Que signifient les données DVF pour Hyémondans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hyémondans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hyémondans compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hyémondans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hyémondans, le prix moyen est de 1 214 €/m² et le prix médian de 1 214 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hyémondans n'apparaissent pas ?

Une rue de Hyémondans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Hyémondans a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hyémondans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hyémondans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hyémondans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hyémondans au prix de 1 214 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hyémondans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hyémondans entre 2024 et 2025 est de -3.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hyémondans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hyémondans, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 214 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Hyémondans

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25311 191 habitants 27 hab./km²

↓ -3.20%

1 214 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hyémondans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 214 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hyémondans

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hyémondans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hyémondans.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hyémondans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -3.20%

1 214 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 214 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hyémondans

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 214 €/m² 1 vente	↓ -3.20%	-	-	-	-
2024	1 254 €/m² 2 ventes	↓ -15.70%	-	-	-	-
2023	1 487 €/m² 4 ventes	↑ +754.50%	-	-	-	-
2022	174 €/m² 1 vente	↓ -84.80%	-	-	-	-
2021	1 145 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hyémondans entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 145 €/m² à 1 214 €/m², soit une variation de +6.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Hyémondans

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hyémondans. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 12 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

25,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	8%
B	0	0%	6	50%
C	1	8%	3	25%
D	5	42%	0	0%
E	3	25%	1	8%
F	2	17%	0	0%
G	1	8%	1	8%

Risques naturels à Hyémondans

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/06/2016	26/09/2016
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/06/1986 - 18/06/1986	25/08/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Rue Du Moulin

Maison

Date: 16/10/2024
Surface: 135 m²
Prix: 240 300 €
Prix/m²: 1 780 €/m²

10 Gr Grande Rue

Maison

Date: 06/09/2024
Surface: 36 m²
Prix: 56 000 €
Prix/m²: 1 556 €/m²

10 Gr Grande Rue

Maison

Date: 06/09/2024
Surface: 107 m²
Prix: 56 000 €
Prix/m²: 523 €/m²

6 Gr Grande Rue

Maison

Date: 09/08/2024
Surface: 77 m²
Prix: 56 000 €
Prix/m²: 727 €/m²

1 Rue Du Moulin

Maison

Date: 30/08/2023
Surface: 130 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 231 €/m²

1 Pl Des 2 Fontaines

Maison

Date: 28/06/2023
Surface: 102 m²
Prix: 119 900 €
Prix/m²: 1 175 €/m²

2 Pl De L'Ecole

Maison

Date: 15/05/2023
Surface: 80 m²
Prix: 39 000 €
Prix/m²: 488 €/m²

4 Rue Du Chatelard

Maison

Date: 07/04/2023
Surface: 76 m²
Prix: 232 000 €
Prix/m²: 3 053 €/m²

4 Rue Du Chatelard

Maison

Date: 07/04/2023
Surface: 76 m²
Prix: 232 000 €
Prix/m²: 3 053 €/m²

4 Rue Du Chatelard

Maison

Date: 07/04/2023
Surface: 76 m²
Prix: 232 000 €
Prix/m²: 3 053 €/m²

6 Ham Hameau La Cude

Maison

Date: 03/01/2023
Surface: 109 m²
Prix: 20 406 €
Prix/m²: 187 €/m²

6 Ham Hameau La Cude

Local commercial

Date: 03/01/2023
Surface: 119 m²
Prix: 20 406 €
Prix/m²: 171 €/m²

6 Ham Hameau La Cude

Local commercial

Date: 03/01/2023
Surface: 119 m²
Prix: 20 406 €
Prix/m²: 171 €/m²

6 Ham Hameau La Cude

Maison

Date: 03/01/2023
Surface: 109 m²
Prix: 20 406 €
Prix/m²: 187 €/m²

6 Rue Du Moulin

Maison

Date: 15/04/2022
Surface: 115 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 174 €/m²

5 Rue De La Chambre Du Moine

Maison

Date: 01/10/2021
Surface: 176 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 1 591 €/m²

2 Rue Du Vezenat

Maison

Date: 25/01/2021
Surface: 166 m²
Prix: 116 000 €
Prix/m²: 699 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Du Moulin	16/10/2024	Maison	135 m²	240 300 €	1 780 €/m²
10 Gr Grande Rue	06/09/2024	Maison	36 m²	56 000 €	1 556 €/m²
10 Gr Grande Rue	06/09/2024	Maison	107 m²	56 000 €	523 €/m²
6 Gr Grande Rue	09/08/2024	Maison	77 m²	56 000 €	727 €/m²
1 Rue Du Moulin	30/08/2023	Maison	130 m²	160 000 €	1 231 €/m²
1 Pl Des 2 Fontaines	28/06/2023	Maison	102 m²	119 900 €	1 175 €/m²
2 Pl De L'Ecole	15/05/2023	Maison	80 m²	39 000 €	488 €/m²
4 Rue Du Chatelard	07/04/2023	Maison	76 m²	232 000 €	3 053 €/m²
4 Rue Du Chatelard	07/04/2023	Maison	76 m²	232 000 €	3 053 €/m²
4 Rue Du Chatelard	07/04/2023	Maison	76 m²	232 000 €	3 053 €/m²
6 Ham Hameau La Cude	03/01/2023	Maison	109 m²	20 406 €	187 €/m²
6 Ham Hameau La Cude	03/01/2023	Local commercial	119 m²	20 406 €	171 €/m²
6 Ham Hameau La Cude	03/01/2023	Local commercial	119 m²	20 406 €	171 €/m²
6 Ham Hameau La Cude	03/01/2023	Maison	109 m²	20 406 €	187 €/m²
6 Rue Du Moulin	15/04/2022	Maison	115 m²	20 000 €	174 €/m²
5 Rue De La Chambre Du Moine	01/10/2021	Maison	176 m²	280 000 €	1 591 €/m²
2 Rue Du Vezenat	25/01/2021	Maison	166 m²	116 000 €	699 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hyémondans. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Champs De La Cote

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 583 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champs De La Cote	3 ventes	-	-	2 583 m²

Prix de l'immobilier autour de Hyémondans

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Hyémondans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,7 km