Que signifient les données DVF pour Granges-le-Bourg ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Granges-le-Bourg, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Granges-le-Bourg compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Granges-le-Bourg

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Granges-le-Bourg, le prix moyen est de 1 470 €/m² et le prix médian de 1 570 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Granges-le-Bourg n'apparaissent pas ?

Une rue de Granges-le-Bourg n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Granges-le-Bourg ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Granges-le-Bourg

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Granges-le-Bourg couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Granges-le-Bourg

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Granges-le-Bourg au prix de 1 470 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Granges-le-Bourg

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Granges-le-Bourg entre 2024 et 2025 est de +20.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Granges-le-Bourg

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Granges-le-Bourg, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 470 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 312 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Granges-le-Bourg

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70277 379 habitants 36 hab./km²

↑ +20.60%

1 470 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Granges-le-Bourg. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 570 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Granges-le-Bourg

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Granges-le-Bourg au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Granges-le-Bourg.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

80,0%

20,0%

Maisons

4 ventes · 80,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 20,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Granges-le-Bourg. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +20.60%

1 470 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 570 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

312 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

312 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Granges-le-Bourg

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 470 €/m² 4 ventes	↑ +20.60%	-	-	312 €/m² 1 vente	-
2024	1 219 €/m² 3 ventes	↑ +7.10%	-	-	-	-
2023	1 139 €/m² 4 ventes	↓ -22.00%	-	-	-	-
2022	1 461 €/m² 3 ventes	↑ +31.40%	-	-	-	-
2021	1 112 €/m² 2 ventes	↓ -51.60%	-	-	-	-
2020	2 298 €/m² 1 vente	-	1 433 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Granges-le-Bourg entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 37 € de plus au m² que les appartements (1 470 €/m² contre 1 433 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 298 €/m² à 1 470 €/m², soit une variation de -36.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 433 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 312 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Granges-le-Bourg

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Granges-le-Bourg. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 39 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	3	8%
B	0	0%	17	44%
C	7	18%	6	15%
D	16	41%	5	13%
E	12	31%	7	18%
F	3	8%	1	3%
G	1	3%	0	0%

Risques naturels à Granges-le-Bourg

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/06/2024	21/07/2024
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	17/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/06/2016	26/10/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/06/2007	31/03/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/11/2002	24/02/2003
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/11/1982	24/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/10/1982	24/12/1982

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

24 Rue Grande Rue

Local commercial

Date: 23/06/2025
Surface: 800 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 312 €/m²

24 Rue Grande Rue

Local commercial

Date: 23/06/2025
Surface: 800 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 312 €/m²

17 Rue Grande Rue

Maison

Date: 25/03/2025
Surface: 75 m²
Prix: 81 000 €
Prix/m²: 1 080 €/m²

7 Rue Du Pave

Maison

Date: 19/07/2024
Surface: 110 m²
Prix: 179 000 €
Prix/m²: 1 627 €/m²

3 Rue Sur Les Fosses

Maison

Date: 17/07/2024
Surface: 98 m²
Prix: 74 000 €
Prix/m²: 755 €/m²

65 Rue Grande Rue

Maison

Date: 10/07/2024
Surface: 80 m²
Prix: 102 000 €
Prix/m²: 1 275 €/m²

9 Rue Neuve

Maison

Date: 10/10/2023
Surface: 86 m²
Prix: 103 000 €
Prix/m²: 1 198 €/m²

8 Rue Du Moulin Brisse

Maison

Date: 15/06/2023
Surface: 170 m²
Prix: 218 300 €
Prix/m²: 1 284 €/m²

11 Rue Des Pres

Maison

Date: 01/06/2023
Surface: 80 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 688 €/m²

18 Rue De Saulnot

Maison

Date: 22/02/2023
Surface: 136 m²
Prix: 167 500 €
Prix/m²: 1 232 €/m²

18 Rue De Saulnot

Maison

Date: 22/02/2023
Surface: 136 m²
Prix: 167 500 €
Prix/m²: 1 232 €/m²

23 Rue Grande Rue

Maison

Date: 14/11/2022
Surface: 120 m²
Prix: 165 400 €
Prix/m²: 1 378 €/m²

1 Imp Paul Billotte

Maison

Date: 22/07/2022
Surface: 126 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 992 €/m²

