Prix immobilier et DVF pour Mirebeau-sur-Bèze

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21416 1 919 habitants 86 hab./km²
↓ -13.00%
1 858 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mirebeau-sur-Bèze. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 001 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
17
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mirebeau-sur-Bèze

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mirebeau-sur-Bèze au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mirebeau-sur-Bèze.

Répartition des ventes par type de bien

18 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

13 ventes · 72,2%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

4 ventes · 22,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 5,6%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (13 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mirebeau-sur-Bèze. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -4.10%

2 104 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 266 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (4 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -24.00%

1 150 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 153 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -30.90%

469 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

469 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mirebeau-sur-Bèze

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 104 €/m² 13 ventes ↓ -4.10% 1 150 €/m² 4 ventes ↓ -24.00% 469 €/m² 1 vente ↓ -30.90%
2024 2 194 €/m² 18 ventes ↓ -2.20% 1 512 €/m² 1 vente ↓ -14.40% 678 €/m² 2 ventes ↓ -37.80%
2023 2 244 €/m² 21 ventes ↓ -3.60% 1 766 €/m² 3 ventes ↓ -31.70% 1 091 €/m² 2 ventes ↓ -56.40%
2022 2 327 €/m² 21 ventes ↑ +16.20% 2 587 €/m² 4 ventes ↑ +142.00% 2 500 €/m² 1 vente -
2021 2 002 €/m² 16 ventes ↑ +4.60% 1 069 €/m² 3 ventes ↑ +7.90% - -
2020 1 914 €/m² 21 ventes - 990 €/m² 3 ventes - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mirebeau-sur-Bèze entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 955 € de plus au m² que les appartements (2 104 €/m² contre 1 150 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 914 €/m² à 2 104 €/m², soit une variation de +9.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 990 €/m² à 1 150 €/m², soit une variation de +16.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 24 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 500 €/m² à 469 €/m², soit une variation de -81.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 30.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Mirebeau-sur-Bèze

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mirebeau-sur-Bèze. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 323 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

6,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 2 1% 25 8%
B 5 2% 64 20%
C 149 46% 131 41%
D 113 35% 74 23%
E 34 11% 16 5%
F 14 4% 9 3%
G 6 2% 4 1%

Risques naturels à Mirebeau-sur-Bèze

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

5

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/04/2022 - 30/09/2022 03/04/2023
Sécheresse 01/07/2018 - 31/12/2018 21/05/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 02/05/2013 - 04/05/2013 29/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue 14/03/2001 27/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue 11/07/1984 21/09/1984
DICRIM disponible (2012)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

37 Grande Rue

Local commercial
Date
10/04/2025
Surface
192 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
469 €/m²

1 Rue De L Eglise

Appartement
Date
07/04/2025
Surface
49 m²
Prix
67 000 €
Prix/m²
1 367 €/m²

39 Rue De La Gare

Maison
Date
04/02/2025
Surface
55 m²
Prix
154 700 €
Prix/m²
2 813 €/m²

2 Rue Notre Dame

Maison
Date
31/01/2025
Surface
50 m²
Prix
66 000 €
Prix/m²
1 320 €/m²

6 Rue Dauphine

Maison
Date
28/01/2025
Surface
146 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
1 438 €/m²

1 Rue De L Eglise

Appartement
Date
21/01/2025
Surface
49 m²
Prix
46 000 €
Prix/m²
939 €/m²

12 Rue De Vaubrenois

Maison
Date
23/12/2024
Surface
218 m²
Prix
124 500 €
Prix/m²
571 €/m²

4 Rue Pepin

Maison
Date
23/12/2024
Surface
83 m²
Prix
252 000 €
Prix/m²
3 036 €/m²

3 Rue De La Rosiere

Local commercial
Date
20/12/2024
Surface
96 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
1 354 €/m²

18 Rue De Dijon

Maison
Date
10/12/2024
Surface
131 m²
Prix
234 400 €
Prix/m²
1 789 €/m²

5 All De La Boulee

Maison
Date
06/12/2024
Surface
99 m²
Prix
281 400 €
Prix/m²
2 842 €/m²

16 Rue De La Praie

Maison
Date
02/12/2024
Surface
66 m²
Prix
172 000 €
Prix/m²
2 606 €/m²

3 Rue Du Grenier A Sel

Maison
Date
18/11/2024
Surface
74 m²
Prix
107 500 €
Prix/m²
1 453 €/m²

72 Gr Grande Rue

Local commercial
Date
30/10/2024
Surface
6 077 m²
Prix
20 000 €
Prix/m²
3 €/m²

4 All De La Millerotte

Maison
Date
30/10/2024
Surface
112 m²
Prix
246 015 €
Prix/m²
2 197 €/m²

1 Rue De Dame Rose

Maison
Date
28/10/2024
Surface
114 m²
Prix
385 000 €
Prix/m²
3 377 €/m²

4 Pl General Viard

Local commercial
Date
09/10/2024
Surface
45 m²
Prix
80 750 €
Prix/m²
1 794 €/m²

4 Pl General Viard

Maison
Date
09/10/2024
Surface
76 m²
Prix
80 750 €
Prix/m²
1 062 €/m²

5 Imp Du Rempart

Maison
Date
30/09/2024
Surface
60 m²
Prix
146 000 €
Prix/m²
2 433 €/m²

13 Rue De Gray

Maison
Date
26/09/2024
Surface
120 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
1 125 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mirebeau-sur-Bèze. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

En Rougeot

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 031 m²

La Fenotte

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
243 m²

Rue De L Eglise

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 152 €/m²
Surface terrain moy.
-

La Tuilerie

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 258 m²

Rue De La Voie Romaine

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
314 m²

Grande Rue

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
133 m²

La Boulee

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 813 m²

La Communaille

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 578 m²

Le Village

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
66 m²

Rue Dauphine

1 vente
Prix m² maison
1 438 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
237 m²

Rue De La 8Eme Legion

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
509 m²

Rue De La Gare

1 vente
Prix m² maison
2 812 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
277 m²

Rue Notre Dame

1 vente
Prix m² maison
1 320 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
103 m²

Vignes Du Veaubrenois

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 158 m²

Prix de l'immobilier autour de Mirebeau-sur-Bèze

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mirebeau-sur-Bèze. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bourgogne-Franche-Comté
Département : Côte-d'Or (21)
Surface : 2 219 hectares
Densité : 86 hab./km²
Coordonnées : 47,4054, 5,3222

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Mirebeau-sur-Bèze

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Mirebeau-sur-Bèze

Trouvez des réponses aux questions fréquentes