Que signifient les données DVF pour Vieilley ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vieilley, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vieilley compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vieilley

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vieilley, le prix moyen est de 1 828 €/m² et le prix médian de 1 812 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vieilley n'apparaissent pas ?

Une rue de Vieilley n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Vieilley ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vieilley

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vieilley couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vieilley

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vieilley au prix de 1 828 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vieilley

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vieilley entre 2024 et 2025 est de +5.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vieilley

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vieilley, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 727 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 318 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Vieilley

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25612 664 habitants 69 hab./km²

↑ +5.00%

1 828 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vieilley. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 812 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vieilley

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vieilley au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vieilley.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

83,3%

16,7%

Maisons

5 ventes · 83,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 16,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vieilley. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -3.20%

1 727 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 306 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +57.30%

2 318 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 318 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vieilley

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 727 €/m² 5 ventes	↓ -3.20%	2 318 €/m² 1 vente	↑ +57.30%	-	-
2024	1 785 €/m² 7 ventes	↑ +1.70%	1 474 €/m² 1 vente	-	-	-
2023	1 755 €/m² 4 ventes	↑ +6.50%	-	-	-	-
2022	1 649 €/m² 7 ventes	↑ +29.80%	-	-	-	-
2021	1 270 €/m² 7 ventes	↑ +19.30%	-	-	-	-
2020	1 064 €/m² 2 ventes	-	1 621 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vieilley entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 591 € de plus au m² que les maisons (2 318 €/m² contre 1 727 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 064 €/m² à 1 727 €/m², soit une variation de +62.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 621 €/m² à 2 318 €/m², soit une variation de +43.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +57.30%.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Vieilley

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vieilley. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 72 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

6,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	12	17%
B	5	7%	19	26%
C	20	28%	15	21%
D	31	43%	18	25%
E	10	14%	5	7%
F	4	6%	3	4%
G	1	1%	0	0%

Risques naturels à Vieilley

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Inondation
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/01/2023 - 31/03/2023	18/06/2024
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	18/05/2021
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	16/07/2019
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Rue De L Eglise

Appartement

Date: 25/04/2025
Surface: 88 m²
Prix: 204 000 €
Prix/m²: 2 318 €/m²

2 Rue Du Moulin

Maison

Date: 10/04/2025
Surface: 115 m²
Prix: 150 200 €
Prix/m²: 1 306 €/m²

3 Rue Des Capucines

Maison

Date: 17/02/2025
Surface: 96 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 604 €/m²

3 Rue Du Moulin

Maison

Date: 12/02/2025
Surface: 250 m²
Prix: 769 000 €
Prix/m²: 3 076 €/m²

3 Rue Du Moulin

Maison

Date: 12/02/2025
Surface: 100 m²
Prix: 769 000 €
Prix/m²: 7 690 €/m²

1 Rue Du Moulin

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 40 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 4 375 €/m²

13 Che De Merey

Maison

Date: 06/12/2024
Surface: 117 m²
Prix: 72 000 €
Prix/m²: 615 €/m²

30 Rue Du Gal Charles De Gaulle

Maison

Date: 20/11/2024
Surface: 150 m²
Prix: 226 000 €
Prix/m²: 1 507 €/m²

2 Che De Merey

Maison

Date: 25/10/2024
Surface: 152 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 526 €/m²

11 Che De Merey

Maison

Date: 20/09/2024
Surface: 89 m²
Prix: 251 000 €
Prix/m²: 2 820 €/m²

11 Che De Merey

Maison

Date: 20/09/2024
Surface: 89 m²
Prix: 251 000 €
Prix/m²: 2 820 €/m²

28 Rue Du Gal Charles De Gaulle

Appartement

Date: 29/08/2024
Surface: 95 m²
Prix: 140 050 €
Prix/m²: 1 474 €/m²

5 Rue Du Moulin

Maison

Date: 17/07/2024
Surface: 90 m²
Prix: 174 000 €
Prix/m²: 1 933 €/m²

14 Rue Du Gal Charles De Gaulle

Maison

Date: 28/05/2024
Surface: 91 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 429 €/m²

