3 Vieux Chemin De Chambain
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 52 200 €
- Prix/m²
- 502 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Recey-sur-Ource
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21519
334 habitants
12 hab./km²
↓ -37.30%
528 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Recey-sur-Ource. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
528 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Recey-sur-Ource
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Recey-sur-Ource au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Recey-sur-Ource.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Recey-sur-Ource. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -37.30%528 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
528 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Recey-sur-Ource
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 528 €/m² 2 ventes | ↓ -37.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 842 €/m² 4 ventes | ↑ +33.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 632 €/m² 4 ventes | ↓ -1.10% | 73 €/m² 1 vente | ↓ -95.60% | - | - |
| 2022 | 639 €/m² 7 ventes | ↓ -3.60% | 1 667 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 663 €/m² 5 ventes | ↑ +11.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 594 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Recey-sur-Ource entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 455 € de plus au m² que les appartements (528 €/m² contre 73 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 594 €/m² à 528 €/m², soit une variation de -11.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 37.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 667 €/m² à 73 €/m², soit une variation de -95.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 95.6 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Recey-sur-Ource
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Recey-sur-Ource. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 25 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
64,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 4% |
| B | 0 | 0% | 2 | 8% |
| C | 2 | 8% | 9 | 36% |
| D | 2 | 8% | 2 | 8% |
| E | 5 | 20% | 3 | 12% |
| F | 10 | 40% | 5 | 20% |
| G | 6 | 24% | 3 | 12% |
Risques naturels à Recey-sur-Ource
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
1
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 - 18/05/1988 | 02/08/1988 |
DICRIM disponible (2001)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
24 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 317 €/m²
5210 La Guette
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
7 Rue De La Gare
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 478 €/m²
26 Rue Georges Mongin
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 217 €/m²
9009 Rue De Nieder Olm
Maison- Date
- 29/08/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
2 Rle Du Vau
Maison- Date
- 31/07/2023
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 371 €/m²
28 Rue Georges Mongin
Maison- Date
- 26/06/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 103 500 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
4 Pl De L Hotel De Ville
Appartement- Date
- 13/05/2023
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 73 €/m²
7 Rue De La Gare
Maison- Date
- 02/03/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 45 600 €
- Prix/m²
- 496 €/m²
9018 Rue Saint Germain
Maison- Date
- 04/11/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 57 500 €
- Prix/m²
- 719 €/m²
8 Rue Georges Mongin
Maison- Date
- 26/10/2022
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
1 Rle Des Grands Murs
Maison- Date
- 23/09/2022
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 40 470 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
9009 Imp Du Marche
Maison- Date
- 26/08/2022
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 516 €/m²
10 Imp Du Marche
Maison- Date
- 26/08/2022
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 273 €/m²
9003 Rue De Nieder Olm
Maison- Date
- 03/08/2022
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
18 Rue Lacordaire
Maison- Date
- 20/06/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 236 €/m²
5 Rue De La Gare
Maison- Date
- 05/05/2022
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
5 Rue De La Gare
Local commercial- Date
- 05/05/2022
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 133 €/m²
9007 Rue De Nieder Olm
Maison- Date
- 15/04/2022
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 133 480 €
- Prix/m²
