6 Rue Du Silence
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 965 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Guyans-Vennes
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25301
838 habitants
42 hab./km²
↑ +26.70%
2 040 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Guyans-Vennes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 038 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Guyans-Vennes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Guyans-Vennes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Guyans-Vennes.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
60,0%
40,0%
Maisons
6 ventes · 60,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 40,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Guyans-Vennes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +27.50%2 141 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 319 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.50%1 836 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 836 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Guyans-Vennes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 141 €/m² 6 ventes | ↑ +27.50% | 1 836 €/m² 4 ventes | ↑ +1.50% | - | - |
| 2024 | 1 679 €/m² 3 ventes | ↓ -20.30% | 1 808 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 2 107 €/m² 7 ventes | ↓ -8.30% | - | - | 2 209 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 298 €/m² 3 ventes | ↑ +18.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 944 €/m² 6 ventes | ↑ +10.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 764 €/m² 2 ventes | - | 2 110 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Guyans-Vennes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 304 € de plus au m² que les appartements (2 141 €/m² contre 1 836 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 764 €/m² à 2 141 €/m², soit une variation de +21.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +27.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 110 €/m² à 1 836 €/m², soit une variation de -13.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.50%.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 209 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Guyans-Vennes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Guyans-Vennes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 77 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 6% | 21 | 27% |
| B | 2 | 3% | 16 | 21% |
| C | 21 | 27% | 13 | 17% |
| D | 22 | 29% | 19 | 25% |
| E | 14 | 18% | 5 | 6% |
| F | 8 | 10% | 2 | 3% |
| G | 5 | 6% | 1 | 1% |
Risques naturels à Guyans-Vennes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2018 | 17/09/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue Du Silence
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
6 Rue Du Silence
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 728 €/m²
6 Rue Du Silence
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 054 €/m²
3 Rue Edgar Faure
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 299 550 €
- Prix/m²
- 2 252 €/m²
111 Rue Du Clos Des Memonts
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 301 000 €
- Prix/m²
- 2 894 €/m²
5049 Cuchot
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 1 128 €/m²
5049 Cuchot
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 1 128 €/m²
5062 Au Village Bas
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
6 Rue Du Silence
Appartement- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
Au Village Bas
Appartement- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 3 128 €/m²
Au Village Bas
Appartement- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 2 440 €/m²
Au Village Bas
Appartement- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
5134 La Combe Bassot
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 2 509 €/m²
6 Rue Du Silence
Appartement- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 478 000 €
- Prix/m²
- 9 373 €/m²
6 Rue Du Silence
Appartement- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 478 000 €
- Prix/m²
- 4 509 €/m²
6 Rue Du Silence
Appartement- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 478 000 €
- Prix/m²
- 3 855 €/m²
6 Rue Du Silence
Appartement- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 478 000 €
- Prix/m²
- 7 134 €/m²
9002 Rue Pasteur
Local commercial- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 450 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 311 €/m²
5099 Au Village Haut
Maison- Date
- 19/09/2023
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 1 913 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Silence | 15/04/2025 | Appartement | 86 m² | 169 000 € | 1 965 €/m² |
| 6 Rue Du Silence | 28/03/2025 | Appartement | 85 m² | 114 000 € | 1 341 €/m² |
| 6 Rue Du Silence | 24/03/2025 | Appartement | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 6 Rue Du Silence | 13/03/2025 | Appartement | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² |
