Que signifient les données DVF pour Moloy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moloy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moloy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moloy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moloy, le prix moyen est de 933 €/m² et le prix médian de 933 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moloy n'apparaissent pas ?

Une rue de Moloy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Moloy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moloy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moloy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moloy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moloy au prix de 933 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moloy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moloy entre 2024 et 2025 est de -64.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moloy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moloy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 933 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Moloy

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21421 236 habitants 12 hab./km²

↓ -64.00%

933 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moloy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

933 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moloy

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moloy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moloy.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moloy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -64.00%

933 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

933 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moloy

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	933 €/m² 2 ventes	↓ -64.00%	-	-	-	-
2024	2 593 €/m² 1 vente	↑ +88.60%	-	-	-	-
2023	1 375 €/m² 1 vente	↑ +4.70%	-	-	-	-
2022	1 313 €/m² 3 ventes	↑ +34.50%	-	-	-	-
2021	976 €/m² 6 ventes	↓ -52.20%	-	-	-	-
2020	2 043 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moloy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 043 €/m² à 933 €/m², soit une variation de -54.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 64 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Moloy

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moloy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 9 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

44,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

11,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	4	44%
B	1	11%	0	0%
C	2	22%	1	11%
D	2	22%	1	11%
F	3	33%	2	22%
G	1	11%	1	11%

Risques naturels à Moloy

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/07/1984	21/09/1984

DICRIM disponible (2015) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Che Du Fourneau

Maison

Date: 16/04/2025
Surface: 88 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 341 €/m²

5 Rte D'Is Sur Tille

Maison

Date: 24/01/2025
Surface: 80 m²
Prix: 122 000 €
Prix/m²: 1 525 €/m²

3 Che Des Cimeraux

Maison

Date: 27/11/2024
Surface: 125 m²
Prix: 324 160 €
Prix/m²: 2 593 €/m²

3 Che Des Cimeraux

Maison

Date: 27/11/2024
Surface: 125 m²
Prix: 324 160 €
Prix/m²: 2 593 €/m²

4 Rue De La Commune

Maison

Date: 07/07/2023
Surface: 134 m²
Prix: 184 200 €
Prix/m²: 1 375 €/m²

9 Rue Des Boudrots

Maison

Date: 31/05/2023
Surface: 153 m²
Prix: 219 000 €
Prix/m²: 1 431 €/m²

11 Rue Des Boudrots

Maison

Date: 31/05/2023
Surface: 23 m²
Prix: 219 000 €
Prix/m²: 9 522 €/m²

11 Rue Des Boudrots

Appartement

Date: 31/05/2023
Surface: 27 m²
Prix: 219 000 €
Prix/m²: 8 111 €/m²

6 Pl Du Lotissement

Maison

Date: 02/08/2022
Surface: 92 m²
Prix: 172 000 €
Prix/m²: 1 870 €/m²

4 Ptr De La Chapelle

Maison

Date: 06/07/2022
Surface: 74 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 351 €/m²

2 Rte D'Is Sur Tille

Maison

Date: 23/05/2022
Surface: 497 m²
Prix: 572 605 €
Prix/m²: 1 152 €/m²

2 Rte D'Is Sur Tille

Maison

Date: 23/05/2022
Surface: 180 m²
Prix: 572 605 €
Prix/m²: 3 181 €/m²

3 Rue De La Chapelle

Maison

Date: 29/03/2022
Surface: 103 m²
Prix: 74 000 €
Prix/m²: 718 €/m²

4 Gr Grande Rue

Maison

Date: 30/09/2021
Surface: 208 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 841 €/m²

1 Rue De L Abreuvoir

Maison

Date: 10/09/2021
Surface: 80 m²
Prix: 231 800 €
Prix/m²: 2 898 €/m²

1 Rue De L Abreuvoir

Maison

Date: 10/09/2021
Surface: 80 m²
Prix: 231 800 €
Prix/m²: 2 898 €/m²

3 Che De La Montee

Maison

Date: 09/08/2021
Surface: 170 m²
Prix: 113 400 €
Prix/m²: 667 €/m²

3 Che De La Montee

Maison

Date: 09/07/2021
Surface: 170 m²
Prix: 93 090 €
Prix/m²: 548 €/m²

9 Rue Des Boudrots

Maison

Date: 21/05/2021
Surface: 200 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 325 €/m²

11 Rue Des Boudrots

Maison

Date: 21/05/2021
Surface: 36 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 1 806 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Che Du Fourneau	16/04/2025	Maison	88 m²	30 000 €	341 €/m²
5 Rte D'Is Sur Tille	24/01/2025	Maison	80 m²	122 000 €	1 525 €/m²
3 Che Des Cimeraux	27/11/2024	Maison	125 m²	324 160 €	2 593 €/m²
3 Che Des Cimeraux	27/11/2024	Maison	125 m²	324 160 €	2 593 €/m²
4 Rue De La Commune	07/07/2023	Maison	134 m²	184 200 €	1 375 €/m²
9 Rue Des Boudrots	31/05/2023	Maison	153 m²	219 000 €	1 431 €/m²
11 Rue Des Boudrots	31/05/2023	Maison	23 m²	219 000 €	9 522 €/m²
11 Rue Des Boudrots	31/05/2023	Appartement	27 m²	219 000 €	8 111 €/m²
6 Pl Du Lotissement	02/08/2022	Maison	92 m²	172 000 €	1 870 €/m²
4 Ptr De La Chapelle	06/07/2022	Maison	74 m²	100 000 €	1 351 €/m²
2 Rte D'Is Sur Tille	23/05/2022	Maison	497 m²	572 605 €	1 152 €/m²
2 Rte D'Is Sur Tille	23/05/2022	Maison	180 m²	572 605 €	3 181 €/m²
3 Rue De La Chapelle	29/03/2022	Maison	103 m²	74 000 €	718 €/m²
4 Gr Grande Rue	30/09/2021	Maison	208 m²	175 000 €	841 €/m²
1 Rue De L Abreuvoir	10/09/2021	Maison	80 m²	231 800 €	2 898 €/m²
1 Rue De L Abreuvoir	10/09/2021	Maison	80 m²	231 800 €	2 898 €/m²
3 Che De La Montee	09/08/2021	Maison	170 m²	113 400 €	667 €/m²
3 Che De La Montee	09/07/2021	Maison	170 m²	93 090 €	548 €/m²
9 Rue Des Boudrots	21/05/2021	Maison	200 m²	65 000 €	325 €/m²
11 Rue Des Boudrots	21/05/2021	Maison	36 m²	65 000 €	1 806 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moloy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte D'Is Sur Tille

3 ventes

Prix m² maison: 1 525 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 254 m²

La Cote

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 439 m²

Che Du Fourneau

1 vente

Prix m² maison: 340 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 467 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte D'Is Sur Tille	3 ventes	1 525 €/m²	-	254 m²
La Cote	2 ventes	-	-	439 m²
Che Du Fourneau	1 vente	340 €/m²	-	467 m²

Prix de l'immobilier autour de Moloy

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moloy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km