Que signifient les données DVF pour Longecourt-en-Plaine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Longecourt-en-Plaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Longecourt-en-Plaine compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Longecourt-en-Plaine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Longecourt-en-Plaine, le prix moyen est de 2 864 €/m² et le prix médian de 2 840 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Longecourt-en-Plaine n'apparaissent pas ?

Une rue de Longecourt-en-Plaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Longecourt-en-Plaine ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Longecourt-en-Plaine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Longecourt-en-Plaine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Longecourt-en-Plaine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Longecourt-en-Plaine au prix de 2 864 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Longecourt-en-Plaine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Longecourt-en-Plaine entre 2024 et 2025 est de +18.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Longecourt-en-Plaine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Longecourt-en-Plaine, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 2 912 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 037 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Longecourt-en-Plaine

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21353 1 177 habitants 117 hab./km²

↑ +18.50%

2 864 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Longecourt-en-Plaine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 840 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Longecourt-en-Plaine

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Longecourt-en-Plaine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Longecourt-en-Plaine.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

88,9%

Maisons

8 ventes · 88,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 11,1%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Longecourt-en-Plaine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +20.50%

2 912 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 947 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

2 037 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 037 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Longecourt-en-Plaine

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 912 €/m² 8 ventes	↑ +20.50%	2 037 €/m² 1 vente	-	-	-
2024	2 417 €/m² 13 ventes	↑ +7.30%	-	-	-	-
2023	2 253 €/m² 12 ventes	↓ -12.80%	1 912 €/m² 1 vente	↑ +1.00%	-	-
2022	2 583 €/m² 18 ventes	↑ +5.80%	1 893 €/m² 1 vente	-	-	-
2021	2 441 €/m² 16 ventes	↓ -3.60%	-	-	7 €/m² 1 vente	-
2020	2 533 €/m² 13 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Longecourt-en-Plaine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 874 € de plus au m² que les appartements (2 912 €/m² contre 2 037 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 533 €/m² à 2 912 €/m², soit une variation de +15.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 893 €/m² à 2 037 €/m², soit une variation de +7.6 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 7 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Longecourt-en-Plaine

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Longecourt-en-Plaine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 140 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

3,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	2%	18	13%
B	8	6%	27	19%
C	61	44%	47	34%
D	48	34%	34	24%
E	15	11%	9	6%
F	4	3%	4	3%
G	1	1%	1	1%

Risques naturels à Longecourt-en-Plaine

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	18/05/2021
Sécheresse	01/07/2018 - 30/09/2018	21/05/2019
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	27/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 31/05/1983	06/09/1983

DICRIM disponible (2011)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3 Rue Du Chateau

Maison

Date: 27/01/2025
Surface: 102 m²
Prix: 307 000 €
Prix/m²: 3 010 €/m²

7 Rte De Dijon

Maison

Date: 17/12/2024
Surface: 97 m²
Prix: 179 000 €
Prix/m²: 1 845 €/m²

3 Imp Des Champs

Maison

Date: 13/12/2024
Surface: 111 m²
Prix: 237 000 €
Prix/m²: 2 135 €/m²

17 Rue Du Murot

Maison

Date: 06/12/2024
Surface: 124 m²
Prix: 399 000 €
Prix/m²: 3 218 €/m²

3 Imp De L Oucherotte

Maison

Date: 15/11/2024
Surface: 84 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 3 095 €/m²

9 Rte De Genlis

Maison

Date: 12/11/2024
Surface: 55 m²
Prix: 296 500 €
Prix/m²: 5 391 €/m²

9 Rte De Genlis

Maison

Date: 12/11/2024
Surface: 53 m²
Prix: 296 500 €
Prix/m²: 5 594 €/m²

43 Rte De Dijon

Maison

Date: 11/10/2024
Surface: 80 m²
Prix: 266 000 €
Prix/m²: 3 325 €/m²

43 Rte De Dijon

Local commercial

Date: 11/10/2024
Surface: 210 m²
Prix: 266 000 €
Prix/m²: 1 267 €/m²

9 Rue De La Lieuteniere

Maison

Date: 13/08/2024
Surface: 140 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 786 €/m²

