5148 Av De La Saline
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 1 601 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Arc-et-Senans
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25021
1 620 habitants
108 hab./km²
↑ +7.20%
1 918 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arc-et-Senans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 688 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Arc-et-Senans
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arc-et-Senans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arc-et-Senans.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arc-et-Senans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.20%1 918 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 688 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arc-et-Senans
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 918 €/m² 15 ventes | ↑ +7.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 789 €/m² 15 ventes | ↑ +16.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 533 €/m² 14 ventes | ↓ -4.10% | - | - | 1 744 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 599 €/m² 11 ventes | ↑ +22.50% | 1 169 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 305 €/m² 10 ventes | ↓ -9.40% | - | - | 5 900 €/m² 1 vente | ↑ +627.90% |
| 2020 | 1 441 €/m² 11 ventes | - | - | - | 810 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arc-et-Senans entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 749 € de plus au m² que les appartements (1 918 €/m² contre 1 169 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 441 €/m² à 1 918 €/m², soit une variation de +33.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 169 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 810 €/m² à 1 744 €/m², soit une variation de +115.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Arc-et-Senans
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arc-et-Senans. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 169 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 27 | 16% |
| B | 4 | 2% | 46 | 27% |
| C | 65 | 38% | 56 | 33% |
| D | 49 | 29% | 15 | 9% |
| E | 23 | 14% | 12 | 7% |
| F | 16 | 9% | 9 | 5% |
| G | 8 | 5% | 4 | 2% |
Risques naturels à Arc-et-Senans
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/02/1999 - 24/02/1999 | 19/03/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1995 - 25/12/1995 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/1987 - 08/07/1987 | 27/09/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5148 Av De La Saline
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 1 601 €/m²
31 Rue Du Canton D Aval
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 6 400 €/m²
5548 Au Deffois
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 2 075 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 154 €/m²
2 Rue Des Terroux
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 148 350 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
5543 Rte De Rans
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
9 Rue Du Deffois
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
12 Rue De Dole
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 1 891 €/m²
12 Rue De Dole
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 3 597 €/m²
12 Rue Du Canton D Aval
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 922 €/m²
12 Rue Du Canton D Aval
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 922 €/m²
5075 Rue De La Vieille Barque
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 185 750 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
5075 Rue De La Vieille Barque
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 185 750 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
8 Rue Des Forges
Appartement- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
8 Rue Des Forges
Appartement- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
10 Av De La Saline
Local commercial- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
5171 A Maigre Courvee
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 106 €/m²
5001 Rte De Rans
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 109 €/m²
10 Rue Du Deffois
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 344 725 €
- Prix/m²
- 2 652 €/m²
10 Rue Du Deffois
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 344 725 €
- Prix/m²
- 2 652 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5148 Av De La Saline | 10/04/2025 | Maison | 168 m² | 269 000 € | 1 601 €/m² |
| 5148 Av De La Saline | 10/04/2025 | Maison | 168 m² | 269 000 € | 1 601 €/m² |
| 31 Rue Du Canton D Aval | 03/04/2025 | Local commercial | 50 m² | 320 000 € | 6 400 €/m² |
| 5548 Au Deffois | 03/04/2025 | Local commercial | 2 075 m² | 320 000 € | 154 €/m² |
| 2 Rue Des Terroux | 03/03/2025 | Maison | 91 m² | 148 350 € | 1 630 €/m² |
