Que signifient les données DVF pour Villeperdrix ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeperdrix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villeperdrix compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villeperdrix

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villeperdrix, le prix moyen est de 1 296 €/m² et le prix médian de 1 288 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villeperdrix n'apparaissent pas ?

Une rue de Villeperdrix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Villeperdrix ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villeperdrix

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villeperdrix couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villeperdrix

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villeperdrix au prix de 1 296 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villeperdrix

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villeperdrix entre 2024 et 2025 est de -58.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villeperdrix

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villeperdrix, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 296 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Villeperdrix

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26376 103 habitants 3 hab./km²

↓ -58.50%

1 296 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villeperdrix. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 288 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villeperdrix

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villeperdrix au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villeperdrix.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villeperdrix. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -58.50%

1 296 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 288 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villeperdrix

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 296 €/m² 5 ventes	↓ -58.50%	-	-	-	-
2024	3 123 €/m² 5 ventes	↓ -38.30%	-	-	-	-
2023	5 060 €/m² 1 vente	↑ +220.90%	-	-	-	-
2022	1 577 €/m² 3 ventes	↓ -52.40%	-	-	-	-
2021	3 313 €/m² 5 ventes	↑ +164.40%	-	-	-	-
2020	1 253 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villeperdrix entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 253 €/m² à 1 296 €/m², soit une variation de +3.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 58.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Villeperdrix

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villeperdrix. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 20 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

40,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
B	0	0%	6	30%
C	0	0%	6	30%
D	4	20%	1	5%
E	8	40%	5	25%
F	4	20%	2	10%
G	4	20%	0	0%

Risques naturels à Villeperdrix

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2003 - 04/12/2003	19/12/2003
Glissement de Terrain	05/01/1994 - 15/01/1994	12/04/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/01/1994 - 15/01/1994	12/04/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/09/1992	12/10/1992
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5119 Les Terrasses

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 20 m²
Prix: 34 750 €
Prix/m²: 1 738 €/m²

5084 La Chaux

Maison

Date: 20/03/2025
Surface: 150 m²
Prix: 372 642 €
Prix/m²: 2 484 €/m²

5084 La Chaux

Maison

Date: 20/03/2025
Surface: 150 m²
Prix: 372 642 €
Prix/m²: 2 484 €/m²

5013 Le Village

Maison

Date: 05/02/2025
Surface: 70 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 500 €/m²

5078 Plan Des Rieux

Maison

Date: 26/09/2024
Surface: 62 m²
Prix: 311 320 €
Prix/m²: 5 021 €/m²

5134 Les Nayses

Maison

Date: 02/08/2024
Surface: 96 m²
Prix: 397 650 €
Prix/m²: 4 142 €/m²

5025 Le Village

Maison

Date: 02/08/2024
Surface: 103 m²
Prix: 146 645 €
Prix/m²: 1 424 €/m²

1 Rue Tricot

Maison

Date: 10/06/2024
Surface: 90 m²
Prix: 226 350 €
Prix/m²: 2 515 €/m²

5102 Le Village

Maison

Date: 02/02/2024
Surface: 94 m²
Prix: 204 157 €
Prix/m²: 2 172 €/m²

5042 Le Village

Maison

Date: 06/10/2023
Surface: 42 m²
Prix: 212 500 €
Prix/m²: 5 060 €/m²

5045 Devant Vialle

Maison

Date: 08/07/2022
Surface: 120 m²
Prix: 361 425 €
Prix/m²: 3 012 €/m²

5072 Le Village

Maison

Date: 23/06/2022
Surface: 164 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 427 €/m²

5024 Le Village

Maison

Date: 29/04/2022
Surface: 72 m²
Prix: 93 000 €
Prix/m²: 1 292 €/m²

5137 La Chaux

Maison

Date: 05/11/2021
Surface: 120 m²
Prix: 478 800 €
Prix/m²: 3 990 €/m²

5091 Maleissard

Maison

Date: 27/10/2021
Surface: 162 m²
Prix: 320 000 €
Prix/m²: 1 975 €/m²

5038 Le Village

Maison

Date: 20/10/2021
Surface: 80 m²
Prix: 246 650 €
Prix/m²: 3 083 €/m²

5085 La Vialle De Leoux

Maison

Date: 16/07/2021
Surface: 117 m²
Prix: 304 620 €
Prix/m²: 2 604 €/m²

5112 Devant Vialle

Maison

Date: 01/02/2021
Surface: 31 m²
Prix: 128 000 €
Prix/m²: 4 129 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5119 Les Terrasses	21/03/2025	Maison	20 m²	34 750 €	1 738 €/m²
5084 La Chaux	20/03/2025	Maison	150 m²	372 642 €	2 484 €/m²
5084 La Chaux	20/03/2025	Maison	150 m²	372 642 €	2 484 €/m²
5013 Le Village	05/02/2025	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
5078 Plan Des Rieux	26/09/2024	Maison	62 m²	311 320 €	5 021 €/m²
5134 Les Nayses	02/08/2024	Maison	96 m²	397 650 €	4 142 €/m²
5025 Le Village	02/08/2024	Maison	103 m²	146 645 €	1 424 €/m²
1 Rue Tricot	10/06/2024	Maison	90 m²	226 350 €	2 515 €/m²
5102 Le Village	02/02/2024	Maison	94 m²	204 157 €	2 172 €/m²
5042 Le Village	06/10/2023	Maison	42 m²	212 500 €	5 060 €/m²
5045 Devant Vialle	08/07/2022	Maison	120 m²	361 425 €	3 012 €/m²
5072 Le Village	23/06/2022	Maison	164 m²	70 000 €	427 €/m²
5024 Le Village	29/04/2022	Maison	72 m²	93 000 €	1 292 €/m²
5137 La Chaux	05/11/2021	Maison	120 m²	478 800 €	3 990 €/m²
5091 Maleissard	27/10/2021	Maison	162 m²	320 000 €	1 975 €/m²
5038 Le Village	20/10/2021	Maison	80 m²	246 650 €	3 083 €/m²
5085 La Vialle De Leoux	16/07/2021	Maison	117 m²	304 620 €	2 604 €/m²
5112 Devant Vialle	01/02/2021	Maison	31 m²	128 000 €	4 129 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villeperdrix. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Terrasses

4 ventes

Prix m² maison: 1 737 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 688 m²

La Chaux

3 ventes

Prix m² maison: 2 484 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 845 m²

Chanal De Vachon

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 490 m²

La Beaume

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 540 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: 500 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 46 m²

Les Ebruas

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 93 180 m²

Les Nayses

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 450 m²

Serre Du Partiment

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 230 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Terrasses	4 ventes	1 737 €/m²	-	1 688 m²
La Chaux	3 ventes	2 484 €/m²	-	845 m²
Chanal De Vachon	1 vente	-	-	5 490 m²
La Beaume	1 vente	-	-	1 540 m²
Le Village	1 vente	500 €/m²	-	46 m²
Les Ebruas	1 vente	-	-	93 180 m²
Les Nayses	1 vente	-	-	450 m²
Serre Du Partiment	1 vente	-	-	2 230 m²

Prix de l'immobilier autour de Villeperdrix

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Villeperdrix. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,4 km