24 Rue De Verdun
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 187 250 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fretigney-et-Velloreille
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Saône (70)
70257
764 habitants
34 hab./km²
↑ +26.40%
1 144 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fretigney-et-Velloreille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 226 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fretigney-et-Velloreille
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fretigney-et-Velloreille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fretigney-et-Velloreille.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fretigney-et-Velloreille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +26.40%1 144 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 226 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fretigney-et-Velloreille
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 144 €/m² 10 ventes | ↑ +26.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 904 €/m² 8 ventes | ↓ -29.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 280 €/m² 5 ventes | ↑ +2.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 254 €/m² 8 ventes | ↑ +21.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 033 €/m² 8 ventes | ↓ -1.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 045 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fretigney-et-Velloreille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 045 €/m² à 1 144 €/m², soit une variation de +9.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +26.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fretigney-et-Velloreille
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fretigney-et-Velloreille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 101 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 15 | 15% |
| B | 2 | 2% | 23 | 23% |
| C | 47 | 47% | 40 | 40% |
| D | 24 | 24% | 11 | 11% |
| E | 15 | 15% | 6 | 6% |
| F | 9 | 9% | 4 | 4% |
| G | 2 | 2% | 2 | 2% |
Risques naturels à Fretigney-et-Velloreille
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2000 | 06/03/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1983 - 28/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/11/1982 | 24/12/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Imp De La Cure
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 54 750 €
- Prix/m²
- 684 €/m²
5 Imp De La Cure
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 54 750 €
- Prix/m²
- 817 €/m²
5 Imp De La Cure
Local commercial- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 54 750 €
- Prix/m²
- 830 €/m²
17 Rte De Scey Sur Saone
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 176 400 €
- Prix/m²
- 1 960 €/m²
60 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 772 €/m²
19 Rue De Verdun
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 137 800 €
- Prix/m²
- 1 862 €/m²
26 Rue De Verdun
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 316 €/m²
3 Rue Adolphe Mischler
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 77 821 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
7 Rte De Vesoul
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
7 Rue Des Baties
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
6 Rte De Gray
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 24 450 €
- Prix/m²
- 326 €/m²
59 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
11 Rue De Fourouze
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 146 660 €
- Prix/m²
- 1 397 €/m²
6 Rte De Besancon
Appartement- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 361 735 €
- Prix/m²
- 4 823 €/m²
6 Rte De Besancon
Appartement- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 361 735 €
- Prix/m²
- 4 522 €/m²
6 Rte De Besancon
Appartement- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 231 m²
- Prix
- 361 735 €
- Prix/m²
- 1 566 €/m²
6 Rte De Besancon
Appartement- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 361 735 €
- Prix/m²
- 4 158 €/m²
15 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 24/10/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 146 750 €
- Prix/m²
- 1 223 €/m²
6 Rue Du Pre De La Haie
Maison- Date
- 12/10/2023
- Surface
- 584 m²
- Prix
- 624 280 €
- Prix/m²
- 1 069 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue De Verdun | 14/05/2025 | Maison | 140 m² | 187 250 € | 1 338 €/m² |
| 5 Imp De La Cure | 04/04/2025 | Appartement | 80 m² | 54 750 € | 684 €/m² |
| 5 Imp De La Cure | 04/04/2025 | Appartement | 67 m² | 54 750 € | 817 €/m² |
| 5 Imp De La Cure | 04/04/2025 | Local commercial | 66 m² | 54 750 € | 830 €/m² |
| 17 Rte De Scey Sur Saone | 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 176 400 € | 1 960 €/m² |
| 60 Gr Grande Rue | 28/03/2025 | Maison | 180 m² | 139 000 € | 772 €/m² |
| 19 Rue De Verdun | 31/07/2024 | Maison | 74 m² | 137 800 € | 1 862 €/m² |
| 26 Rue De Verdun | 25/07/2024 | Maison | 95 m² | 30 000 € | 316 €/m² |
| 3 Rue Adolphe Mischler | 12/07/2024 | Maison | 105 m² | 77 821 € | 741 €/m² |
| 7 Rte De Vesoul | 02/07/2024 | Maison | 128 m² | 120 000 € | 938 €/m² |
| 7 Rue Des Baties | 27/06/2024 | Maison | 36 m² | 15 000 € | 417 €/m² |
| 6 Rte De Gray | 14/06/2024 | Maison | 75 m² | 24 450 € | 326 €/m² |
| 59 Gr Grande Rue | 06/05/2024 | Maison | 140 m² | 124 000 € | 886 €/m² |
| 11 Rue De Fourouze | 10/04/2024 | Maison | 105 m² | 146 660 € | 1 397 €/m² |
| 6 Rte De Besancon | 28/11/2023 | Appartement | 75 m² | 361 735 € | 4 823 €/m² |
