Que signifient les données DVF pour Mesmont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mesmont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mesmont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mesmont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mesmont, le prix moyen est de 1 632 €/m² et le prix médian de 1 632 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mesmont n'apparaissent pas ?

Une rue de Mesmont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Mesmont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mesmont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mesmont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mesmont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mesmont au prix de 1 632 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mesmont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mesmont entre 2024 et 2025 est de -11.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mesmont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mesmont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 632 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Mesmont

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21406 253 habitants 39 hab./km²

↓ -11.80%

1 632 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mesmont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 632 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mesmont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mesmont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mesmont.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mesmont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -11.80%

1 632 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 632 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mesmont

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 632 €/m² 1 vente	↓ -11.80%	-	-	-	-
2024	1 851 €/m² 3 ventes	↑ +2.10%	-	-	-	-
2023	1 813 €/m² 3 ventes	↑ +13.40%	-	-	-	-
2022	1 598 €/m² 4 ventes	↑ +999.99%	-	-	-	-
2021	104 €/m² 1 vente	↓ -92.60%	-	-	-	-
2020	1 414 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mesmont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 414 €/m² à 1 632 €/m², soit une variation de +15.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Mesmont

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mesmont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 15 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

13,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	7%	4	27%
B	1	7%	4	27%
C	2	13%	0	0%
D	5	33%	3	20%
E	3	20%	1	7%
F	0	0%	2	13%
G	3	20%	1	7%

Risques naturels à Mesmont

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	21/05/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/05/1988 - 18/05/1988	02/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/07/1984	21/09/1984

DICRIM disponible (2000) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5 Rue De La Belle Idee

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 72 m²
Prix: -
Prix/m²: -

5 Rue De La Belle Idee

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 90 m²
Prix: -
Prix/m²: -

5 Rue De La Belle Idee

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 78 m²
Prix: -
Prix/m²: -

5 Rue De La Belle Idee

Local commercial

Date: 28/03/2025
Surface: -
Prix: -
Prix/m²: -

5 Rue De La Belle Idee

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 78 m²
Prix: -
Prix/m²: -

13 Rue Golmard

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 90 m²
Prix: 161 500 €
Prix/m²: 1 794 €/m²

7 Rue Golmard

Local commercial

Date: 21/02/2025
Surface: 80 m²
Prix: 161 500 €
Prix/m²: 2 019 €/m²

7 Rue Golmard

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 120 m²
Prix: 161 500 €
Prix/m²: 1 346 €/m²

1 Rue Des Artisans

Local commercial

Date: 30/09/2024
Surface: 759 m²
Prix: 610 000 €
Prix/m²: 804 €/m²

1 Rue Des Artisans

Local commercial

Date: 30/09/2024
Surface: 759 m²
Prix: 610 000 €
Prix/m²: 804 €/m²

21 Che Du Bois

Maison

Date: 16/07/2024
Surface: 109 m²
Prix: 223 100 €
Prix/m²: 2 047 €/m²

39 Grande Rue

Maison

Date: 05/07/2024
Surface: 100 m²
Prix: 188 000 €
Prix/m²: 1 880 €/m²

1 Che Du Bois

Maison

Date: 30/01/2024
Surface: 153 m²
Prix: 266 000 €
Prix/m²: 1 739 €/m²

34 Grande Rue

Maison

Date: 19/10/2023
Surface: 105 m²
Prix: 268 000 €
Prix/m²: 2 552 €/m²

9 Grande Rue

Maison

Date: 13/07/2023
Surface: 178 m²
Prix: 357 920 €
Prix/m²: 2 011 €/m²

9 Grande Rue

Maison

Date: 13/07/2023
Surface: 178 m²
Prix: 357 920 €
Prix/m²: 2 011 €/m²

4 Imp Saint Laurent

Maison

Date: 25/01/2023
Surface: 80 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 875 €/m²

9 Rue Du Bas

Maison

Date: 10/11/2022
Surface: 94 m²
Prix: 217 300 €
Prix/m²: 2 312 €/m²

15 Rue Du Bas

Maison

Date: 22/09/2022
Surface: 145 m²
Prix: 209 650 €
Prix/m²: 1 446 €/m²

10 Rue De La Belle Idee

Maison

Date: 02/05/2022
Surface: 124 m²
Prix: 65 160 €
Prix/m²: 525 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Belle Idee	28/03/2025	Maison	72 m²	-	-
5 Rue De La Belle Idee	28/03/2025	Maison	90 m²	-	-
5 Rue De La Belle Idee	28/03/2025	Maison	78 m²	-	-
5 Rue De La Belle Idee	28/03/2025	Local commercial	-	-	-
5 Rue De La Belle Idee	28/03/2025	Maison	78 m²	-	-
13 Rue Golmard	21/02/2025	Maison	90 m²	161 500 €	1 794 €/m²
7 Rue Golmard	21/02/2025	Local commercial	80 m²	161 500 €	2 019 €/m²
7 Rue Golmard	21/02/2025	Maison	120 m²	161 500 €	1 346 €/m²
1 Rue Des Artisans	30/09/2024	Local commercial	759 m²	610 000 €	804 €/m²
1 Rue Des Artisans	30/09/2024	Local commercial	759 m²	610 000 €	804 €/m²
21 Che Du Bois	16/07/2024	Maison	109 m²	223 100 €	2 047 €/m²
39 Grande Rue	05/07/2024	Maison	100 m²	188 000 €	1 880 €/m²
1 Che Du Bois	30/01/2024	Maison	153 m²	266 000 €	1 739 €/m²
34 Grande Rue	19/10/2023	Maison	105 m²	268 000 €	2 552 €/m²
9 Grande Rue	13/07/2023	Maison	178 m²	357 920 €	2 011 €/m²
9 Grande Rue	13/07/2023	Maison	178 m²	357 920 €	2 011 €/m²
4 Imp Saint Laurent	25/01/2023	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
9 Rue Du Bas	10/11/2022	Maison	94 m²	217 300 €	2 312 €/m²
15 Rue Du Bas	22/09/2022	Maison	145 m²	209 650 €	1 446 €/m²
10 Rue De La Belle Idee	02/05/2022	Maison	124 m²	65 160 €	525 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mesmont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Village

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 79 m²

Rue Golmard

7 ventes

Prix m² maison: 1 570 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 415 m²

Rue De La Belle Idee

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 15 700 m²

Champ Beurre

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 457 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	7 ventes	-	-	79 m²
Rue Golmard	7 ventes	1 570 €/m²	-	415 m²
Rue De La Belle Idee	5 ventes	-	-	15 700 m²
Champ Beurre	3 ventes	-	-	4 457 m²

Prix de l'immobilier autour de Mesmont

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mesmont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km