5068 Au Village De Cuse
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cuse-et-Adrisans
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25184
274 habitants
49 hab./km²
↓ -25.90%
500 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cuse-et-Adrisans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
500 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cuse-et-Adrisans
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cuse-et-Adrisans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cuse-et-Adrisans.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cuse-et-Adrisans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -25.90%500 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
500 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cuse-et-Adrisans
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 500 €/m² 3 ventes | ↓ -25.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 674 €/m² 2 ventes | ↓ -50.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 357 €/m² 1 vente | ↑ +30.00% | 1 238 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 044 €/m² 3 ventes | ↑ +84.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 566 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cuse-et-Adrisans entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 738 € de plus au m² que les maisons (1 238 €/m² contre 500 €/m²).
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 566 €/m² à 500 €/m², soit une variation de -11.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 25.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 238 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cuse-et-Adrisans
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cuse-et-Adrisans. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 14 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 14% |
| B | 1 | 7% | 4 | 29% |
| C | 2 | 14% | 3 | 21% |
| D | 5 | 36% | 3 | 21% |
| E | 1 | 7% | 1 | 7% |
| F | 0 | 0% | 1 | 7% |
| G | 5 | 36% | 0 | 0% |
Risques naturels à Cuse-et-Adrisans
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/09/2006 - 01/10/2006 | 24/04/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/09/2006 | 24/04/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5002 Au Pre Rond
Local commercial- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 2 324 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 301 €/m²
5020 Rue Du Commandant Guey
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 83 750 €
- Prix/m²
- 761 €/m²
23 Rue Des Vignottes
Maison- Date
- 10/07/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 357 €/m²
5 Rue Vital Deray
Appartement- Date
- 27/03/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 111 440 €
- Prix/m²
- 1 238 €/m²
2 Lot Les Vignottes
Maison- Date
- 30/11/2022
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 210 700 €
- Prix/m²
- 1 368 €/m²
2 Rue Du Four Banal
Maison- Date
- 15/09/2022
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 270 190 €
- Prix/m²
- 1 599 €/m²
4 Rue Du Four Banal
Maison- Date
- 15/09/2022
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 270 190 €
- Prix/m²
- 5 098 €/m²
5072 Au Pre Martin
Maison- Date
- 08/08/2022
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 061 €/m²
5072 Au Pre Martin
Maison- Date
- 08/08/2022
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 061 €/m²
5079 A Adrisans
Maison- Date
- 28/01/2022
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 703 €/m²
4 Rue Du Four Banal
Maison- Date
- 02/07/2021
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 566 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5068 Au Village De Cuse | 03/06/2024 | Maison | 97 m² | 57 000 € | 588 €/m² |
| 5002 Au Pre Rond | 31/05/2024 | Local commercial | 2 324 m² | 700 000 € | 301 €/m² |
| 5020 Rue Du Commandant Guey | 29/03/2024 | Maison | 110 m² | 83 750 € | 761 €/m² |
| 23 Rue Des Vignottes | 10/07/2023 | Maison | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² |
| 5 Rue Vital Deray | 27/03/2023 | Appartement | 90 m² | 111 440 € | 1 238 €/m² |
| 2 Lot Les Vignottes | 30/11/2022 | Maison | 154 m² | 210 700 € | 1 368 €/m² |
| 2 Rue Du Four Banal | 15/09/2022 | Maison | 169 m² | 270 190 € | 1 599 €/m² |
| 4 Rue Du Four Banal | 15/09/2022 | Maison | 53 m² | 270 190 € | 5 098 €/m² |
| 5072 Au Pre Martin | 08/08/2022 | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 5072 Au Pre Martin | 08/08/2022 | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 5079 A Adrisans | 28/01/2022 | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 €/m² |
| 4 Rue Du Four Banal | 02/07/2021 | Maison | 53 m² | 30 000 € | 566 €/m² |
Prix de l'immobilier autour de Cuse-et-Adrisans
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cuse-et-Adrisans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gondenans-les-Moulins
Prix moyen/m²
1 121 €/m²
Données 2022
25680
84 habitants
3 ventes
Nans
Prix moyen/m²
↑ +64.70%
1 653 €/m²
Données 2025
25680
96 habitants
1 vente
Cubrial
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
1 449 €/m²
Données 2025
25680
146 habitants
2 ventes
Rougemont
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
1 086 €/m²
Données 2025
25680
1 051 habitants
16 ventes
Bonnal
Prix moyen/m²
1 078 €/m²
Données 2025
25680
20 habitants
1 vente
Cubry
Prix moyen/m²
1 284 €/m²
Données 2025
25680
104 habitants
3 ventes
Gouhelans
Prix moyen/m²
↑ +42.00%
1 780 €/m²
Données 2025
25680
118 habitants
1 vente
Tressandans
Prix moyen/m²
↓ -52.90%
911 €/m²
Données 2025
25680
28 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
550 hectares
Densité :
49 hab./km²
Coordonnées :
47,4828, 6,3870
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cuse-et-Adrisans
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cuse-et-Adrisans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cuse-et-Adrisans compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cuse-et-Adrisans
500 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cuse-et-Adrisans
500 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cuse-et-Adrisans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cuse-et-Adrisans
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cuse-et-Adrisans :
Prix affiché (500 €/m²) :
500 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cuse-et-Adrisans
↓ -25.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cuse-et-Adrisans :
🏠 Maisons
3 ventes
500 €/m²
Prix moyen/m²