7 Rue Des Accacias
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 83 500 €
- Prix/m²
- 1 898 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fontaine-Française
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21277
911 habitants
29 hab./km²
↓ -26.10%
1 311 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fontaine-Française. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 283 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fontaine-Française
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fontaine-Française au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fontaine-Française.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fontaine-Française. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -26.10%1 311 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 283 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fontaine-Française
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 311 €/m² 15 ventes | ↓ -26.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 774 €/m² 14 ventes | ↑ +22.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 452 €/m² 14 ventes | ↓ -25.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 946 €/m² 11 ventes | ↑ +48.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 312 €/m² 12 ventes | ↑ +1.50% | 1 833 €/m² 2 ventes | - | 966 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 294 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fontaine-Française entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 522 € de plus au m² que les maisons (1 833 €/m² contre 1 311 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 294 €/m² à 1 311 €/m², soit une variation de +1.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 26.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 833 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 966 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fontaine-Française
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fontaine-Française. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 190 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 71 | 37% |
| B | 6 | 3% | 35 | 18% |
| C | 98 | 52% | 51 | 27% |
| D | 28 | 15% | 12 | 6% |
| E | 30 | 16% | 9 | 5% |
| F | 12 | 6% | 4 | 2% |
| G | 13 | 7% | 8 | 4% |
Risques naturels à Fontaine-Française
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
17 Rue D Aval
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 647 €/m²
5 Rue Des Accacias
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
7 Che De La Grande Prairie
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 030 €/m²
11 Rue De Fontenelle
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 188 230 €
- Prix/m²
- 1 666 €/m²
14 Rue D Aval
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 196 500 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
10 Rue De France
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
72 Rue De La Maladiere
Local commercial- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 3 794 m²
- Prix
- 50 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
6 Rue Des Accacias
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 321 €/m²
11 Rue Des Aliziers
Maison- Date
- 22/06/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
14 Che Des Bruyeres
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 97 500 €
- Prix/m²
- 1 741 €/m²
1 Rue Des Accacias
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 955 €/m²
20 Rue D Aval
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 109 500 €
- Prix/m²
- 1 217 €/m²
5 Rue Henry Berger
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 561 €/m²
5 Rue Henry Berger
Local commercial- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 4 200 €/m²
15 Rue Des Murots
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 2 330 €/m²
9 Rue Des Aliziers
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 87 200 €
- Prix/m²
- 1 982 €/m²
9 Rue De Berthaut
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 1 831 €/m²
9 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
9 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Des Accacias | 28/04/2025 | Maison | 44 m² | 83 500 € | 1 898 €/m² |
| 17 Rue D Aval | 18/04/2025 | Maison | 85 m² | 55 000 € | 647 €/m² |
| 5 Rue Des Accacias | 12/02/2025 | Maison | 44 m² | 48 000 € | 1 091 €/m² |
| 7 Che De La Grande Prairie | 25/11/2024 | Maison | 101 m² | 205 000 € | 2 030 €/m² |
| 11 Rue De Fontenelle | 08/11/2024 | Maison | 113 m² | 188 230 € | 1 666 €/m² |
| 14 Rue D Aval | 30/10/2024 | Maison | 190 m² | 196 500 € | 1 034 €/m² |
| 10 Rue De France | 29/10/2024 | Maison | 130 m² | 220 000 € | 1 692 €/m² |
| 72 Rue De La Maladiere | 12/09/2024 | Local commercial | 3 794 m² | 50 € | 0 €/m² |
