Rue Du Moulin

Maison

Date: 13/06/2023
Surface: 96 m²
Prix: 152 750 €
Prix/m²: 1 591 €/m²

9 Rue Du Moulin

Maison

Date: 13/06/2023
Surface: 96 m²
Prix: 152 750 €
Prix/m²: 1 591 €/m²

2 Rue Du Coteau

Maison

Date: 27/04/2023
Surface: 63 m²
Prix: 114 000 €
Prix/m²: 1 810 €/m²

2 Rue Du Coteau

Maison

Date: 27/04/2023
Surface: 63 m²
Prix: 114 000 €
Prix/m²: 1 810 €/m²

2 Rue De La Mairie

Maison

Date: 30/01/2023
Surface: 20 m²
Prix: 17 000 €
Prix/m²: 850 €/m²

5002 Imp Du Chateau

Maison

Date: 08/08/2022
Surface: 130 m²
Prix: 119 500 €
Prix/m²: 919 €/m²

5001 La Houche

Local commercial

Date: 28/06/2022
Surface: 1 025 m²
Prix: 238 035 €
Prix/m²: 232 €/m²

5001 La Houche

Local commercial

Date: 28/06/2022
Surface: 1 025 m²
Prix: 238 035 €
Prix/m²: 232 €/m²

7 Rue De La Mairie

Maison

Date: 01/04/2022
Surface: 100 m²
Prix: 361 310 €
Prix/m²: 3 613 €/m²

6 Rue Saint Leger

Maison

Date: 16/03/2022
Surface: 128 m²
Prix: 132 000 €
Prix/m²: 1 031 €/m²

6 Grande Rue

Maison

Date: 27/09/2021
Surface: 150 m²
Prix: 169 800 €
Prix/m²: 1 132 €/m²

14 Rue Des Faubourgs

Maison

Date: 24/09/2021
Surface: 88 m²
Prix: 451 250 €
Prix/m²: 5 128 €/m²

14 Rue Des Faubourgs

Maison

Date: 24/09/2021
Surface: 88 m²
Prix: 451 250 €
Prix/m²: 5 128 €/m²

1 Rue Du Moulin

Maison

Date: 10/05/2021
Surface: 180 m²
Prix: 325 000 €
Prix/m²: 1 806 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Landres	01/04/2025	Maison	112 m²	175 500 €	1 567 €/m²
17 Grande Rue	23/12/2024	Maison	67 m²	25 000 €	373 €/m²
2 Grande Rue	28/09/2023	Maison	108 m²	40 000 €	370 €/m²
8 Rue De La Mairie	12/09/2023	Maison	90 m²	39 500 €	439 €/m²
9 Rue Du Moulin	13/06/2023	Maison	96 m²	152 750 €	1 591 €/m²
9 Rue Du Moulin	13/06/2023	Maison	96 m²	152 750 €	1 591 €/m²
2 Rue Du Coteau	27/04/2023	Maison	63 m²	114 000 €	1 810 €/m²
2 Rue Du Coteau	27/04/2023	Maison	63 m²	114 000 €	1 810 €/m²
2 Rue De La Mairie	30/01/2023	Maison	20 m²	17 000 €	850 €/m²
5002 Imp Du Chateau	08/08/2022	Maison	130 m²	119 500 €	919 €/m²
5001 La Houche	28/06/2022	Local commercial	1 025 m²	238 035 €	232 €/m²
5001 La Houche	28/06/2022	Local commercial	1 025 m²	238 035 €	232 €/m²
7 Rue De La Mairie	01/04/2022	Maison	100 m²	361 310 €	3 613 €/m²
6 Rue Saint Leger	16/03/2022	Maison	128 m²	132 000 €	1 031 €/m²
6 Grande Rue	27/09/2021	Maison	150 m²	169 800 €	1 132 €/m²
14 Rue Des Faubourgs	24/09/2021	Maison	88 m²	451 250 €	5 128 €/m²
14 Rue Des Faubourgs	24/09/2021	Maison	88 m²	451 250 €	5 128 €/m²
1 Rue Du Moulin	10/05/2021	Maison	180 m²	325 000 €	1 806 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mailleroncourt-Charette. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Landres

7 ventes

Prix m² maison: 1 566 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 383 m²

Revers De Saint Leger

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 512 m²

La Chapelle

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 12 910 m²

Le Mont Des Landres

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 385 m²

Les Petits Champs Fions

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 010 m²

Le Point Du Jour

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 460 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 801 m²

Les Ravoches

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 350 m²

Revers Du Pre De La Cude

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 540 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Landres	7 ventes	1 566 €/m²	-	383 m²
Revers De Saint Leger	4 ventes	-	-	1 512 m²
La Chapelle	2 ventes	-	-	12 910 m²
Le Mont Des Landres	2 ventes	-	-	2 385 m²
Les Petits Champs Fions	2 ventes	-	-	6 010 m²
Le Point Du Jour	1 vente	-	-	11 460 m²
Le Village	1 vente	-	-	801 m²
Les Ravoches	1 vente	-	-	350 m²
Revers Du Pre De La Cude	1 vente	-	-	3 540 m²

Prix de l'immobilier autour de Mailleroncourt-Charette

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mailleroncourt-Charette. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km