| 6 Rte De Besancon | 28/11/2023 | Appartement | 80 m² | 361 735 € | 4 522 €/m² |
| 6 Rte De Besancon | 28/11/2023 | Appartement | 231 m² | 361 735 € | 1 566 €/m² |
| 6 Rte De Besancon | 28/11/2023 | Appartement | 87 m² | 361 735 € | 4 158 €/m² |
| 15 Gr Grande Rue | 24/10/2023 | Maison | 120 m² | 146 750 € | 1 223 €/m² |
| 6 Rue Du Pre De La Haie | 12/10/2023 | Maison | 584 m² | 624 280 € | 1 069 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fretigney-et-Velloreille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Necoutots
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 097 m²
Lot Du Pre De La Haie
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
La Coupe Tartey
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 968 m²
Le Village Au Nord
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Imp De La Cure
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Sur La Bouloie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 404 m²
Sur Le Ruisseau Des Vernes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 995 m²
Boulots Sur Chemin Grandve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 522 m²
Le Village Au Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Rte De Bourguignon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Sur L Etang
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 028 m²
Au Flet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 830 m²
Aux Rouilleux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 798 m²
Charmont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 217 m²
Gr Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
La Corne Aux Vaches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 252 m²
La Queue De L Etang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 880 m²
Les Grands Chaucheurs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
Les Terres Des Ecots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 051 m²
Rte De Scey Sur Saone
1 vente- Prix m² maison
- 1 960 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Rue De Verdun
1 vente- Prix m² maison
- 1 337 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 348 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Necoutots | 10 ventes | - | - | 8 097 m² |
| Lot Du Pre De La Haie | 9 ventes | - | - | 174 m² |
| La Coupe Tartey | 6 ventes | - | - | 13 968 m² |
| Le Village Au Nord | 5 ventes | - | - | 114 m² |
| Imp De La Cure | 4 ventes | - | 750 €/m² | 196 m² |
| Sur La Bouloie | 4 ventes | - | - | 1 404 m² |
| Sur Le Ruisseau Des Vernes | 4 ventes | - | - | 1 995 m² |
| Boulots Sur Chemin Grandve | 2 ventes | - | - | 1 522 m² |
| Le Village Au Sud | 2 ventes | - | - | 18 m² |
| Rte De Bourguignon | 2 ventes | - | - | 750 m² |
| Sur L Etang | 2 ventes | - | - | 22 028 m² |
| Au Flet | 1 vente | - | - | 1 830 m² |
| Aux Rouilleux | 1 vente | - | - | 8 798 m² |
| Charmont | 1 vente | - | - | 5 217 m² |
| Gr Grande Rue | 1 vente | 772 €/m² | - | 800 m² |
| La Corne Aux Vaches | 1 vente | - | - | 25 252 m² |
| La Queue De L Etang | 1 vente | - | - | 5 880 m² |
| Les Grands Chaucheurs | 1 vente | - | - | 381 m² |
| Les Terres Des Ecots | 1 vente | - | - | 16 051 m² |
| Rte De Scey Sur Saone | 1 vente | 1 960 €/m² | - | 475 m² |
| Rue De Verdun | 1 vente | 1 337 €/m² | - | 348 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fretigney-et-Velloreille
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fretigney-et-Velloreille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bourguignon-lès-la-Charité
Prix moyen/m²
↓ -27.20%
766 €/m²
Données 2023
70190
99 habitants
2 ventes
Vaux-le-Moncelot
Prix moyen/m²
800 €/m²
Données 2024
70700
78 habitants
1 vente
Les Bâties
Prix moyen/m²
↓ -52.60%
436 €/m²
Données 2023
70130
75 habitants
2 ventes
Frasne-le-Château
Prix moyen/m²
↑ +70.10%
1 230 €/m²
Données 2025
70700
294 habitants
8 ventes
Recologne-lès-Rioz
Prix moyen/m²
↑ +17.00%
1 165 €/m²
Données 2025
70190
288 habitants
1 vente
Lieffrans
Prix moyen/m²
1 326 €/m²
Données 2025
70190
50 habitants
2 ventes
Villers-Bouton
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
1 996 €/m²
Données 2025
70190
178 habitants
2 ventes
Neuvelle-lès-la-Charité
Prix moyen/m²
↑ +114.70%
1 273 €/m²
Données 2025
70130
221 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Haute-Saône (70)
Surface :
2 234 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
47,4893, 5,9387
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Fretigney-et-Velloreille
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Fretigney-et-Velloreille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fretigney-et-Velloreille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fretigney-et-Velloreille compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fretigney-et-Velloreille
1 144 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fretigney-et-Velloreille
1 226 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fretigney-et-Velloreille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fretigney-et-Velloreille
21 rues de Fretigney-et-Velloreille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fretigney-et-Velloreille
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fretigney-et-Velloreille :
Prix affiché (1 144 €/m²) :
1 144 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 144 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fretigney-et-Velloreille
↑ +26.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fretigney-et-Velloreille :
🏠 Maisons
10 ventes
1 144 €/m²
Prix moyen/m²