23 Rue De La Lauchere
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pays-de-Clerval
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25156
1 174 habitants
52 hab./km²
↑ +12.90%
1 218 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pays-de-Clerval. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 025 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pays-de-Clerval
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pays-de-Clerval au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pays-de-Clerval.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
Maisons
14 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 6,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pays-de-Clerval. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.60%1 182 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
882 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 500 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 500 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
488 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
488 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pays-de-Clerval
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 182 €/m² 14 ventes | ↑ +9.60% | 1 500 €/m² 1 vente | - | 488 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 078 €/m² 9 ventes | ↓ -6.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 147 €/m² 11 ventes | ↑ +19.10% | - | - | 358 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 964 €/m² 12 ventes | ↓ -19.20% | 600 €/m² 1 vente | ↓ -77.60% | - | - |
| 2021 | 1 193 €/m² 14 ventes | ↑ +51.90% | 2 683 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 785 €/m² 9 ventes | - | - | - | 915 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pays-de-Clerval entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 318 € de plus au m² que les maisons (1 500 €/m² contre 1 182 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 785 €/m² à 1 182 €/m², soit une variation de +50.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 683 €/m² à 1 500 €/m², soit une variation de -44.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 915 €/m² à 488 €/m², soit une variation de -46.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pays-de-Clerval
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pays-de-Clerval. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 206 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 23 | 11% |
| B | 4 | 2% | 45 | 22% |
| C | 41 | 20% | 51 | 25% |
| D | 84 | 41% | 44 | 21% |
| E | 37 | 18% | 19 | 9% |
| F | 26 | 13% | 16 | 8% |
| G | 14 | 7% | 8 | 4% |
Risques naturels à Pays-de-Clerval
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2016 | 26/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/03/2006 - 11/03/2006 | 10/11/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/02/1999 - 24/02/1999 | 16/04/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/02/1999 - 24/02/1999 | 19/03/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/05/1983 - 27/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
421 La Grande Voie
Local commercial- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 645 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 488 €/m²
10 Av Gaston Renaud
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 422 €/m²
3 Rue Des Terreaux
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 63 500 €
- Prix/m²
- 794 €/m²
2 Rue Des Ursulines
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 178 850 €
- Prix/m²
- 872 €/m²
2 Rue De La Lauchere
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 264 €/m²
2 Rue De La Porte De Chaux
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 575 €/m²
2 Rue De La Porte De Chaux
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 434 €/m²
42 Rue Leonel De Moustier
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 65 280 €
- Prix/m²
- 1 166 €/m²
42 Rue Leonel De Moustier
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 65 280 €
- Prix/m²
- 1 166 €/m²
26 Rue De La Porte De Chaux
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 386 €/m²
26 Rue De La Porte De Chaux
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 386 €/m²
7 Rue Delacour
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
26 Rue De La Lauchere
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
2 Rue Basse
Local commercial- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 526 €/m²
14 Rue De La Craie
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 613 €/m²
27 Rue De La Porte De Chaux
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
16 Rue De La Scie
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 95 460 €
- Prix/m²
- 796 €/m²
5 Rue Leonel De Moustier
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 150 €/m²
5 Rue De La Fontaine Pays Cler
Maison- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 544 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue De La Lauchere | 09/04/2025 | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 €/m² |
| 421 La Grande Voie | 29/01/2025 | Local commercial | 645 m² | 315 000 € | 488 €/m² |
| 10 Av Gaston Renaud | 24/01/2025 | Maison | 83 m² | 35 000 € | 422 €/m² |
| 3 Rue Des Terreaux | 22/01/2025 | Maison | 80 m² | 63 500 € | 794 €/m² |
