32 Gr Grande Rue Chemaudin
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 319 900 €
- Prix/m²
- 3 264 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chemaudin et Vaux
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25147
2 113 habitants
168 hab./km²
↓ -3.60%
2 382 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chemaudin et Vaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 327 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chemaudin et Vaux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chemaudin et Vaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chemaudin et Vaux.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
72,7%
27,3%
Maisons
8 ventes · 72,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 27,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chemaudin et Vaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.00%2 387 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 333 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +18.90%2 225 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 225 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chemaudin et Vaux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 387 €/m² 8 ventes | ↓ -9.00% | 2 225 €/m² 3 ventes | ↑ +18.90% | - | - |
| 2024 | 2 623 €/m² 10 ventes | ↑ +15.90% | 1 871 €/m² 3 ventes | ↓ -29.50% | - | - |
| 2023 | 2 264 €/m² 12 ventes | ↓ -13.70% | 2 654 €/m² 5 ventes | ↓ -6.40% | 627 €/m² 1 vente | ↓ -30.70% |
| 2022 | 2 622 €/m² 19 ventes | ↑ +13.80% | 2 835 €/m² 7 ventes | ↑ +9.20% | 905 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 305 €/m² 17 ventes | ↓ -14.00% | 2 597 €/m² 7 ventes | ↓ -1.30% | - | - |
| 2020 | 2 679 €/m² 6 ventes | - | 2 632 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chemaudin et Vaux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 162 € de plus au m² que les appartements (2 387 €/m² contre 2 225 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 679 €/m² à 2 387 €/m², soit une variation de -10.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 632 €/m² à 2 225 €/m², soit une variation de -15.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +18.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 905 €/m² à 627 €/m², soit une variation de -30.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 30.7 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chemaudin et Vaux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chemaudin et Vaux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 227 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 23 | 10% |
| B | 8 | 4% | 25 | 11% |
| C | 109 | 48% | 98 | 43% |
| D | 78 | 34% | 63 | 28% |
| E | 8 | 4% | 3 | 1% |
| F | 14 | 6% | 14 | 6% |
| G | 6 | 3% | 1 | 0% |
Risques naturels à Chemaudin et Vaux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations Remontée Nappe | 11/03/2001 - 03/04/2001 | 27/02/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/05/1983 - 27/05/1983 | 15/11/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Les Laves
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 288 500 €
- Prix/m²
- 2 748 €/m²
10 Rue Du Stade
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
10 Rue Du Stade
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
21 Rue Principale
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 112 400 €
- Prix/m²
- 2 498 €/m²
2 Lot Les Jardins De La Nouelle
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 557 €/m²
1 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
21 Rue Principale
Appartement- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 116 400 €
- Prix/m²
- 2 376 €/m²
4 Rue Des Ecorchoues
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 268 500 €
- Prix/m²
- 1 989 €/m²
4 Che Des Lancis
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 461 €/m²
1 Che De Beauvallon
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 351 500 €
- Prix/m²
- 2 183 €/m²
36 Gr Grande Rue Chemaudin
Appartement- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 907 €/m²
20 Rue Des Fromentelles
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 232 200 €
- Prix/m²
- 2 764 €/m²
6 Rue Des Laves
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 299 600 €
- Prix/m²
- 3 891 €/m²
12 Rue Des Aubepines
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 689 €/m²
6 Les Chauvieres Nord
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 372 800 €
- Prix/m²
- 2 193 €/m²
5225 Grand Chaux
Local commercial- Date
- 28/06/2024
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
7 Petit Champsol
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 435 000 €
- Prix/m²
- 3 372 €/m²
18 Rue De La Grande Vigne
Maison- Date
- 08/04/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 356 000 €
- Prix/m²
- 3 207 €/m²
18 Rue De La Grande Vigne
Maison- Date
- 08/04/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 356 000 €
- Prix/m²
- 3 207 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Gr Grande Rue Chemaudin | 16/04/2025 | Maison | 98 m² | 319 900 € | 3 264 €/m² |
| 11 Les Laves | 11/04/2025 | Maison | 105 m² | 288 500 € | 2 748 €/m² |
| 10 Rue Du Stade | 31/03/2025 | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 10 Rue Du Stade | 31/03/2025 | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 21 Rue Principale | 31/03/2025 | Appartement | 45 m² | 112 400 € | 2 498 €/m² |
| 2 Lot Les Jardins De La Nouelle | 18/03/2025 | Appartement | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² |
