7 Rue Du Huit Mai
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 15 385 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Semur-en-Auxois
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21603
3 986 habitants
207 hab./km²
↑ +16.70%
1 766 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Semur-en-Auxois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 874 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
41
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Semur-en-Auxois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Semur-en-Auxois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Semur-en-Auxois.
Répartition des ventes par type de bien
43 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
55,8%
39,5%
Maisons
24 ventes · 55,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
17 ventes · 39,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Semur-en-Auxois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +30.60%1 975 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 038 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (17 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.30%1 534 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 705 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -60.10%472 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
472 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Semur-en-Auxois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 975 €/m² 24 ventes | ↑ +30.60% | 1 534 €/m² 17 ventes | ↓ -2.30% | 472 €/m² 2 ventes | ↓ -60.10% |
| 2024 | 1 512 €/m² 17 ventes | ↓ -19.20% | 1 570 €/m² 7 ventes | ↑ +15.30% | 1 184 €/m² 5 ventes | ↓ -50.40% |
| 2023 | 1 871 €/m² 25 ventes | ↑ +8.10% | 1 362 €/m² 8 ventes | ↓ -18.70% | 2 386 €/m² 2 ventes | ↑ +453.10% |
| 2022 | 1 731 €/m² 30 ventes | ↓ -3.00% | 1 675 €/m² 20 ventes | ↑ +16.10% | 431 €/m² 6 ventes | ↓ -38.70% |
| 2021 | 1 784 €/m² 26 ventes | ↑ +22.60% | 1 442 €/m² 15 ventes | ↓ -12.20% | 704 €/m² 6 ventes | ↑ +14.90% |
| 2020 | 1 454 €/m² 16 ventes | - | 1 643 €/m² 3 ventes | - | 613 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Semur-en-Auxois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 441 € de plus au m² que les appartements (1 975 €/m² contre 1 534 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 454 €/m² à 1 975 €/m², soit une variation de +35.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +30.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 643 €/m² à 1 534 €/m², soit une variation de -6.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 613 €/m² à 472 €/m², soit une variation de -23.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 60.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Semur-en-Auxois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Semur-en-Auxois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 313 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 1% | 68 | 5% |
| B | 18 | 1% | 154 | 12% |
| C | 478 | 36% | 471 | 36% |
| D | 495 | 38% | 421 | 32% |
| E | 208 | 16% | 143 | 11% |
| F | 66 | 5% | 43 | 3% |
| G | 34 | 3% | 13 | 1% |
Risques naturels à Semur-en-Auxois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/03/2024 - 05/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/05/2013 - 04/05/2013 | 08/07/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
DICRIM disponible (2019)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Du Huit Mai
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 20 000 €/m²
7 Rue Du Huit Mai
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 22 222 €/m²
7 Rue Du Huit Mai
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 13 333 €/m²
7 Rue Du Huit Mai
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 22 222 €/m²
7 Rue Du Huit Mai
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 18 182 €/m²
26 Rue Du Rempart
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
20 Quai Baudon
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
20 Quai Baudon
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
20 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 601 397 €
- Prix/m²
- 9 700 €/m²
20 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 601 397 €
- Prix/m²
- 6 993 €/m²
10 Rue Champ Passerat
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 280 €/m²
23 Rue De La Liberte
Local commercial- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 4 038 €/m²
23 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
23 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 641 €/m²
26 Rue Du Rempart
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 61 100 €
- Prix/m²
- 736 €/m²
8 Av Pasteur
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 825 €/m²
32 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 4 342 €/m²
32 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 976 €/m²
32 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 4 342 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Du Huit Mai | 28/05/2025 | Appartement | 13 m² | 200 000 € | 15 385 €/m² |
| 7 Rue Du Huit Mai | 28/05/2025 | Appartement | 10 m² | 200 000 € | 20 000 €/m² |
| 7 Rue Du Huit Mai | 28/05/2025 | Appartement | 9 m² | 200 000 € | 22 222 €/m² |
| 7 Rue Du Huit Mai | 28/05/2025 | Appartement | 15 m² | 200 000 € | 13 333 €/m² |
| 7 Rue Du Huit Mai | 28/05/2025 | Appartement | 9 m² | 200 000 € | 22 222 €/m² |
| 7 Rue Du Huit Mai | 28/05/2025 | Appartement | 11 m² | 200 000 € | 18 182 €/m² |
| 26 Rue Du Rempart | 21/05/2025 | Appartement | 56 m² | 68 000 € | 1 214 €/m² |
| 20 Quai Baudon | 16/05/2025 | Maison | 190 m² | 250 000 € | 1 316 €/m² |
| 20 Quai Baudon | 16/05/2025 | Maison | 190 m² | 250 000 € | 1 316 €/m² |
| 20 Rue De La Liberte | 14/05/2025 | Appartement | 62 m² | 601 397 € | 9 700 €/m² |
| 20 Rue De La Liberte | 14/05/2025 | Appartement | 86 m² | 601 397 € | 6 993 €/m² |
| 10 Rue Champ Passerat | 05/05/2025 | Maison | 125 m² | 285 000 € | 2 280 €/m² |
| 23 Rue De La Liberte | 16/04/2025 | Local commercial | 52 m² | 210 000 € | 4 038 €/m² |
| 23 Rue De La Liberte | 16/04/2025 | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 23 Rue De La Liberte | 16/04/2025 | Maison | 128 m² | 210 000 € | 1 641 €/m² |
| 26 Rue Du Rempart | 15/04/2025 | Appartement | 83 m² | 61 100 € | 736 €/m² |
| 8 Av Pasteur | 01/04/2025 | Appartement | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² |
| 32 Rue De La Liberte | 27/03/2025 | Appartement | 76 m² | 330 000 € | 4 342 €/m² |
| 32 Rue De La Liberte | 27/03/2025 | Appartement | 167 m² | 330 000 € | 1 976 €/m² |
| 32 Rue De La Liberte | 27/03/2025 | Appartement | 76 m² | 330 000 € | 4 342 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Semur-en-Auxois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Liberte
33 ventes- Prix m² maison
- 2 074 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 294 €/m²
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Rue Du Rempart
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 168 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Jacques Collenot
15 ventes- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 097 €/m²
- Surface terrain moy.