| 6 Rue Des Accacias | 02/08/2024 | Maison | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| 11 Rue Des Aliziers | 22/06/2024 | Maison | 69 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² |
| 14 Che Des Bruyeres | 21/06/2024 | Maison | 56 m² | 97 500 € | 1 741 €/m² |
| 1 Rue Des Accacias | 22/05/2024 | Maison | 44 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² |
| 20 Rue D Aval | 14/05/2024 | Maison | 90 m² | 109 500 € | 1 217 €/m² |
| 5 Rue Henry Berger | 06/05/2024 | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 5 Rue Henry Berger | 06/05/2024 | Local commercial | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 15 Rue Des Murots | 29/04/2024 | Maison | 112 m² | 261 000 € | 2 330 €/m² |
| 9 Rue Des Aliziers | 18/04/2024 | Maison | 44 m² | 87 200 € | 1 982 €/m² |
| 9 Rue De Berthaut | 08/03/2024 | Maison | 77 m² | 141 000 € | 1 831 €/m² |
| 9 Rue De L Eglise | 29/01/2024 | Maison | 100 m² | 25 000 € | 250 €/m² |
| 9 Rue De L Eglise | 29/01/2024 | Maison | 100 m² | 25 000 € | 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fontaine-Française. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Champ Grassot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 939 m²
Es Courtes Faulx
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 380 m²
La Chaire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 650 m²
Les Petites Noues
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 440 m²
Rue Des Accacias
2 ventes- Prix m² maison
- 1 494 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
La Corvee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 654 m²
Le Buisson Bordet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 795 m²
Le Grand Lingret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 120 m²
Le Perrois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 693 m²
Les Elus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Les Lavieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue D Aval
1 vente- Prix m² maison
- 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 ventes | - | - | 421 m² |
| Champ Grassot | 2 ventes | - | - | 939 m² |
| Es Courtes Faulx | 2 ventes | - | - | 12 380 m² |
| La Chaire | 2 ventes | - | - | 22 650 m² |
| Les Petites Noues | 2 ventes | - | - | 24 440 m² |
| Rue Des Accacias | 2 ventes | 1 494 €/m² | - | 480 m² |
| La Corvee | 1 vente | - | - | 654 m² |
| Le Buisson Bordet | 1 vente | - | - | 6 795 m² |
| Le Grand Lingret | 1 vente | - | - | 7 120 m² |
| Le Perrois | 1 vente | - | - | 5 693 m² |
| Les Elus | 1 vente | - | - | 100 m² |
| Les Lavieres | 1 vente | - | - | 58 m² |
| Rue D Aval | 1 vente | 647 €/m² | - | 628 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fontaine-Française
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fontaine-Française. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fontenelle
Prix moyen/m²
↑ +35.80%
1 233 €/m²
Données 2025
21610
169 habitants
4 ventes
Licey-sur-Vingeanne
Prix moyen/m²
↑ +74.40%
1 125 €/m²
Données 2025
21610
97 habitants
1 vente
Dampierre-et-Flée
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 173 €/m²
Données 2025
21310
139 habitants
3 ventes
Bourberain
Prix moyen/m²
↑ +28.90%
1 671 €/m²
Données 2025
21610
382 habitants
4 ventes
Chaume-et-Courchamp
Prix moyen/m²
↑ +111.00%
1 457 €/m²
Données 2024
21610
188 habitants
1 vente
Saint-Seine-sur-Vingeanne
Prix moyen/m²
↑ +38.50%
1 610 €/m²
Données 2025
21610
371 habitants
2 ventes
Chazeuil
Prix moyen/m²
1 397 €/m²
Données 2025
21260
195 habitants
4 ventes
Sacquenay
Prix moyen/m²
↓ -23.70%
864 €/m²
Données 2025
21260
285 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
3 062 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
47,5268, 5,3587
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fontaine-Française
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fontaine-Française, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fontaine-Française compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fontaine-Française
1 311 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fontaine-Française
1 283 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fontaine-Française n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fontaine-Française
13 rues de Fontaine-Française ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fontaine-Française
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fontaine-Française :
Prix affiché (1 311 €/m²) :
1 311 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 311 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fontaine-Française
↓ -26.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fontaine-Française :
🏠 Maisons
15 ventes
1 311 €/m²
Prix moyen/m²