20 Rue Du Gal Charles De Gaulle

Appartement

Date: 21/09/2023
Surface: 130 m²
Prix: 248 500 €
Prix/m²: 1 912 €/m²

20 Rue Du Gal Charles De Gaulle

Appartement

Date: 21/09/2023
Surface: 115 m²
Prix: 248 500 €
Prix/m²: 2 161 €/m²

14 Rue Du Moulin

Maison

Date: 11/09/2023
Surface: 110 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 727 €/m²

15 Che De Merey

Maison

Date: 30/08/2023
Surface: 99 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 525 €/m²

15 Che De Merey

Maison

Date: 30/08/2023
Surface: 99 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 525 €/m²

5 Rue De La Tuilerie

Maison

Date: 16/08/2023
Surface: 120 m²
Prix: 248 200 €
Prix/m²: 2 068 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De L Eglise	25/04/2025	Appartement	88 m²	204 000 €	2 318 €/m²
2 Rue Du Moulin	10/04/2025	Maison	115 m²	150 200 €	1 306 €/m²
3 Rue Des Capucines	17/02/2025	Maison	96 m²	250 000 €	2 604 €/m²
3 Rue Du Moulin	12/02/2025	Maison	250 m²	769 000 €	3 076 €/m²
3 Rue Du Moulin	12/02/2025	Maison	100 m²	769 000 €	7 690 €/m²
1 Rue Du Moulin	27/12/2024	Maison	40 m²	175 000 €	4 375 €/m²
13 Che De Merey	06/12/2024	Maison	117 m²	72 000 €	615 €/m²
30 Rue Du Gal Charles De Gaulle	20/11/2024	Maison	150 m²	226 000 €	1 507 €/m²
2 Che De Merey	25/10/2024	Maison	152 m²	80 000 €	526 €/m²
11 Che De Merey	20/09/2024	Maison	89 m²	251 000 €	2 820 €/m²
11 Che De Merey	20/09/2024	Maison	89 m²	251 000 €	2 820 €/m²
28 Rue Du Gal Charles De Gaulle	29/08/2024	Appartement	95 m²	140 050 €	1 474 €/m²
5 Rue Du Moulin	17/07/2024	Maison	90 m²	174 000 €	1 933 €/m²
14 Rue Du Gal Charles De Gaulle	28/05/2024	Maison	91 m²	130 000 €	1 429 €/m²
20 Rue Du Gal Charles De Gaulle	21/09/2023	Appartement	130 m²	248 500 €	1 912 €/m²
20 Rue Du Gal Charles De Gaulle	21/09/2023	Appartement	115 m²	248 500 €	2 161 €/m²
14 Rue Du Moulin	11/09/2023	Maison	110 m²	190 000 €	1 727 €/m²
15 Che De Merey	30/08/2023	Maison	99 m²	250 000 €	2 525 €/m²
15 Che De Merey	30/08/2023	Maison	99 m²	250 000 €	2 525 €/m²
5 Rue De La Tuilerie	16/08/2023	Maison	120 m²	248 200 €	2 068 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vieilley. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Village

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 209 m²

Rue Du Moulin

5 ventes

Prix m² maison: 4 024 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 393 m²

Rue Des Capucines

3 ventes

Prix m² maison: 2 604 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 800 m²

Les Tareillots

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 408 m²

Plante Clement

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 757 m²

Rue De L Eglise

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 318 €/m²
Surface terrain moy.: 347 m²

Chantemerle

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 260 m²

Les Anssanges

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 687 m²

Les Combes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 47 900 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Village	7 ventes	-	-	209 m²
Rue Du Moulin	5 ventes	4 024 €/m²	-	1 393 m²
Rue Des Capucines	3 ventes	2 604 €/m²	-	800 m²
Les Tareillots	2 ventes	-	-	408 m²
Plante Clement	2 ventes	-	-	757 m²
Rue De L Eglise	2 ventes	-	2 318 €/m²	347 m²
Chantemerle	1 vente	-	-	1 260 m²
Les Anssanges	1 vente	-	-	687 m²
Les Combes	1 vente	-	-	47 900 m²

Prix de l'immobilier autour de Vieilley

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vieilley. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,7 km