- 779 m²
Rue Du Bourg Voisin
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 558 €/m²
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Rue Du Huit Mai
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 18 557 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 180 m²
Rue Pertuisot
6 ventes- Prix m² maison
- 1 619 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Av Pasteur
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 912 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Tanneries
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 674 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Chiquottes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Rue De La Perdrix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 248 m²
Rue De Vigne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Croix Belin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 270 m²
Pl Jean Zay
2 ventes- Prix m² maison
- 1 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Quai Baudon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 315 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Rue Champ Passerat
2 ventes- Prix m² maison
- 2 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
Rue De Paris
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 409 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rut Baudon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 870 m²
Champ Passerat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 m²
Couture Du Pre Millot Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 015 m²
Grands Enlerys
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Monts Le Duc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Pl Notre Dame
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 321 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Abreuvoir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 m²
Rue Du Lycee
1 vente- Prix m² maison
- 1 792 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Sur Pre Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 329 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Liberte | 33 ventes | 2 074 €/m² | 4 294 €/m² | 560 m² |
| Rue Du Rempart | 17 ventes | - | 1 168 €/m² | - |
| Rue Jean Jacques Collenot | 15 ventes | 2 125 €/m² | 3 097 €/m² | 779 m² |
| Rue Du Bourg Voisin | 14 ventes | - | 558 €/m² | 417 m² |
| Rue Du Huit Mai | 7 ventes | - | 18 557 €/m² | 1 180 m² |
| Rue Pertuisot | 6 ventes | 1 619 €/m² | - | 418 m² |
| Av Pasteur | 4 ventes | - | 1 912 €/m² | - |
| Rue Des Tanneries | 4 ventes | - | 1 674 €/m² | - |
| Les Chiquottes | 3 ventes | - | - | 685 m² |
| Rue De La Perdrix | 3 ventes | - | - | 2 248 m² |
| Rue De Vigne | 3 ventes | - | - | 185 m² |
| Croix Belin | 2 ventes | - | - | 1 270 m² |
| Pl Jean Zay | 2 ventes | 1 696 €/m² | - | 530 m² |
| Quai Baudon | 2 ventes | 1 315 €/m² | - | 421 m² |
| Rue Champ Passerat | 2 ventes | 2 280 €/m² | - | 547 m² |
| Rue De Paris | 2 ventes | - | 1 409 €/m² | - |
| Rut Baudon | 2 ventes | - | - | 870 m² |
| Champ Passerat | 1 vente | - | - | 8 m² |
| Couture Du Pre Millot Sud | 1 vente | - | - | 10 015 m² |
| Grands Enlerys | 1 vente | - | - | 164 m² |
| Monts Le Duc | 1 vente | - | - | 140 m² |
| Pl Notre Dame | 1 vente | - | 2 321 €/m² | - |
| Rue De L Abreuvoir | 1 vente | - | - | 7 m² |
| Rue Du Lycee | 1 vente | 1 792 €/m² | - | 70 m² |
| Sur Pre Bas | 1 vente | - | - | 329 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Semur-en-Auxois
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Semur-en-Auxois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pont-et-Massène
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 553 €/m²
Données 2025
21140
187 habitants
2 ventes
Millery
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
1 635 €/m²
Données 2025
21140
410 habitants
6 ventes
Villars-et-Villenotte
Prix moyen/m²
↓ -37.80%
1 045 €/m²
Données 2025
21140
166 habitants
1 vente
Juilly
Prix moyen/m²
1 036 €/m²
Données 2024
21140
41 habitants
1 vente
Saint-Euphrône
Prix moyen/m²
↑ +134.40%
1 442 €/m²
Données 2025
21140
225 habitants
3 ventes
Genay
Prix moyen/m²
↓ -25.60%
1 210 €/m²
Données 2024
21140
370 habitants
5 ventes
Massingy-lès-Semur
Prix moyen/m²
853 €/m²
Données 2024
21140
151 habitants
2 ventes
Lantilly
Prix moyen/m²
↑ +133.30%
1 549 €/m²
Données 2025
21140
97 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
1 917 hectares
Densité :
207 hab./km²
Coordonnées :
47,4940, 4,3396
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Semur-en-Auxois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Semur-en-Auxois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Semur-en-Auxois compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Semur-en-Auxois
1 766 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Semur-en-Auxois
1 874 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Semur-en-Auxois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Semur-en-Auxois
25 rues de Semur-en-Auxois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Semur-en-Auxois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Semur-en-Auxois :
Prix affiché (1 766 €/m²) :
1 766 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 766 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Semur-en-Auxois
↑ +16.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Semur-en-Auxois :
🏠 Maisons
24 ventes
1 975 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
17 ventes
1 534 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
472 €/m²
Prix moyen/m²