| 2 Rue Des Ursulines | 20/01/2025 | Maison | 205 m² | 178 850 € | 872 €/m² |
| 2 Rue De La Lauchere | 17/01/2025 | Maison | 91 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² |
| 2 Rue De La Porte De Chaux | 20/12/2024 | Local commercial | 40 m² | 23 000 € | 575 €/m² |
| 2 Rue De La Porte De Chaux | 20/12/2024 | Appartement | 53 m² | 23 000 € | 434 €/m² |
| 42 Rue Leonel De Moustier | 20/12/2024 | Maison | 56 m² | 65 280 € | 1 166 €/m² |
| 42 Rue Leonel De Moustier | 20/12/2024 | Maison | 56 m² | 65 280 € | 1 166 €/m² |
| 26 Rue De La Porte De Chaux | 29/11/2024 | Maison | 101 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² |
| 26 Rue De La Porte De Chaux | 29/11/2024 | Maison | 101 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² |
| 7 Rue Delacour | 25/11/2024 | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 26 Rue De La Lauchere | 14/11/2024 | Maison | 106 m² | 149 000 € | 1 406 €/m² |
| 2 Rue Basse | 14/10/2024 | Local commercial | 57 m² | 30 000 € | 526 €/m² |
| 14 Rue De La Craie | 27/09/2024 | Maison | 75 m² | 121 000 € | 1 613 €/m² |
| 27 Rue De La Porte De Chaux | 07/06/2024 | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 16 Rue De La Scie | 22/04/2024 | Maison | 120 m² | 95 460 € | 796 €/m² |
| 5 Rue Leonel De Moustier | 10/04/2024 | Maison | 80 m² | 92 000 € | 1 150 €/m² |
| 5 Rue De La Fontaine Pays Cler | 09/04/2024 | Maison | 90 m² | 49 000 € | 544 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pays-de-Clerval. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Jeunes Essarts
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 949 m²
Rue Des Ursulines
3 ventes- Prix m² maison
- 872 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 303 m²
A La Porte Des Noies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 155 m²
Au Prelot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 814 m²
Planche D Hale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 975 m²
Rue De La Lauchere
2 ventes- Prix m² maison
- 926 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 908 m²
Av Gaston Renaud
1 vente- Prix m² maison
- 421 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
La Grande Voie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 705 m²
La Lume
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 600 m²
Parts Du Fourneau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
Revers De La Porte Des Noi
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 850 m²
Rue Des Terreaux
1 vente- Prix m² maison
- 793 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Jeunes Essarts | 4 ventes | - | - | 949 m² |
| Rue Des Ursulines | 3 ventes | 872 €/m² | - | 303 m² |
| A La Porte Des Noies | 2 ventes | - | - | 2 155 m² |
| Au Prelot | 2 ventes | - | - | 4 814 m² |
| Planche D Hale | 2 ventes | - | - | 23 975 m² |
| Rue De La Lauchere | 2 ventes | 926 €/m² | - | 908 m² |
| Av Gaston Renaud | 1 vente | 421 €/m² | - | 74 m² |
| La Grande Voie | 1 vente | - | - | 1 705 m² |
| La Lume | 1 vente | - | - | 3 600 m² |
| Parts Du Fourneau | 1 vente | - | - | 770 m² |
| Revers De La Porte Des Noi | 1 vente | - | - | 2 850 m² |
| Rue Des Terreaux | 1 vente | 793 €/m² | - | 57 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pays-de-Clerval
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pays-de-Clerval. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Branne
Prix moyen/m²
↑ +23.30%
1 010 €/m²
Données 2025
25340
179 habitants
3 ventes
Roche-lès-Clerval
Prix moyen/m²
↓ -49.30%
1 242 €/m²
Données 2024
25340
98 habitants
1 vente
L'Hôpital-Saint-Lieffroy
Prix moyen/m²
↓ -42.40%
724 €/m²
Données 2025
25340
121 habitants
1 vente
Saint-Georges-Armont
Prix moyen/m²
977 €/m²
Données 2024
25340
122 habitants
1 vente
Pompierre-sur-Doubs
Prix moyen/m²
↑ +64.30%
1 221 €/m²
Données 2025
25340
300 habitants
3 ventes
Fontaine-lès-Clerval
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
1 334 €/m²
Données 2025
25340
253 habitants
2 ventes
Crosey-le-Petit
Prix moyen/m²
↓ -36.00%
579 €/m²
Données 2021
25340
119 habitants
1 vente
Crosey-le-Grand
Prix moyen/m²
↑ +20.80%
2 165 €/m²
Données 2025
25340
158 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
2 255 hectares
Densité :
52 hab./km²
Coordonnées :
47,3875, 6,5021
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pays-de-Clerval
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pays-de-Clerval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pays-de-Clerval compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pays-de-Clerval
1 218 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pays-de-Clerval
1 025 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pays-de-Clerval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pays-de-Clerval
12 rues de Pays-de-Clerval ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pays-de-Clerval
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pays-de-Clerval :
Prix affiché (1 218 €/m²) :
1 218 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 218 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pays-de-Clerval
↑ +12.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pays-de-Clerval :
🏠 Maisons
14 ventes
1 182 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 500 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
488 €/m²
Prix moyen/m²