Que signifient les données DVF pour Cirey-lès-Pontailler ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cirey-lès-Pontailler, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cirey-lès-Pontailler compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Cirey-lès-Pontailler

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cirey-lès-Pontailler, le prix moyen est de 2 064 €/m² et le prix médian de 2 191 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cirey-lès-Pontailler n'apparaissent pas ?

Une rue de Cirey-lès-Pontailler n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Cirey-lès-Pontailler ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cirey-lès-Pontailler

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cirey-lès-Pontailler couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cirey-lès-Pontailler

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cirey-lès-Pontailler au prix de 2 064 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cirey-lès-Pontailler

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cirey-lès-Pontailler entre 2023 et 2024 est de +6.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cirey-lès-Pontailler

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cirey-lès-Pontailler, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 064 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Cirey-lès-Pontailler

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21175 181 habitants 20 hab./km²

↑ +6.20%

2 064 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cirey-lès-Pontailler. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2024

2 191 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Cirey-lès-Pontailler

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cirey-lès-Pontailler au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cirey-lès-Pontailler.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2024

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cirey-lès-Pontailler. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +6.20%

2 064 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 191 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cirey-lès-Pontailler

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2024	2 064 €/m² 6 ventes	↑ +6.20%	-	-	-	-
2023	1 943 €/m² 2 ventes	↓ -12.40%	-	-	51 €/m² 1 vente	-
2022	2 219 €/m² 6 ventes	↑ +5.70%	-	-	-	-
2021	2 100 €/m² 3 ventes	↓ -14.50%	-	-	-	-
2020	2 457 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cirey-lès-Pontailler entre 2020 et 2024, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 457 €/m² à 2 064 €/m², soit une variation de -16.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des maisons ont augmenté de +6.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Locaux commerciaux

Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 51 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Cirey-lès-Pontailler

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cirey-lès-Pontailler. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 15 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

26,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

26,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	4	27%
B	4	27%	4	27%
C	1	7%	5	33%
D	6	40%	2	13%
F	1	7%	0	0%
G	3	20%	0	0%

Risques naturels à Cirey-lès-Pontailler

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/05/1983 - 30/05/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5 Rue De La Liberte

Local commercial

Date: 14/03/2025
Surface: 907 m²
Prix: 49 850 €
Prix/m²: 55 €/m²

1 Che Des Moissons

Maison

Date: 27/08/2024
Surface: 113 m²
Prix: 239 600 €
Prix/m²: 2 120 €/m²

11 Rue Des Bles D Or

Maison

Date: 22/08/2024
Surface: 99 m²
Prix: 258 900 €
Prix/m²: 2 615 €/m²

8 Rue Du Bois

Maison

Date: 02/04/2024
Surface: 103 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 2 621 €/m²

8 Rue Du Bois

Maison

Date: 02/04/2024
Surface: 103 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 2 621 €/m²

14 Rue Des Bles D Or

Maison

Date: 02/04/2024
Surface: 138 m²
Prix: 243 000 €
Prix/m²: 1 761 €/m²

15 Rue Des Bles D Or

Maison

Date: 27/02/2024
Surface: 156 m²
Prix: 249 600 €
Prix/m²: 1 600 €/m²

15 Rue Des Bles D Or

Maison

Date: 27/02/2024
Surface: 156 m²
Prix: 249 600 €
Prix/m²: 1 600 €/m²

2 Rue Andre Lallemand

Maison

Date: 21/02/2024
Surface: 36 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

11 Rue Du Tertre

Maison

Date: 12/07/2023
Surface: 150 m²
Prix: 258 900 €
Prix/m²: 1 726 €/m²

4 All Du Paquier

Maison

Date: 26/01/2023
Surface: 97 m²
Prix: 209 500 €
Prix/m²: 2 160 €/m²

5 Rue De La Liberte

Local commercial

Date: 17/01/2023
Surface: 907 m²
Prix: 46 000 €
Prix/m²: 51 €/m²

5 Rue Des Bles D Or

Maison

Date: 18/08/2022
Surface: 111 m²
Prix: 263 184 €
Prix/m²: 2 371 €/m²

5 Rue Des Vergers

Maison

Date: 12/07/2022
Surface: 78 m²
Prix: 210 300 €
Prix/m²: 2 696 €/m²

5 Rue De La Fontaine

Maison

Date: 17/03/2022
Surface: 97 m²
Prix: 238 800 €
Prix/m²: 2 462 €/m²

1 All Du Paquier

Maison

Date: 11/02/2022
Surface: 110 m²
Prix: 183 500 €
Prix/m²: 1 668 €/m²

1 All Du Paquier

Maison

Date: 11/02/2022
Surface: 110 m²
Prix: 183 500 €
Prix/m²: 1 668 €/m²

1 Rue De L Eglise

Maison

Date: 28/01/2022
Surface: 144 m²
Prix: 154 000 €
Prix/m²: 1 069 €/m²

1 Rue De La Liberte

Maison

Date: 26/01/2022
Surface: 135 m²
Prix: 368 000 €
Prix/m²: 2 726 €/m²

4 Rue Du Tertre

Maison

Date: 27/12/2021
Surface: 118 m²
Prix: 242 500 €
Prix/m²: 2 055 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Liberte	14/03/2025	Local commercial	907 m²	49 850 €	55 €/m²
1 Che Des Moissons	27/08/2024	Maison	113 m²	239 600 €	2 120 €/m²
11 Rue Des Bles D Or	22/08/2024	Maison	99 m²	258 900 €	2 615 €/m²
8 Rue Du Bois	02/04/2024	Maison	103 m²	270 000 €	2 621 €/m²
8 Rue Du Bois	02/04/2024	Maison	103 m²	270 000 €	2 621 €/m²
14 Rue Des Bles D Or	02/04/2024	Maison	138 m²	243 000 €	1 761 €/m²
15 Rue Des Bles D Or	27/02/2024	Maison	156 m²	249 600 €	1 600 €/m²
15 Rue Des Bles D Or	27/02/2024	Maison	156 m²	249 600 €	1 600 €/m²
2 Rue Andre Lallemand	21/02/2024	Maison	36 m²	60 000 €	1 667 €/m²
11 Rue Du Tertre	12/07/2023	Maison	150 m²	258 900 €	1 726 €/m²
4 All Du Paquier	26/01/2023	Maison	97 m²	209 500 €	2 160 €/m²
5 Rue De La Liberte	17/01/2023	Local commercial	907 m²	46 000 €	51 €/m²
5 Rue Des Bles D Or	18/08/2022	Maison	111 m²	263 184 €	2 371 €/m²
5 Rue Des Vergers	12/07/2022	Maison	78 m²	210 300 €	2 696 €/m²
5 Rue De La Fontaine	17/03/2022	Maison	97 m²	238 800 €	2 462 €/m²
1 All Du Paquier	11/02/2022	Maison	110 m²	183 500 €	1 668 €/m²
1 All Du Paquier	11/02/2022	Maison	110 m²	183 500 €	1 668 €/m²
1 Rue De L Eglise	28/01/2022	Maison	144 m²	154 000 €	1 069 €/m²
1 Rue De La Liberte	26/01/2022	Maison	135 m²	368 000 €	2 726 €/m²
4 Rue Du Tertre	27/12/2021	Maison	118 m²	242 500 €	2 055 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cirey-lès-Pontailler. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Village

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 m²

Rue De La Liberte

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 883 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	3 ventes	-	-	11 m²
Rue De La Liberte	1 vente	-	-	883 m²

Prix de l'immobilier autour de Cirey-lès-Pontailler

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cirey-lès-Pontailler. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,7 km