14 Imp De L Orme

Maison

Date: 02/08/2024
Surface: 80 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 875 €/m²

24 Rue Du Moulin

Maison

Date: 12/07/2024
Surface: 130 m²
Prix: 438 000 €
Prix/m²: 3 369 €/m²

6 Rue Du Murot

Maison

Date: 13/06/2024
Surface: 137 m²
Prix: 292 900 €
Prix/m²: 2 138 €/m²

1 Imp De L Oucherotte

Maison

Date: 07/06/2024
Surface: 48 m²
Prix: 118 050 €
Prix/m²: 2 459 €/m²

1 Rue Ste Marguerite

Maison

Date: 07/05/2024
Surface: 78 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 1 987 €/m²

5 Rte De Dijon

Maison

Date: 18/01/2024
Surface: 96 m²
Prix: 21 667 €
Prix/m²: 226 €/m²

7 Rue Du Murot

Maison

Date: 17/01/2024
Surface: 85 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 3 059 €/m²

13 Rte De Dijon

Maison

Date: 04/01/2024
Surface: 120 m²
Prix: 303 800 €
Prix/m²: 2 532 €/m²

31 Rte De Dijon

Maison

Date: 28/11/2023
Surface: 90 m²
Prix: 245 000 €
Prix/m²: 2 722 €/m²

31 Rte De Dijon

Maison

Date: 28/11/2023
Surface: 90 m²
Prix: 245 000 €
Prix/m²: 2 722 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du Chateau	27/01/2025	Maison	102 m²	307 000 €	3 010 €/m²
7 Rte De Dijon	17/12/2024	Maison	97 m²	179 000 €	1 845 €/m²
3 Imp Des Champs	13/12/2024	Maison	111 m²	237 000 €	2 135 €/m²
17 Rue Du Murot	06/12/2024	Maison	124 m²	399 000 €	3 218 €/m²
3 Imp De L Oucherotte	15/11/2024	Maison	84 m²	260 000 €	3 095 €/m²
9 Rte De Genlis	12/11/2024	Maison	55 m²	296 500 €	5 391 €/m²
9 Rte De Genlis	12/11/2024	Maison	53 m²	296 500 €	5 594 €/m²
43 Rte De Dijon	11/10/2024	Maison	80 m²	266 000 €	3 325 €/m²
43 Rte De Dijon	11/10/2024	Local commercial	210 m²	266 000 €	1 267 €/m²
9 Rue De La Lieuteniere	13/08/2024	Maison	140 m²	250 000 €	1 786 €/m²
14 Imp De L Orme	02/08/2024	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
24 Rue Du Moulin	12/07/2024	Maison	130 m²	438 000 €	3 369 €/m²
6 Rue Du Murot	13/06/2024	Maison	137 m²	292 900 €	2 138 €/m²
1 Imp De L Oucherotte	07/06/2024	Maison	48 m²	118 050 €	2 459 €/m²
1 Rue Ste Marguerite	07/05/2024	Maison	78 m²	155 000 €	1 987 €/m²
5 Rte De Dijon	18/01/2024	Maison	96 m²	21 667 €	226 €/m²
7 Rue Du Murot	17/01/2024	Maison	85 m²	260 000 €	3 059 €/m²
13 Rte De Dijon	04/01/2024	Maison	120 m²	303 800 €	2 532 €/m²
31 Rte De Dijon	28/11/2023	Maison	90 m²	245 000 €	2 722 €/m²
31 Rte De Dijon	28/11/2023	Maison	90 m²	245 000 €	2 722 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Longecourt-en-Plaine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Du Chateau

3 ventes

Prix m² maison: 3 009 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 704 m²

La Grande Fin

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 915 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Chateau	3 ventes	3 009 €/m²	-	704 m²
La Grande Fin	2 ventes	-	-	7 915 m²

Prix de l'immobilier autour de Longecourt-en-Plaine

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Longecourt-en-Plaine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km