| 5543 Rte De Rans | 06/02/2025 | Maison | 80 m² | 272 000 € | 3 400 €/m² |
| 9 Rue Du Deffois | 31/01/2025 | Maison | 230 m² | 370 000 € | 1 609 €/m² |
| 12 Rue De Dole | 24/01/2025 | Maison | 137 m² | 259 000 € | 1 891 €/m² |
| 12 Rue De Dole | 24/01/2025 | Maison | 72 m² | 259 000 € | 3 597 €/m² |
| 12 Rue Du Canton D Aval | 30/12/2024 | Maison | 90 m² | 173 000 € | 1 922 €/m² |
| 12 Rue Du Canton D Aval | 30/12/2024 | Maison | 90 m² | 173 000 € | 1 922 €/m² |
| 5075 Rue De La Vieille Barque | 05/12/2024 | Maison | 96 m² | 185 750 € | 1 935 €/m² |
| 5075 Rue De La Vieille Barque | 05/12/2024 | Maison | 96 m² | 185 750 € | 1 935 €/m² |
| 8 Rue Des Forges | 25/11/2024 | Appartement | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 8 Rue Des Forges | 25/11/2024 | Appartement | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 10 Av De La Saline | 06/11/2024 | Local commercial | 120 m² | 50 000 € | 417 €/m² |
| 5171 A Maigre Courvee | 17/10/2024 | Maison | 85 m² | 94 000 € | 1 106 €/m² |
| 5001 Rte De Rans | 17/09/2024 | Maison | 92 m² | 102 000 € | 1 109 €/m² |
| 10 Rue Du Deffois | 05/09/2024 | Maison | 130 m² | 344 725 € | 2 652 €/m² |
| 10 Rue Du Deffois | 05/09/2024 | Maison | 130 m² | 344 725 € | 2 652 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arc-et-Senans. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Village D Arc
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 293 m²
Rue De Dole
3 ventes- Prix m² maison
- 2 744 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 282 m²
Au Brule
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 705 m²
Av De La Saline
2 ventes- Prix m² maison
- 1 601 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 952 m²
Essart Chapois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 910 m²
Rue Du Deffois
2 ventes- Prix m² maison
- 1 608 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Au Deffois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 438 m²
Au Terrou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Rte De Rans
1 vente- Prix m² maison
- 3 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
Rue Des Terroux
1 vente- Prix m² maison
- 1 630 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Rue Du Canton D Aval
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 161 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Village D Arc | 5 ventes | - | - | 1 293 m² |
| Rue De Dole | 3 ventes | 2 744 €/m² | - | 1 282 m² |
| Au Brule | 2 ventes | - | - | 705 m² |
| Av De La Saline | 2 ventes | 1 601 €/m² | - | 952 m² |
| Essart Chapois | 2 ventes | - | - | 910 m² |
| Rue Du Deffois | 2 ventes | 1 608 €/m² | - | 1 100 m² |
| Au Deffois | 1 vente | - | - | 10 438 m² |
| Au Terrou | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Rte De Rans | 1 vente | 3 400 €/m² | - | 1 030 m² |
| Rue Des Terroux | 1 vente | 1 630 €/m² | - | 800 m² |
| Rue Du Canton D Aval | 1 vente | - | - | 4 161 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Arc-et-Senans
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arc-et-Senans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Buffard
Prix moyen/m²
3 490 €/m²
Données 2025
25440
187 habitants
1 vente
Liesle
Prix moyen/m²
↓ -23.60%
1 347 €/m²
Données 2025
25440
558 habitants
4 ventes
Mesmay
Prix moyen/m²
↑ +19.00%
1 720 €/m²
Données 2025
25440
67 habitants
2 ventes
Chay
Prix moyen/m²
↓ -42.90%
1 331 €/m²
Données 2025
25440
194 habitants
2 ventes
Fourg
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
1 755 €/m²
Données 2025
25440
370 habitants
7 ventes
Rennes-sur-Loue
Prix moyen/m²
↓ -60.50%
1 321 €/m²
Données 2023
25440
108 habitants
3 ventes
Brères
Prix moyen/m²
2 655 €/m²
Données 2025
25440
78 habitants
1 vente
Lombard
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 569 €/m²
Données 2025
25440
195 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
1 496 hectares
Densité :
108 hab./km²
Coordonnées :
47,0344, 5,7686
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Arc-et-Senans
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arc-et-Senans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arc-et-Senans compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arc-et-Senans
1 918 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arc-et-Senans
1 688 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arc-et-Senans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arc-et-Senans
11 rues de Arc-et-Senans ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arc-et-Senans
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arc-et-Senans :
Prix affiché (1 918 €/m²) :
1 918 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 918 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arc-et-Senans
↑ +7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arc-et-Senans :
🏠 Maisons
15 ventes
1 918 €/m²
Prix moyen/m²