6 Rue Grande Rue

Appartement

Date: 24/05/2022
Surface: 86 m²
Prix: 205 500 €
Prix/m²: 2 390 €/m²

6 Rue Grande Rue

Appartement

Date: 24/05/2022
Surface: 83 m²
Prix: 205 500 €
Prix/m²: 2 476 €/m²

6 Rue Grande Rue

Appartement

Date: 24/05/2022
Surface: 109 m²
Prix: 205 500 €
Prix/m²: 1 885 €/m²

6 Rue Grande Rue

Appartement

Date: 24/05/2022
Surface: 15 m²
Prix: 205 500 €
Prix/m²: 13 700 €/m²

6 Rue Grande Rue

Appartement

Date: 24/05/2022
Surface: 69 m²
Prix: 205 500 €
Prix/m²: 2 978 €/m²

39 Rue Grande Rue

Maison

Date: 21/02/2022
Surface: 69 m²
Prix: 138 800 €
Prix/m²: 2 012 €/m²

39 Rue Grande Rue

Maison

Date: 21/02/2022
Surface: 69 m²
Prix: 138 800 €
Prix/m²: 2 012 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue Grande Rue	23/06/2025	Local commercial	800 m²	250 000 €	312 €/m²
24 Rue Grande Rue	23/06/2025	Local commercial	800 m²	250 000 €	312 €/m²
17 Rue Grande Rue	25/03/2025	Maison	75 m²	81 000 €	1 080 €/m²
7 Rue Du Pave	19/07/2024	Maison	110 m²	179 000 €	1 627 €/m²
3 Rue Sur Les Fosses	17/07/2024	Maison	98 m²	74 000 €	755 €/m²
65 Rue Grande Rue	10/07/2024	Maison	80 m²	102 000 €	1 275 €/m²
9 Rue Neuve	10/10/2023	Maison	86 m²	103 000 €	1 198 €/m²
8 Rue Du Moulin Brisse	15/06/2023	Maison	170 m²	218 300 €	1 284 €/m²
11 Rue Des Pres	01/06/2023	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
18 Rue De Saulnot	22/02/2023	Maison	136 m²	167 500 €	1 232 €/m²
18 Rue De Saulnot	22/02/2023	Maison	136 m²	167 500 €	1 232 €/m²
23 Rue Grande Rue	14/11/2022	Maison	120 m²	165 400 €	1 378 €/m²
1 Imp Paul Billotte	22/07/2022	Maison	126 m²	125 000 €	992 €/m²
6 Rue Grande Rue	24/05/2022	Appartement	86 m²	205 500 €	2 390 €/m²
6 Rue Grande Rue	24/05/2022	Appartement	83 m²	205 500 €	2 476 €/m²
6 Rue Grande Rue	24/05/2022	Appartement	109 m²	205 500 €	1 885 €/m²
6 Rue Grande Rue	24/05/2022	Appartement	15 m²	205 500 €	13 700 €/m²
6 Rue Grande Rue	24/05/2022	Appartement	69 m²	205 500 €	2 978 €/m²
39 Rue Grande Rue	21/02/2022	Maison	69 m²	138 800 €	2 012 €/m²
39 Rue Grande Rue	21/02/2022	Maison	69 m²	138 800 €	2 012 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Granges-le-Bourg. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Derriere Les Grands Verger

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 753 m²

Grands Vergers

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 158 m²

Rue Grande Rue

3 ventes

Prix m² maison: 1 080 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 956 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Derriere Les Grands Verger	5 ventes	-	-	753 m²
Grands Vergers	3 ventes	-	-	158 m²
Rue Grande Rue	3 ventes	1 080 €/m²	-	956 m²

Prix de l'immobilier autour de Granges-le-Bourg

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Granges-le-Bourg. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,0 km