| 3 Rue Edgar Faure | 20/01/2025 | Maison | 133 m² | 299 550 € | 2 252 €/m² |
| 111 Rue Du Clos Des Memonts | 15/01/2025 | Maison | 104 m² | 301 000 € | 2 894 €/m² |
| 5049 Cuchot | 23/12/2024 | Maison | 180 m² | 203 000 € | 1 128 €/m² |
| 5049 Cuchot | 23/12/2024 | Maison | 180 m² | 203 000 € | 1 128 €/m² |
| 5062 Au Village Bas | 02/08/2024 | Maison | 200 m² | 280 000 € | 1 400 €/m² |
| 6 Rue Du Silence | 03/05/2024 | Appartement | 124 m² | 210 000 € | 1 694 €/m² |
| Au Village Bas | 24/04/2024 | Appartement | 78 m² | 244 000 € | 3 128 €/m² |
| Au Village Bas | 24/04/2024 | Appartement | 100 m² | 244 000 € | 2 440 €/m² |
| Au Village Bas | 24/04/2024 | Appartement | 52 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² |
| 5134 La Combe Bassot | 05/04/2024 | Maison | 57 m² | 143 000 € | 2 509 €/m² |
| 6 Rue Du Silence | 29/01/2024 | Appartement | 51 m² | 478 000 € | 9 373 €/m² |
| 6 Rue Du Silence | 29/01/2024 | Appartement | 106 m² | 478 000 € | 4 509 €/m² |
| 6 Rue Du Silence | 29/01/2024 | Appartement | 124 m² | 478 000 € | 3 855 €/m² |
| 6 Rue Du Silence | 29/01/2024 | Appartement | 67 m² | 478 000 € | 7 134 €/m² |
| 9002 Rue Pasteur | 19/01/2024 | Local commercial | 450 m² | 140 000 € | 311 €/m² |
| 5099 Au Village Haut | 19/09/2023 | Maison | 127 m² | 243 000 € | 1 913 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Guyans-Vennes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Silence
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 772 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Edgar Faure
3 ventes- Prix m² maison
- 2 252 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 701 m²
Le Grand Quegnot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 752 m²
Les Fontaines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Sur Les Memonts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Au Village Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Champs Du Nods
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Les Vies De Fuans
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 160 m²
Montaquevers Et Essartot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 560 m²
Rue Du Clos Des Memonts
1 vente- Prix m² maison
- 2 894 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Silence | 13 ventes | - | 1 772 €/m² | - |
| Rue Edgar Faure | 3 ventes | 2 252 €/m² | - | 701 m² |
| Le Grand Quegnot | 2 ventes | - | - | 752 m² |
| Les Fontaines | 2 ventes | - | - | 460 m² |
| Sur Les Memonts | 2 ventes | - | - | 38 m² |
| Au Village Haut | 1 vente | - | - | 124 m² |
| Champs Du Nods | 1 vente | - | - | 157 m² |
| Les Vies De Fuans | 1 vente | - | - | 1 160 m² |
| Montaquevers Et Essartot | 1 vente | - | - | 3 560 m² |
| Rue Du Clos Des Memonts | 1 vente | 2 894 €/m² | - | 396 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Guyans-Vennes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Guyans-Vennes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Laval-le-Prieuré
Prix moyen/m²
↑ +103.20%
1 768 €/m²
Données 2023
25210
32 habitants
2 ventes
Plaimbois-Vennes
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 505 €/m²
Données 2024
25390
113 habitants
2 ventes
Mont-de-Laval
Prix moyen/m²
↑ +19.40%
1 898 €/m²
Données 2025
25210
194 habitants
1 vente
Vennes
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 696 €/m²
Données 2025
25390
238 habitants
1 vente
Fuans
Prix moyen/m²
↑ +39.30%
2 565 €/m²
Données 2025
25390
473 habitants
2 ventes
Plaimbois-du-Miroir
Prix moyen/m²
↓ -25.60%
1 757 €/m²
Données 2025
25210
276 habitants
2 ventes
La Bosse
Prix moyen/m²
↓ -27.90%
1 526 €/m²
Données 2025
25210
91 habitants
3 ventes
Le Bélieu
Prix moyen/m²
2 317 €/m²
Données 2025
25500
512 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
1 972 hectares
Densité :
42 hab./km²
Coordonnées :
47,1669, 6,5914
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Guyans-Vennes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guyans-Vennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guyans-Vennes compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guyans-Vennes
2 040 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guyans-Vennes
2 038 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guyans-Vennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guyans-Vennes
10 rues de Guyans-Vennes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guyans-Vennes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guyans-Vennes :
Prix affiché (2 040 €/m²) :
2 040 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 040 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guyans-Vennes
↑ +26.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guyans-Vennes :
🏠 Maisons
6 ventes
2 141 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 836 €/m²
Prix moyen/m²