| 1 Rue De L Eglise | 13/01/2025 | Appartement | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² |
| 21 Rue Principale | 09/12/2024 | Appartement | 49 m² | 116 400 € | 2 376 €/m² |
| 4 Rue Des Ecorchoues | 18/10/2024 | Maison | 135 m² | 268 500 € | 1 989 €/m² |
| 4 Che Des Lancis | 09/10/2024 | Maison | 152 m² | 70 000 € | 461 €/m² |
| 1 Che De Beauvallon | 03/10/2024 | Maison | 161 m² | 351 500 € | 2 183 €/m² |
| 36 Gr Grande Rue Chemaudin | 30/09/2024 | Appartement | 97 m² | 185 000 € | 1 907 €/m² |
| 20 Rue Des Fromentelles | 27/08/2024 | Maison | 84 m² | 232 200 € | 2 764 €/m² |
| 6 Rue Des Laves | 01/08/2024 | Maison | 77 m² | 299 600 € | 3 891 €/m² |
| 12 Rue Des Aubepines | 26/07/2024 | Maison | 74 m² | 199 000 € | 2 689 €/m² |
| 6 Les Chauvieres Nord | 02/07/2024 | Maison | 170 m² | 372 800 € | 2 193 €/m² |
| 5225 Grand Chaux | 28/06/2024 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 7 Petit Champsol | 21/06/2024 | Maison | 129 m² | 435 000 € | 3 372 €/m² |
| 18 Rue De La Grande Vigne | 08/04/2024 | Maison | 111 m² | 356 000 € | 3 207 €/m² |
| 18 Rue De La Grande Vigne | 08/04/2024 | Maison | 111 m² | 356 000 € | 3 207 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chemaudin et Vaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
A Foure
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 908 m²
Rue De L Eglise
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 923 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 059 m²
Barmond
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Combe De Serre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 938 m²
A Foure Et Tuilerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 994 m²
Devant Le Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
Lot Les Jardins De La Nouelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 556 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- 1 891 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 653 m²
Rue Principale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 497 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Aux Fourches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Champ Fort
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 590 m²
Gr Grande Rue Chemaudin
1 vente- Prix m² maison
- 3 264 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 914 m²
La Roberde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 828 m²
Les Laves
1 vente- Prix m² maison
- 2 747 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| A Foure | 12 ventes | - | - | 16 908 m² |
| Rue De L Eglise | 5 ventes | - | 1 923 €/m² | 1 059 m² |
| Barmond | 4 ventes | - | - | 356 m² |
| Combe De Serre | 3 ventes | - | - | 1 938 m² |
| A Foure Et Tuilerie | 2 ventes | - | - | 18 994 m² |
| Devant Le Chateau | 2 ventes | - | - | 802 m² |
| Lot Les Jardins De La Nouelle | 2 ventes | - | 2 556 €/m² | - |
| Rue Du Stade | 2 ventes | 1 891 €/m² | - | 653 m² |
| Rue Principale | 2 ventes | - | 2 497 €/m² | - |
| Aux Fourches | 1 vente | - | - | 230 m² |
| Champ Fort | 1 vente | - | - | 1 590 m² |
| Gr Grande Rue Chemaudin | 1 vente | 3 264 €/m² | - | 914 m² |
| La Roberde | 1 vente | - | - | 828 m² |
| Les Laves | 1 vente | 2 747 €/m² | - | 617 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chemaudin et Vaux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chemaudin et Vaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mazerolles-le-Salin
Prix moyen/m²
↓ -34.00%
1 696 €/m²
Données 2024
25170
218 habitants
1 vente
Dannemarie-sur-Crète
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 449 €/m²
Données 2025
25410
1 486 habitants
13 ventes
Franois
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
2 248 €/m²
Données 2025
25770
2 257 habitants
22 ventes
Villers-Buzon
Prix moyen/m²
↑ +24.70%
3 064 €/m²
Données 2024
25170
312 habitants
1 vente
Champagney
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
2 316 €/m²
Données 2025
25170
269 habitants
5 ventes
Grandfontaine
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
2 338 €/m²
Données 2025
25320
1 827 habitants
12 ventes
Serre-les-Sapins
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
2 610 €/m²
Données 2025
25770
2 004 habitants
30 ventes
Champvans-les-Moulins
Prix moyen/m²
↓ -23.40%
2 241 €/m²
Données 2025
25170
309 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
1 255 hectares
Densité :
168 hab./km²
Coordonnées :
47,2263, 5,8897
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chemaudin et Vaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chemaudin et Vaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chemaudin et Vaux compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chemaudin et Vaux
2 382 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chemaudin et Vaux
2 327 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chemaudin et Vaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chemaudin et Vaux
14 rues de Chemaudin et Vaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chemaudin et Vaux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chemaudin et Vaux :
Prix affiché (2 382 €/m²) :
2 382 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 382 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chemaudin et Vaux
↓ -3.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chemaudin et Vaux :
🏠 Maisons
8 ventes
2 387 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 225 €/m²
Prix moyen/m²