- 1 534 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Vieux Chemin De Chambain | 10/03/2025 | Maison | 104 m² | 52 200 € | 502 €/m² |
| 24 Rue De La Liberte | 22/10/2024 | Maison | 123 m² | 39 000 € | 317 €/m² |
| 5210 La Guette | 16/09/2024 | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² |
| 7 Rue De La Gare | 21/06/2024 | Maison | 92 m² | 44 000 € | 478 €/m² |
| 26 Rue Georges Mongin | 27/03/2024 | Maison | 60 m² | 73 000 € | 1 217 €/m² |
| 9009 Rue De Nieder Olm | 29/08/2023 | Maison | 90 m² | 72 000 € | 800 €/m² |
| 2 Rle Du Vau | 31/07/2023 | Maison | 62 m² | 23 000 € | 371 €/m² |
| 28 Rue Georges Mongin | 26/06/2023 | Maison | 120 m² | 103 500 € | 862 €/m² |
| 4 Pl De L Hotel De Ville | 13/05/2023 | Appartement | 137 m² | 10 000 € | 73 €/m² |
| 7 Rue De La Gare | 02/03/2023 | Maison | 92 m² | 45 600 € | 496 €/m² |
| 9018 Rue Saint Germain | 04/11/2022 | Maison | 80 m² | 57 500 € | 719 €/m² |
| 8 Rue Georges Mongin | 26/10/2022 | Maison | 81 m² | 63 000 € | 778 €/m² |
| 1 Rle Des Grands Murs | 23/09/2022 | Maison | 108 m² | 40 470 € | 375 €/m² |
| 9009 Imp Du Marche | 26/08/2022 | Maison | 64 m² | 33 000 € | 516 €/m² |
| 10 Imp Du Marche | 26/08/2022 | Maison | 121 m² | 33 000 € | 273 €/m² |
| 9003 Rue De Nieder Olm | 03/08/2022 | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 18 Rue Lacordaire | 20/06/2022 | Maison | 140 m² | 33 000 € | 236 €/m² |
| 5 Rue De La Gare | 05/05/2022 | Maison | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
| 5 Rue De La Gare | 05/05/2022 | Local commercial | 150 m² | 20 000 € | 133 €/m² |
| 9007 Rue De Nieder Olm | 15/04/2022 | Maison | 87 m² | 133 480 € | 1 534 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Recey-sur-Ource. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Crais De Couard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 060 m²
En Vaulemain
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 160 m²
Le Bas De Fontenil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 082 m²
Vieux Chemin De Chambain
2 ventes- Prix m² maison
- 501 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 945 m²
En Grame
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 089 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Meleignot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 220 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Crais De Couard | 2 ventes | - | - | 5 060 m² |
| En Vaulemain | 2 ventes | - | - | 5 160 m² |
| Le Bas De Fontenil | 2 ventes | - | - | 5 082 m² |
| Vieux Chemin De Chambain | 2 ventes | 501 €/m² | - | 945 m² |
| En Grame | 1 vente | - | - | 2 089 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 108 m² |
| Meleignot | 1 vente | - | - | 2 220 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Recey-sur-Ource
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Recey-sur-Ource. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Menesble
Prix moyen/m²
↑ +110.00%
1 512 €/m²
Données 2025
21290
17 habitants
1 vente
Leuglay
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
394 €/m²
Données 2025
21290
283 habitants
6 ventes
Faverolles-lès-Lucey
Prix moyen/m²
304 €/m²
Données 2024
21290
29 habitants
1 vente
Chambain
Prix moyen/m²
392 €/m²
Données 2023
21290
36 habitants
2 ventes
Essarois
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
1 069 €/m²
Données 2025
21290
84 habitants
1 vente
Terrefondrée
Prix moyen/m²
1 248 €/m²
Données 2025
21290
69 habitants
2 ventes
Bure-les-Templiers
Prix moyen/m²
435 €/m²
Données 2025
21290
135 habitants
1 vente
Montmoyen
Prix moyen/m²
↓ -40.00%
162 €/m²
Données 2025
21290
71 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
2 690 hectares
Densité :
12 hab./km²
Coordonnées :
47,7821, 4,8577
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Recey-sur-Ource
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Recey-sur-Ource, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Recey-sur-Ource compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Recey-sur-Ource
528 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Recey-sur-Ource
528 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Recey-sur-Ource n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Recey-sur-Ource
7 rues de Recey-sur-Ource ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Recey-sur-Ource
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Recey-sur-Ource :
Prix affiché (528 €/m²) :
528 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 528 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Recey-sur-Ource
↓ -37.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Recey-sur-Ource :
🏠 Maisons
2 ventes
528 €/m²
Prix moyen/m²